小区内部绿化率为25%，植被占比小。小区内有长椅供人们休息。小区内还有健身供人们锻炼身体。小区房龄较老，内部配套设施不齐全，居民的休闲活动空间较少，影响居民居住体验。

小区房屋建筑简约大气，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料为主，外观简洁。小区于1999年竣工，房屋外立墙面老旧，有墙皮脱落的现象出现。

小区由24栋多层住宅楼组成，容积率为2。小区以38㎡—42㎡左右的一居室和49㎡—64㎡左右的两居室为主，整体户型偏小。小区户型方正，楼间距大，采光效果好。

小区主要出入口位于南三经街60号附近，行人和车辆均可通行。

小区物业费为0.7元/㎡/月，物业管理一般。小区于1999年竣工，楼栋外立面老旧，物业维护不及时。小区车位紧张，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理。

小区安保人员配备充足，每天不定时在小区内巡逻。小区内安装有监控摄像头，安全性高。小区安保系统基本完善，能够保障小区居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套成熟，距离小区1km左右是万象城（沈阳青年大街店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区260m左右有迪兴天天超市，距离小区290m左右是新天地超市（西滨河店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约140m左右有芭港湾印度餐厅（领事馆店），距离小区150m左右是香半城串店（领事馆店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区630m左右是沈阳市第七人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.2km左右是中国医科大学附属盛京医院（南湖院区），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区180m左右是周志军中医诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区80m左右是国大药房（南三经街店），居民平时可以去购药。

距离小区920m左右是沈阳彩塔农贸综合大市场，能够满足居民购买食材的需求。距小区50m左右有中国银行（沈河支行），距离小区300m左右是中国农业银行（滨河支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约180m处有中国联通营业厅，距离小区600m左右是中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区620m左右是鲁迅公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.6km左右是沈河区图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区590m左右是沈阳市和平区政协，距离小区870m左右是和平区政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区100m左右是山姆大叔酒吧（十四纬路店），居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约1.1km是沈阳美嘉欢乐影城（万象城店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区370m左右是依美按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1km是欢唱ktv，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。

小区位于城市中心繁华位置，整体户型偏小，适合刚需型群体购买居住。38㎡—42㎡左右的一居室适合资金有限的年轻工作者居住，小区周边交通便利，距离地铁站较近，居民上下班方便。三口之家可以选择49㎡—64㎡左右的两居室，周边教育配套齐全，孩子上下学方便，周边配套设施齐全，生活方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区房龄较老，内部绿化环境一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

小区周边教育配套齐全，一家三口居住的家庭租户可以整租49㎡—64左右的两居室，孩子上下学方便。在周边工作的人群可以整租38㎡—42㎡左右的一居室，也可与他人合租49㎡—64㎡左右的两居室，来共同承担房租费用，减少经济压力。

小区绿化环境一般，房龄较老，影响居民居住舒适度。小区周边教育配套齐全，孩子上学方便。小区周边商业和医疗配套完善，居民购物和诊病方便。小区居住氛围好，居民之间的关系密切，居民居住顺心。小区车位紧张，居民停车不方便。

小区居民以自住居民为主，多以家庭为单位在此居住。小区居民年龄在30岁—60岁之间，居民整体素质较好。小区居民间相处的时间长，居住氛围较好。