首开国风润城(一二期)解读
陈福军
2020-11-14
睿诚房产
特色
【轨道交通】交通便利，西侧328 183 K702等到达南站及环绕区域内，南门为197终点站 通往街里及道义方向
【小区户型】一期均为6层电梯洋房，一梯两户，面积区间95-189平，二期电梯洋房和高层产品，户型40-145平米
【小区设施】园区中央儿童乐园，中央湖景公园，健身中心，健康养生步道，社区健身中心，台球，乒乓球棋牌室等，
【生活配套】小区门口自建配套商业，大财富超市，首开日杂，果真生鲜等，南行1公里的万汇城和财富广场购物中心益民医院
【房屋品质】一期开盘时间为2012年，2013年交付使用，二期三期分别于2015年2017年交付，建筑风格为英式
不足
车位比较紧张，新建地下车库正在施工中，预计2022年交付！
徐程
2020-12-04
佰屋房产
特色
【轨道交通】在园区南门有197终点站，可乘此换乘地铁二号线，和多条公交，乘386等公交线路可直达沈北南北站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，146平三房两卫为主力户型，190平四房，适合改善需求
【小区设施】小区中心有2000平的绿地和水系，水系周边设有儿童滑梯跷跷板等，娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向南2K有万汇城商场，共有三层，二楼和三楼有淘气堡，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大品牌开发首开操盘，14年统一清水交房，近马路一侧种植了大量的树木，能有效隔绝噪音。
不足
园区周边缺乏成熟社区，区域内居住人口相对较少
赵丽
2018-12-14
鑫爱佳不动产
特色
【轨道交通】南北快速干道，小区门前200米处197公交总站可直达正良公交站，下车100米即是航天大学地铁站
【生活配套】小区门口有大型超市，项目南侧1.4公里处万汇商场，财富广场，下班或者放假逛街非常方便
不足
项目位置有些偏 周边没有大型公园和商场
姚长贵
2019-06-21
万席
特色
【轨道交通】紧临虎石台大街，公交197到地铁口二号线，328直达太原街
，未来规划地铁四号线蒲升路站就在小区门口
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，刚需户型为主，83平南北两室，刚需为主
不足
目前状况停车位较少，人车不分流，有待调整
李东升
2017-10-28
芒果不动产
特色
【轨道交通】离328车站100米，直达北站，太原街，沈阳南站。地铁4号线蒲升路站200米，地铁7站到达中街，
【生活配套】园区北门附近有篮球场，园区南门地铁4号线蒲升路站，平常人特别多，南门是400平的生鲜超市
【房屋品质】由北京开发商首都城市开发操盘，现房清水，马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，没有任何墙皮脱落现象
不足
位于虎石台经济开发区，三环外，配套不是特别完善
尹星华
2020-10-17
特色
【轨道交通】距公交328车站100米，可直达北站，太原街，南站，地铁4号线蒲升路站距园区200米，7站可到达中街
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推三室两厅一卫，适合刚需，改善户型
【其他描述】小区首开的物业，物业费1.85，物业费价格合理，都是24小时全天管理的
【小区设施】内有业主会所，有篮球场 ，小花园，园区内规划建设4000平大型综合商场人车分流保证业主安全
【房屋品质】洋房产品已经交房了很多业主都已经入住了入住率挺高的高层产品是期房2022年交房
不足
车位不足 怕有可能造成乱停的现象
焦东伟
2020-10-24
特色
【小区户型】六层洋房，南北通透，79平二室为刚需户型，89三室为改善户型,高99平三室楼间距70米不挡光
【其他描述】小区首开的物业，物业费1.85，物业费价格合理，都是24小时全天管理的
【小区设施】内有业主会所，有篮球场 ，小花园，园区内规划建设4000平大型综合商场人车分流保证业主安全
【生活配套】小区门口有大型超市，项目南侧1.4公里处万汇商场，财富广场，下班或者放假逛街非常方便
不足
项目位置有些偏 周边没有大型公园和商场
齐进
2020-11-24
阿凡提中介
特色
【轨道交通】197始发站。离328车站100米，直达北站，太原街，沈阳南站。地铁4号线蒲升路站200米直通中街
【小区户型】在售洋房61#，均价5700元/㎡；小高层41#，均价5500元/㎡；高层59#，均价5200元/㎡
【小区设施】内有业主会所，有篮球场 ，小花园，园区内规划建设4000平大型综合商场。人车分流保证业主安全。
【生活配套】小区门口有大型超市，项目南侧1.4公里处万汇商场，财富广场，下班或者放假逛街非常方便.
不足
位于虎石台经济开发区，三环外，配套有待完善
账号已注销
2020-10-30
特色
【轨道交通】距公交328车站100米，可直达北站，太原街，南站，地铁4号线蒲升路站距园区200米，7站可到达中街
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推三室两厅一卫，适合刚需，改善户型
【其他描述】小区首开的物业，物业费1.85，物业费价格合理，都是24小时全天管理的
【小区设施】内有业主会所，有篮球场 ，小花园，园区内规划建设4000平大型综合商场人车分流保证业主安全
【房屋品质】洋房产品已经交房了很多业主都已经入住了入住率挺高的高层产品是期房2022年交房
不足
车位不足 怕有可能造成乱停的现象
张明
2021-01-05
特色
【轨道交通】园区南门就是197始发站，西门还有公交站，可直达市内，北站，浑南的公交车。
【小区户型】整合园区共分为4期。1期2期已经入住，3期今年8月交房的。前3期全是洋房，4期是期房，全是小高层。
【小区设施】园区内有凉亭，小桥流水，上万棵果树，儿童游乐场，老年健身设施。
【生活配套】小区门口有大型超市，项目南侧1.4公里处万汇商场，财富广场，下班或者放假逛街非常方便
不足
目前周边人口不是很多，未来发现非常的好 车位紧张
宋磊
2020-11-05
特色
【小区户型】在售洋房61#，均价5700元/㎡；小高层41#，均价5500元/㎡；高层59#，均价5200元/㎡
【生活配套】小区门口有大型超市，项目南侧1.4公里处万汇商场，财富广场，下班或者放假逛街非常方便，绿化面积特别大
【居民素质】租房少园区中年人居多居住氛围浓厚融洽。居住环境比较好，相对来说修身养性。老年生活特别好，素质特别高.
不足
项目位置有些偏 周边没有大型公园和商场
亓浩楠
2020-10-29
特色
【轨道交通】园区南门就是197始发站，西门还有公交站，可直达市内，北站，浑南的公交车。
【小区户型】整合园区共分为4期。1期2期已经入住，3期今年8月交房的。前3期全是洋房，4期是期房，全是小高层。
【小区设施】园区内有凉亭，小桥流水，上万棵果树，儿童游乐场，老年健身设施。
【生活配套】小区门口有大型超市，项目南侧1.4公里处万汇商场，财富广场，下班或者放假逛街非常方便
不足
目前周边人口不是很多，未来发现非常的好
曾德超
2020-05-16
特色
【小区户型】园区没有高层和洋房，以电梯洋房为主，高层为辅，99平，86平等，小学：第二实，学中学：九中，七十六中
【其他描述】亿方物业，物业费1.8元，园区内配有四合院的业主娱乐中心。
【小区设施】园区内配有景观湖，绿化带，儿童游乐场，专属停车位。
【生活配套】虎石台南大街 ，大财福生活超市，盛京医院沈北院区，千百汇商场。未来规划地铁四号线，轻轨到铁岭和开原。
【房屋品质】在售，首开开发，房租品质无忧，无漏水，无吵闹，清水交付。居民素质比较高，园区内停车多数B级和A级别。
不足
暂时交通不是很方便，地铁还未通，公交一条线
陆寒琦
2020-06-19
特色
【轨道交通】出小区门口就有多条公交车，183 299等
【小区户型】小区均为一梯两户，住推86 99 100 平，适合投资
【小区设施】自建淘气包，健身教练，广场，小朋友放学后可以玩耍交朋友
【房屋品质】国企品牌，22年统一交房，清水，近马路一排能有隔绝噪音
不足
小区绿化好，导致车位不足
白凤云
2020-08-29
沈阳旭日房产
特色
【轨道交通】园区门口197路公交车，直达航空航天地铁口，园区西门有328，325直接通往市内，门口地铁四号线
【小区户型】首开国风润城，主要在售高层产品，面积86平，99平，113平，户型方正，位置好
【其他描述】小区自己家一方物业，物业费1.85含电梯费，保安24小时巡逻
【小区设施】园区中心有900平绿地，周边游儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
不足
车位紧张，正在建设中
王鑫
2020-08-22
特色
【轨道交通】国风润成西门出行150米处，有399、328、325，通往太原街、沈阳站东广场、沈阳北站。
【其他描述】亿方物业，物业费1.8元，园区内配有四合院的业主娱乐中心。
【小区设施】内有业主会所，有篮球场 ，小花园，园区内规划建设4000平大型综合商场。人车分流保证业主安全。
【生活配套】小区门口有大型超市，项目南侧1.4公里处万汇商场，财富广场，下班或者放假逛街非常方便.
不足
车位不足 怕有可能造成乱停的现象。
马婷婷
2020-04-10
特色
【轨道交通】距公交328车站100米，可直达北站，太原街，南站，地铁4号线蒲升路站距园区200米，7站可到达中街
【小区户型】在售洋房61#，均价5700元/㎡；小高层41#，均价5500元/㎡；高层59#，均价5200元/㎡
【小区设施】内有业主会所，有篮球场 ，小花园，园区内规划建设4000平大型综合商场。人车分流保证业主安全。
【生活配套】园区北门附近有篮球场，园区南门地铁4号线蒲升路站，南门有约400平米的大型生鲜超市，平时客流量较多。
【房屋品质】北京首都开发控股(集团)有限公司开发，现房清水，工程质量优，无墙皮脱落现象，
不足
小区车位有些紧张，暂时无法做到每户都有车位
王辅健
2020-06-19
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推三室两厅一卫，适合刚需，改善户型
【其他描述】小区首开的物业，物业费1.85，物业费价格合理，都是24小时全天管理的
【房屋品质】小区22年交房，首开大开发商，清水交付，近马路一排双层真空玻璃，能隔绝噪音
不足
小区目前车位紧张，后续可能需要购买车位
刘佳
2020-04-24
特色
【轨道交通】距公交328车站100米，可直达北站，太原街，南站，地铁4号线蒲升路站距园区200米，7站可到达中街
【小区户型】在售洋房61#，均价5700元/㎡；小高层41#，均价5500元/㎡；高层59#，均价5200元/㎡
【小区设施】内有业主会所，有篮球场 ，小花园，园区内规划建设4000平大型综合商场。人车分流保证业主安全。
【生活配套】园区北门附近有篮球场，园区南门地铁4号线蒲升路站，南门有约400平米的大型生鲜超市，平时客流量较多。
【房屋品质】由北京开发商首都开发操盘，现房清水，马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区车位有些紧张，暂时无法做到每户都有车位
郭文硕
2020-01-01
特色
【轨道交通】园区南门就是197始发站，西门还有公交站，可直达市内，北站，浑南的公交车。
【小区户型】整合园区共分为4期。1期2期已经入住，3期今年8月交房的。前3期全是洋房，4期是期房，全是小高层。
【小区设施】园区内有凉亭，小桥流水，上万棵果树，儿童游乐场，老年健身设施。
不足
目前周边人口不是很多，未来发现非常的好
