- 城建北尚B区
- 7161 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 鸭绿江北街9号
- 沈阳市城建房地产开发集团有限公司
- 沈阳逸鑫物业管理有限公司
小区概述
- 城建北尚B区位于皇姑区首府新区板块，小区于2010年竣工，由沈阳市城建房地产开发有限公司开发，属于商品房住宅，物业公司为沈阳鑫逸物业管理有限公司。小区由26栋高层住宅楼组成，总户数约为2440户。小区以88㎡—103㎡左右的两居室户型为主力户型。小区户型方正，南北通透，楼间距为55m，采光性好，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区附近教育资源丰富，孩子上下学方便；
- 小区内部绿化环境优美，居民居住舒适。
缺点- 小区内部车位紧张，存在车辆乱停乱放的现象，居民停车不方便；
- 小区周边商业配套不成熟，离大型商场较远，居民购物不方便；
- 小区离地铁站较远，居民不方便乘地铁出行。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
331米
步行至地铁
102个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区2.6km左右是地铁10号线北塔地铁站，距离较远，居民乘坐地铁出行不方便。距离小区约290m是城建北尚B区公交站，可乘坐113路和281路公交，居民乘公交车出行方便。小区南邻鸭绿江北街，北靠金山北路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.5
118个
附近幼儿园
17个
附近小学
13个
附近初中
距离小区260m左右有智慧树幼儿园，距离较近，居民接送孩子方便。距离小区约610m是鸭绿江街小学，该学校是一所公立学校。距离小区280m左右是沈阳飞跃实验中学，该学校是一所全日制完全中学。小区周边学校距离都比较近，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化环境较好，绿化率为35%，植被覆盖率较高。小区内有小溪、喷泉等景观，空气清新，适合居民饭后散步。小区还建有凉亭、长廊，夏天老人可以在凉亭、长廊下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施、羽毛球场和乒乓球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋为简约风格建筑，楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料和红色涂料为主，外观简约大气，设计独特美观。小区于2010年交房，房屋品质好，房龄较老，房屋外立墙面较新，墙面没有出现墙皮脱落的现象，小区物业维护及时。
楼栋分布
小区由26栋高层住宅楼组成，总户数约为2440户。小区有88㎡—103㎡左右的两居室户型、113㎡—134㎡左右的三居室户型和151㎡—166㎡左右的四居室户型。小区均为一梯两户或一梯三户，户型方正，南北通透，楼间距为55m左右，采光性好。
出入口
小区有西门和北门共2个出入口。西门出入口靠近鸭绿江北街，北门出入口靠近金山北路，北门出入口不可通行。小区已实行人车分流，避免了早晚高峰容易出现拥堵的问题，居民日常出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2440户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.58
社区总设施
- 小溪；
- 长廊；
- 运动场地；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业是沈阳鑫逸物业管理有限公司，物业费为1.5元/㎡/月，收费较为合理。小区物业服务较好，园区保安全天看管，保洁人员打扫干净。小区植被生长比较茂密，物业会不定期对植被进行修剪，小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理。小区于2010年竣工，房龄较老，小区房屋外立面维护较好。
安保
小区保安人员充足，24小时轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区安保工作专业、工作质量较好，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为沈阳鑫逸物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共780车位
- 地下780个
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面600.00元/月，地下600.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
129个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不成熟，距离小区5.3km左右是沈阳国瑞购物中心，距离较远，对于有消费购买需求的居民需乘车前往。距离小区130m左右是天辉超市，距离小区230m左右有心心百货超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约130m有铁子聚点烤肉馆，小区附近180m左右有董锅灶台鱼，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区2.4km左右是中国医科大学附属第四医院，该医院为三级甲等综合医院。距离小区3km左右是沈阳市胸科医院，该医院为三级甲等专科医院。距离小区约170m是西医内科诊所，距离小区410m左右是精诚中医连锁，居民平时出现日常性疾病方便去就医。距离小区130m左右是华佗国药大药房，居民平时方便购药。
生活服务
距离小区250m左右有中橙老友生鲜便利店，能够满足居民食材购买的需求。距小区660m左右有交通银行24小时自助银行，距离小区790m左右有盛京银行，居民方便去办理金融业务。距离小区约260m处有中国联通营业厅，距离小区500m左右有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区620m左右是皇姑英雄公园，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.2km左右是绘本图书馆，居民闲暇时间可以来阅读丰富知识。距离小区600m左右是社会养老和工伤保险管理局皇姑分局，距离小区610m左右是皇姑区政务服务中心，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约2.2km是恒大影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区1.2km左右是718酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距小区约800m是鑫淼KTV音乐坊，居民下班之后可以跟朋友去唱歌，释放压力。距小区约2km处是鑫瑶池，居民忙碌过后可以去按摩放松一下。
城建北尚B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6834元/㎡
1.06%
02-23
6944元/㎡
1.61%
03-02
7042元/㎡
1.41%
03-09
7101元/㎡
0.84%
03-16
7161元/㎡
0.84%
03-23
7161元/㎡
0%
03-30
7161元/㎡
0%
04-06
7161元/㎡
0%
04-13
7161元/㎡
0%
04-20
7161元/㎡
0%
04-27
7161元/㎡
0%
05-04
7161元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7559元/㎡
11.44%
2024-07
7571元/㎡
9.08%
2024-08
7558元/㎡
7.78%
2024-09
7426元/㎡
10.0%
2024-10
7301元/㎡
11.16%
2024-11
7231元/㎡
11.24%
2024-12
6867元/㎡
14.99%
2025-01
6780元/㎡
17.27%
2025-02
6913元/㎡
16.11%
2025-03
7161元/㎡
12.49%
2025-04
7161元/㎡
9.58%
2025-05
7161元/㎡
8.13%
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