明城新北市解读
李鑫
2021-12-14
百汇房产
特色
【小区户型】小区共5栋楼，主力小户型，一层12户，适合年轻人居住
【其他描述】物业费2.2一平米，包含3张电梯卡
【小区设施】小区中心有花园，健身器材，儿童滑梯，傍晚有很多小朋友在这里玩耍。
【生活配套】楼下有北市场，八一公园，买菜比较方便，向东市府广场，是吃完晚饭遛弯的好去处
【房屋品质】2009年拿地，2011年交房，是沈阳本地开发商盖的，楼体整体为黑色，采暖非常好
不足
小区车位不足，停车费劲。绿化较少
辛星
2020-06-06
优辰美家房地产
特色
【轨道交通】交通附近有二十多条公交车 123 203等等 有市府地铁口 交通特别方便！
【小区户型】里面的户型60平左右 东向,西向,东北,西北,三梯12户房子一期有两栋1,2号楼二期是4,5,6号楼
【小区设施】小区的设施有游乐场 开放式园区 24保安 绿化也是非常不错的 房龄非常新 ！
【生活配套】楼下有两个大型超市临近八一公园附近有医大一202四院楼下正在建设一个地铁4号线明年年底开！
【房屋品质】一期是10年左右的二期刚满五年小区的物业费2.2 供暖特别好 冬天能达到26度左右 隔音效果好电梯稳
不足
开放式园区 三梯12户 点事楼
解兵
2021-04-22
优辰美家房地产
特色
【小区户型】园区一共5栋楼，户型60平左右，东向，西向，东北，西北，东南，西南，三梯12户。
【小区设施】小区开放式园区，1号楼和2号楼的楼下有儿童游乐场地和健身器材，二期5号楼东侧有景观花园
【生活配套】步行1000米到达家乐福大型超市，步行800米到达市府广场地铁口，下楼步行500米有公交站
不足
开放式园区，三梯12户，点式楼，绿化少
曹振
2020-05-16
百汇房产
特色
【轨道交通】距小区门口一千米是地铁二号线市府广场站，步行50米到公交车站，众多公交线路多，交通方便
【小区设施】小区北向入口处有一个半个篮球场大小的小广场包括健身器材和乒乓球案台
【生活配套】商场步行200米有大型商场萃兮华都购物中心，满足生活中蔬菜，水果，肉类，以及家具家电的购买
不足
开放式小区，绿化少，属于点式楼
敬凯茹
2022-03-07
特色
【小区户型】园区一共五栋楼，小区主推一室42平北向49平南向两种，二室户型60平左右，朝向，东向西向，东北西北
【小区设施】小区是半开放式小区，1号楼2号楼楼下有小型儿童淘气堡，有部分健身器材，
【房屋品质】由本土开发商明城开发操盘小区一期2010年同意清水交房，二期是2015年统一清水交房，一期部分回迁，
不足
开放式园区，点式楼，没有南北通透户型绿化少，租客比较多，停车费劲
孙隽博
2021-12-02
特色
【轨道交通】交通出行方便，距离广场站1公里，周边多条公交线路，123，115，114，280，248。
【小区户型】高层，楼层分布均匀，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有地下车库，运动器材，还有篮球场可以打篮球，羽毛球场，乒乓书桌。
【生活配套】不出三公里均可到达中街，北站，北行，西塔，太原街，等五大商圈，恒隆，卓展等多家购物中心。
不足
不是封闭式园区，绿化面积较少，蜂窝楼，没有太多的南北通透房子，楼下有新楼盘在建，有噪音
佟富林
2021-04-25
万席
特色
【轨道交通】距离地铁2号线市府广场步行1.3公，6号楼南侧步行50米是公交138路，140路，209路，215路
【小区户型】三梯12户主推两个西卧室，中间楼层比较好，共五栋楼，都是错开分布的，楼间距还可以，10楼以上采光较好
【小区设施】小区中心有个小花园，健身娱乐设施，没有绿地，业主都在楼下遛狗，小朋友玩耍
【生活配套】每栋楼1－2楼是门市，园区内还有单独二层门市，东边50米就是皇寺庙会，过年过节热闹
【房屋品质】本地开发商分两期，一期2010年清水交付，二期20%4年清水交付，一期是回迁房
不足
不是板楼没有南北通透的，
贾硕
2021-01-31
特色
【轨道交通】距离地铁二号线市府广场站1.1千米。周边有很多公交车直达中街，北站，浑南白塔堡。
【小区户型】小区为2梯12户，5栋高层，楼间距50米，塔楼，户型多样化，有北，南，东，西，东北，西北，东南，西南
【小区设施】小区中心有健身设施，也有儿童滑板，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】2010年交房，房龄11年，开发商是沈阳享御房产开发有限公司，物业是辽宁明城房产物业，室内供暖达26
【居民素质】租户占比30% 住户人群都是附近银行的白领高层管理人员 年龄段25-70 人员流动性大 邻里关系和睦
不足
小区没有南北通透的户型，不是封闭园区
苏阿男
2020-09-07
芒果不动产
特色
【轨道交通】地 铁
皇寺路站(482米) 市府大路站(726米) 市府广场(876米) 金融中心(1340米)
【小区户型】住宅面积段：42-109平，高层点式楼视野好，小户型自住、经商、投资均可。三梯十二户 次新房
【小区设施】24小时的酒店式物业管理服务，有着全天候的保安、保洁，带给您舒心的生活环境，智能化电子监控系统、电子
【生活配套】不出三公里均可到达中街、北站、北行、西塔、太原街等沈城五大商圈，萃兮华都百货，恒隆、卓展等多家购物
【房屋品质】2012-01-19
建筑年代
2010年
开发商
沈阳享御房产开发有限公司
开 发 商 品 牌
小
不足
点式楼！电梯使用率高！大礼拜天西面有早市
尚伟
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区东侧1000米地铁二号线市府广场站，南通浑南奥体，北到沈北蒲河。西侧500米地铁四号线皇寺广场站
【小区户型】主推60平小户型，三梯十二户，楼间距不大但是错位摆放，不挡光。
【小区设施】小区一号楼下有健身设施，乒乓球案，绿化花坛。快递柜
【生活配套】小区北侧200米两家生鲜超市，纯一层，里面青菜肉类海鲜一应俱全。小区西侧100米花鸟鱼市场，各类花卉
不足
单层户数较多，小区半封闭
李雨杭
2021-11-15
特色
【小区户型】明城新北市小区均为三梯十二户，南北通透，主推小户型 67平两室一厅一卫，适合改善陪读需求！
不足
小区绿化少，不是封闭小区
账号已注销
2020-11-01
特色
【轨道交通】距北市场公交站仅200米，20几条公交线路直通沈阳各区域饿，最近的地铁口市府广场站800米
【小区户型】园区有5栋楼，一期2栋1号楼和2号楼，二期3栋4号楼、5号楼、6号楼，都是三梯12户
【小区设施】开放式园区，1号楼和2号楼的楼下有儿童游乐场地和健身器材，二期5号楼东侧有景观花坛
【生活配套】地处市中心，商场，超市，银行百米之内，距南京九小学仅500米，
【房屋品质】沈阳享御房产开发公司开发的综合型的商业区楼盘。
不足
不是封闭园区，绿化不足，居民的活动场地小，临上场的6号楼12层以下的南向户型都挡光
高烽
2020-08-23
特色
【小区户型】43平北向一室，两室60平东北，两室64平南向，三室109平，12号楼33楼顶。
【其他描述】沈阳明成房产物业物业费1.2号楼2元一平米（不含电梯费）4、5、6号楼2.2元一平米（含电梯费）
【小区设施】园区中心有超大面积绿地，周围还提供儿童娱乐设施，方便孩子玩乐、交友！晚饭后溜弯，闲谈的好地方
【生活配套】小区下楼100米就是萃兮优客奥莱，可以购买一些品牌衣服，鞋子，包包，吃饭娱乐都可以
不足
园区楼少 车位紧张 配比0.5 临小街会有一些吵杂
张祺
2019-12-26
特色
【轨道交通】步行1000米到达市府大路地铁口，公交线路123、203、215等，满足沈阳出行的需要
【小区户型】43平北向一室，两室60平东北，两室64平南向，三室109平，12号楼33楼顶。
【其他描述】沈阳明成房产物业物业费1.2号楼2元一平米（不含电梯费）4、5、6号楼2.2元一平米（含电梯费）
【生活配套】商场步行200米有大型商场萃兮华都购物中心，满足生活中蔬菜，水果，肉类，以及家具家电的购买
不足
开放式小区，绿化不足，户型都不怎么太好
李楠
2020-08-17
嘉源不动产
特色
【轨道交通】交通便利四通八达，直达北站，沈阳站太原街，中街，北行。距离地铁二号线一千米左右
【小区设施】园区中心有超大面积绿地，周围还提供儿童娱乐设施，方便孩子玩乐、交友！晚饭后溜弯，闲谈的好地方
【生活配套】园区后身有大型购物商场，距离公园，市场，公交车站银行大约600米
不足
园区不是封闭式，属开放式小区。绿化率偏低，车位稍有不足
张志鹏
2020-01-03
特色
【小区户型】小区为点式楼群，3梯12户，户型多样化，面积段适合多群体，39-110平，
【生活配套】生活配套齐全，临近市府大路，出行便利，南北双侧500米是医疗设施，东侧1000米是市府广场地铁站，
不足
小区不足，传统南北户型缺少，
王永恒
2018-03-13
特色
【轨道交通】园区出门一千米地铁一号线市府广场地铁口，经两站可到北站，步行五十米北市场公交站123,203,215
【小区户型】在售户型：主推43平北向一室，两室60平东北，两室64平南向，三室109平，1,2号楼33层顶。
【其他描述】开发商自家物业，物业费2.2/平,含电梯费。服务态度好
【小区设施】小区北向入口处有一处半个篮球场大小的跑步器材和兵乓球案台，靠近1号楼，娱乐健身的好去处。
【居民素质】位于市中心，租客比较多，由于租金较高，住的大多是白领，人员素质好，邻里关系和睦
不足
属于点式楼，开放式小区，绿化少
边晓东
2018-08-11
特色
【轨道交通】距小区门口一千米是地铁二号线市府广场站，步行50米到公交车站，众多公交线路多，交通方便
【小区设施】小区北向入口处有一个半个篮球场大小的小广场包括健身器材和乒乓球案台
【生活配套】小区6号楼南侧是萃兮华都，包含衣食，娱乐，健身于一体，小区约600米处，八一公园，乒乓球，老年乐队
不足
开放式小区，绿化少，属于点式楼
账号已注销
2018-03-12
特色
【轨道交通】步行五十米到公交站115,209到达太原街沈阳站等地，一公里到达市府广场地铁站
【小区户型】小区一共五栋楼，三十三层顶和三十层顶，主推户型43平一室北向，64平东向、西向和南向两室
【居民素质】居民素质高，多是银行职员，国税局职员等一些白领人员，25-40岁之间，邻里间和睦
不足
开放式园区，点式楼，车位比较紧张
邓强
2018-12-06
祥泷房产
特色
【轨道交通】小区步行1500米，可以到达金融中心地铁站，到达沈阳北站3站，奥体中心6.7站，非常方便
【生活配套】小区下楼走路100米，能到萃兮优客奥莱，里面有一下品牌折扣的家具家电，还有包包，促销的进口食品
不足
小区位于较好位置，单价较高，总价较高
