- 皇第龙邸
- 6188 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 蒲河北路8-1号
- 沈阳永丰房屋开发有限公司
- 沈阳永丰房屋开发有限公司
小区概述
- 皇第龙邸位于沈阳市沈北区沈北新区其他板块，竣工于2011年，由沈阳永丰房屋开发有限公司开发建设。小区一共有71栋楼，容积率为2，小区户型面积区间为83㎡到190㎡左右，户型为1居室到4居室。小区的植被覆盖面积较大，绿化率为40%左右。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，植被覆盖面积比较大；
- 距离小区约1km有蒲河大溪地公园，是居民休闲娱乐的好去处。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近蒲北路，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约844m有大溪地公交站，此站停靠177路、180路公交车，距离小区约1km有东北育才双语学校公交站，此站停靠177路、180路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约450m就是蒲北路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
6.6
小学
6.3
初中
7.0
19个
附近幼儿园
2个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约1.4km有小剑桥双语幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约1.8km有育杰一校，这是一所公办学校；距离小区约1.2km有沈阳二中(北校区)，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%左右，小区里种植了许多种类的绿植，环境比较不错；小区内还有多处长椅，可供居民休息使用；小区内有水池和凉亭，居民经常在此聊天，生活氛围和谐。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是褐色和卡其色的面砖；该小区于2011年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有71栋楼，容积率为2，小区户型面积区间为83㎡到190㎡左右，户型为1居室到4居室；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是南门、西南门、南2门，其中南2门临近蒲北路，南门位于南2门的西北侧，西南门位于南门的西北方向，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1518户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时；小区内有快递柜，居民平时收发快递比较方便；小区保洁服务态度良好，工作认真负责，整个小区的清洁程度比较高。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 沈阳永丰房屋开发有限公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共750车位
- 地上550个，地下200个
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面100.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
7.0
餐饮服务
6.7
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
11个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约9.2km有赛特奥莱购物中心(双园路店)，距离小区较远，居民购物逛街不方便；距离小区约1km有大溪地购物超市，基本能够满足居民的生活需求；距离小区约1.3km有王宇饭店，是居民聚会吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约2.7km有沈阳维康医院(沈北院区)，距离小区较远，居民看病就医不方便；距离小区约1.5km有沈阳市沈北新区王玉平中医综合诊所，居民就医取药比较方便；距离小区约1.2km有泰安大药房(辉山店)，有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
距离小区约1.9km有人和万象农贸市场，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约2km有沈阳农商银行(辉山经济开发区支行)，居民来此存取现金较为方便；距离小区约2.3km有中国移动(人和街)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.1km有人和社区警务室，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1km有蒲河大溪地公园，比较适合散步慢跑；距离小区约2.7km有辽宁装备制造职业技术学院图书馆，距离小区较远，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有蓝月亮顶呱呱KTV，喜欢唱K的居民可以来这里娱乐；距离小区约2.5km有清竹洗浴会馆，可以帮助居民舒缓生活压力；距离小区约2.2km有有你瑜伽，是居民学习瑜伽的好选择。
皇第龙邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5934元/㎡
2.01%
04-21
5840元/㎡
1.58%
04-28
5903元/㎡
1.08%
05-05
5981元/㎡
1.32%
05-12
6043元/㎡
1.04%
05-19
6051元/㎡
0.13%
05-26
6076元/㎡
0.41%
06-02
6102元/㎡
0.43%
06-09
6148元/㎡
0.75%
06-16
6200元/㎡
0.85%
06-23
6207元/㎡
0.11%
06-30
6188元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6908元/㎡
7.62%
2023-09
6756元/㎡
9.67%
2023-10
6756元/㎡
9.64%
2023-11
6854元/㎡
7.72%
2023-12
6788元/㎡
7.52%
2024-01
6710元/㎡
6.31%
2024-02
6528元/㎡
8.65%
2024-03
6433元/㎡
6.47%
2024-04
5843元/㎡
15.7%
2024-05
6069元/㎡
12.4%
2024-06
6207元/㎡
10.17%
2024-07
6188元/㎡
10.38%
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