万恒东方俪城(一二期)解读
李霞
2021-06-15
芒果不动产
特色
【轨道交通】小区南门距离地铁口近，有211，221，383，229，258等多条公交线路，交通便利
【小区户型】小区有小高层还有高层，采光好绿化率高，楼间距大，其中有几栋紧邻景观河，推荐南北户型
【小区设施】小区中心有900平米绿地，绿地周边有滑梯跷跷板，很对小朋友放学在这玩耍，花园小区西门入口处有一个花园
不足
园区北门有大型超市，南门有骨科医院，地铁口距离南门50米左右，还有多条公交线路，出行购物方便
栾帅
2021-04-13
芒果不动产
特色
【轨道交通】小区周边交通发达，出行方便，小区门口配有地铁10号线，公交有245.211，213等，多条公交线路。
【其他描述】园区物业费1.2元每平方米，不包含电梯费，全天保安巡逻，园区植被定期修理，公共卫生保洁服务。
【小区设施】园区人车分流。中间景观带有流水凉亭。园区中有可以供小孩的玩的滑梯。
【生活配套】园区西门200米即华润万家超市，南门100即骨科医院，西侧1500即吉祥市场夜市。满足生活所需。
不足
园区西侧临近一环桥 靠这侧的住户吵
高滢
2021-04-04
517不动产
特色
【小区户型】园区主推96平大户型，南北标户，户型好，客厅开间大，楼间距大采光好
【小区设施】凉亭，花园，健身器材，园区有专门业主的停车场，封闭式园区
【生活配套】园区西门200米即华润万家超市，南门100即骨科医院，西侧1500即吉祥市场夜市。满足生活所需。
【居民素质】租客较多 多为年轻人 人员流动性很大
不足
房龄比较长，多层的顶楼是斜顶，部分还有墙体渗水现象，部分楼采暖不是很好，高层单元门有损坏现象，园区内乱停车现象严重，
刘馨琳
2021-01-06
517不动产
特色
【轨道交通】园区北门就是东北大马路，西门100米到公交站159，177，271，289可直到中街，北站，五爱街等
【小区户型】主推多层90-130平户型，园区一共80栋楼，以多层为主，多层都是6层到顶
【小区设施】园区内绿化率高，儿童和老年人健身器材齐全，还有一条小河流适合夏季野炊
【居民素质】租客较多 多为年轻人 人员流动性很大
不足
由于园区内有车住户很多 导致园区内车位不是很充足
李东升
2021-04-15
芒果不动产
特色
【轨道交通】南门150米是地铁十号线东北大马路站，可在此乘坐地铁一站到滂江街站换乘一号线
【小区户型】小区在售35平到150平，楼间距50米到90米，主要96平南北通透标户。
【生活配套】园区西门150米是华润万家超市，南门100米是大东区骨科医院，
不足
小区停车位不是很多，停车紧张
薛新颖
2021-01-17
久居房产经纪有限公司
特色
【轨道交通】东方郦城日常出行有多条公交线路，南门出门西行30米为东北大马路地铁口站
【生活配套】东方郦城楼下北门西行30米为华润万家。南门对面骨科医院，南门西行30米为东北大马路地铁口，
不足
小区不足就是离一环比较近，有个别离得近的个别房源噪音会大一些，
王棋锋
2021-04-22
特色
【轨道交通】楼下园区门口多趟公交站点，沈阳站 北站 地铁十号线，四通八达
【小区户型】小区在售35平到150平，楼间距50米到90米，主要96平南北通透，园区共80栋，主要以多层为主
【小区设施】园区内绿化率达到38% ，儿童和老年人健身器材完善，有一条园内小河适合夏季游玩，还有凉亭，花园等
【生活配套】楼下大型商超生鲜超市，满足每日所需，华润万家大型购物商场，附近医疗配套十分齐全，骨科医院，胸科医院
【居民素质】租客较多，多为年轻人，人员流动性很大
不足
园区租客多，流量大，楼龄相对久一点，园区内占地面积太大
金红琳
2021-09-14
特色
【小区户型】小区为高层和多层。楼间距50-60米，主推房50-90平，满足各类人群需求。
【小区设施】园区绿化达38%，儿童游玩和老人的健身器材完善，园区有一条景观小河适合游玩，还有凉亭花园
【生活配套】
园区西门200米有华润万家超市，南门100米有骨科医院，小区往西有吉祥市场可以逛街
【居民素质】租客较多，多是年轻人，人员流动性大
不足
人车不分流，出行不安全。
梅笑秋
2020-12-25
特色
【轨道交通】园区离地铁十号线东北大马路站距离300米，离地铁一号线1000米，有多条的公交线路满足出行所需！
【小区户型】小区有多户型，60平一室的。80-105平两室，110-130平三室，适合刚需客户！满足多种客户需求
【其他描述】自有物业，沈阳万恒物业管理有限公司，物业费1.2元/平，不包含电梯费电梯费12元一个月，24小时保安
【小区设施】小区中心有园区绿地，绿地周边有儿童滑梯悄悄板，可以让儿童游玩，有健身器材，凉亭可供年轻人，老人休闲
【生活配套】园区正门有大型刘全生鲜超市，过马路就有骨科医院，安联医院，距离华润万家购物商场500米
不足
小区楼外地稍微有点老旧，不是人车分流的
张雷
2021-04-27
特色
【小区户型】园区主推96平大户型，南北标户，户型好，客厅开间大明厅，楼间距大
【其他描述】园区租客比较多，因为有一栋室公寓楼，多为年轻人，流动性大
【小区设施】园区内绿化达到38%，儿童和老人的健身器材完善，园区内有一条景观小河适合游玩，还有凉亭花园等
【生活配套】园区西门200米华润万家超市，南面200米地铁10号线，和骨科医院，西侧室吉祥夜市。
不足
房龄相对比较长，多层是顶楼为斜顶，部分还有墙体渗水现象，园区有乱停现象。
叶帅
2020-12-22
特色
【轨道交通】园区正对着东北大马路地铁口，245，127等三站地到龙之梦商圈。259，298等6战站地到中街商圈。
【小区户型】东方俪城主重划分一期，二期，三期，和星座。主推面积90-135户型，楼间距在50-60之间，采光充足
【小区设施】小区二期位置有一条河流，经过二期 19# 24# 22#30#，距离19#80米有一个凉亭。
【生活配套】园区西门200米就是华润万家超市，南门100米是骨科医院，西侧1500是吉祥市场夜市。周边配套成熟。
不足
园区面积过大，车位紧张。乱停放现象严重。小区的整体楼龄在大约16年左右。
刘金鹏
2021-06-13
特色
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区楼下有红太阳大药房 骨科医院距离六百米 南门有刘全生鲜超市 距离十号线地铁东北大马路站100米
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
小区楼龄较大 部分楼临街 人车不分流地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
赵天麟
2021-09-14
特色
【轨道交通】楼下园区门口多趟公交站点，沈阳站 北站 地铁十号线，四通八达
【小区户型】主推 90-135户型，12楼往上，楼间距在50-60之间，采光好朝向好的户型
【小区设施】小区内有一条小河流穿过12，24，22号楼，19号楼有凉亭可供休息。
【生活配套】园区南门紧邻骨科医院和华润万家大型超市，安联妇婴医院，门口大型生鲜超市，小药房等生活配套设施。
不足
车位紧张，楼龄稍长，园区面积大。
戴汗青
2021-03-25
特色
【轨道交通】从南门出发距离东北大马路地铁口267米，在此可乘坐10号线，经5站可到长江街，经9站可到向工街。
【小区户型】园区主推96平大户型，南北标户，户型好，客厅开间大，楼间距大采光好
【居民素质】什么样人群都有，小孩老人，早上老人晨练，晚上小孩在园区里玩耍，小区居民素质也比较高。
不足
园区租客多，人流量大，上下班时间人流复杂。
李梦甜
2020-11-30
嘉瑞房产
特色
【小区户型】主推多层90-130平户型，园区一共80栋楼，以多层为主，多层都是6层到顶
【其他描述】小区物业费1.5元，是24小时全天管理的，10多年的园区了，楼道内外环境保持的非常好
【小区设施】凉亭，花园，健身器材，园区有专门业主的停车场，封闭式园区
【生活配套】园区西门200米即华润万家超市，南门100即骨科医院，西侧1500即吉祥市场夜市满足生活所需
【房屋品质】小区2003年开盘，每半年物业都会做防水，地下车位也做了防潮处理外楼有隔热板，双层真空玻璃，隔音好
不足
停车位有地下车位和地上部分车位，车位比较紧张
账号已注销
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区门口配有地铁10号线，公交有245 211 213
【小区户型】小区包含高层和多层。楼间距50-60米，主推户型40-130平，满足各类人群的居住需求
【其他描述】园区物业费1.2元/平，不含电梯费，全天保安巡逻，公共保洁，植被定期修理，
【小区设施】园区内绿化率高，儿童和老人健身器材齐全，还有一条景观河，是夏天纳凉的好地方。
【生活配套】园区
西门200米即华润万家超市，
南门100米骨科医院，还有幼儿园和各种生活便利店。
不足
园区西侧临一环，靠这侧的住户可能吵
戴庆福
2021-03-22
特色
【小区户型】主推 90-135户型，12楼往上，楼间距在50-60之间，采光好朝向好的户型
【小区设施】小区内有一条小河流穿过12，24，22号楼，19号楼有凉亭可供休息。
【生活配套】园区南门紧邻骨科医院和华润万家大型超市，安联妇婴医院，门口大型生鲜超市，小药房等生活配套设施。
【居民素质】什么样的人群都有，小孩老人，早上老人晨练，晚上小孩在园区里玩耍，偶尔也有年轻人在园区跑步，素质较高。
不足
车位紧张，楼龄稍长，园区面积大。
吴彪
2020-05-07
易居房友置业
特色
【轨道交通】小区周边交通发达，出行方便，小区门口配有地铁10号线，公交有245.211，213等，多条公交线路。
【小区户型】小区均为南北通透户型，主推南北户型，74平到128平均为南北户型，适合改善养老，多为多层和 小高层，
【小区设施】小区绿化好，环境优美，小区中心配有荷塘，有儿童滑梯，很多小朋友在一起玩耍，封闭式园区，小区还有凉亭。
【生活配套】小区周边配有大型医院骨科医院，胸科医院，小区门口就有大型超市，小区往西有吉祥市场小区在一环内出行方便
【房屋品质】由大牌开发商开发，小区物业好，干净卫生，物业费每平1.9，小区房屋多 为南北户型，都是 素质住户，
不足
地上车位目前不足，但没有造成乱停乱放现象，还有配有地下车库
杨森
2021-09-19
特色
【小区户型】小区主打90平大户型包含高层和6楼顶多层。楼间距50米。
【小区设施】园区绿化率高，有人工水系凉亭雕像，园区西有健身器材适合儿童玩耍。
【生活配套】南门对面是骨科医院，西100米是安联医院和华润万家超市。门口有生鲜超市，便利店等生活配套。
不足
人车不分流，有换停车现象。楼龄较老。
李雪民
2021-09-10
特色
【轨道交通】出门多条公交线路，南门50米地铁口。
【小区户型】小区在售35-150平，主要户型为96平户型，南北通透，有多层跟高层 。
【小区设施】园区有人工河流，多个凉亭跟石雕景观，园区中心有绿地跷跷板可供儿童玩耍。
不足
小区楼龄稍长16年左右
