- 繁荣新都
- 7736 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 保工南街131号
- 沈阳市铁西区城建开发有限责任公司
- 沈阳天方物业管理有限公司
小区概述
- 繁荣新都位于铁西区保工南板块，由沈阳市铁西区城建开发有限责任公司开发完成；小区于2011年竣工，小区有28栋楼，由多层组成，容积率2.3左右；小区户型面积有42㎡-82㎡左右的1-2居室，适合刚需型用户购买；小区绿化率在30%左右，绿化面积小；
小区优缺点
优点- 万达广场(沈阳铁西店)距离小区较近，居民购物方便；
- 沈阳市第五人民医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率在30%左右，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
1349米
步行至地铁
288个
附近公交站
1个
附近地铁站
沈辽路地铁站距离小区约1.3km(途经地铁9号线)，距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；南十三路齐贤街公交站距离小区约203m(该站停靠181路、278路)，方便居民乘坐公交车出行；南十三路/齐贤南街(路口)距离小区约241m，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
9.6
小学
8.5
初中
8.3
266个
附近幼儿园
46个
附近小学
34个
附近初中
鑫之宝本真国际幼儿园(齐贤园)距离小区约110m，这是一所私立幼儿园；沈阳市铁西区保工街第五小学距离小区约361m，这是一所公立学校；沈阳市第一〇〇中学距离小区约250m，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
7.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带，物业有专人负责定期修剪、浇灌植被，保持植被美观；小区内有健身器材，为业主提供了一个健身的场所；小区内还有儿童乐园，老人常带孩子来此玩乐；小区道路打扫的比较干净，无可见垃圾。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要是灰色，比较耐脏；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区于2011年竣工，小区有28栋楼，由多层组成，容积率2.3左右；小区户型面积有42㎡-82㎡左右的1-2居室，适合刚需型用户购买。
出入口
小区有5个出入口，北门位于齐贤南街192号2-5门附近；东门位于齐贤南街198号1门附近；西门(仅行人)，位于保工南街125-1号附近；南2门位于齐贤南街202号附近；西2门(仅行人)，位于保工南街附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 5898户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 健身设施；
- 休闲广场；
- 凉亭；
- 休闲座椅；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 沈阳天方物业管理有限公司
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上300个，地下300个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.2
餐饮服务
8.4
银行金融
8.3
6个
购物中心
2个
商场
425个
超市
38个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，万达广场(沈阳铁西店)距离小区约1.2km，附近居民逛街购物便捷度较好；华润万家(南八路店)距离小区约1.4km，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；京东便利店(齐贤南街店)距离小区约115m，居民的日常的采购需求基本可以满足。
医疗资源
沈阳市第五人民医院距离小区约966m，距离近，居民就医方便；沈阳铁西陈记录内科诊所距离小区约181m，居民一些轻症可来此诊治；诚信大药房有限公司(齐贤南街店)距离小区约110m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
十四路副食商场距离小区约1.3km，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；中国邮政储蓄银行(沈辽中路营业所)距离小区约441m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(十二路指定专营店)距离小区约536m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务；综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
沈阳市铁西区劳动公园距离小区约726m，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；凌空街道办事处距离小区约974m，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，维格健身距离小区约752m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；嵘豪KTV酒店距离小区约520m，喜欢唱歌的居民可以选择这里；允升网络距离小区约110m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
繁荣新都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
7776元/㎡
0.06%
02-23
7770元/㎡
0.08%
03-02
7753元/㎡
0.22%
03-09
7748元/㎡
0.06%
03-16
7733元/㎡
0.19%
03-23
7709元/㎡
0.31%
03-30
7708元/㎡
0.01%
04-06
7706元/㎡
0.03%
04-13
7710元/㎡
0.05%
04-20
7721元/㎡
0.14%
04-27
7729元/㎡
0.1%
05-04
7736元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8343元/㎡
6.85%
2024-07
8274元/㎡
7.54%
2024-08
8424元/㎡
8.16%
2024-09
8396元/㎡
8.77%
2024-10
8169元/㎡
9.47%
2024-11
8018元/㎡
9.17%
2024-12
7800元/㎡
10.9%
2025-01
7780元/㎡
9.71%
2025-02
7775元/㎡
9.56%
2025-03
7708元/㎡
8.14%
2025-04
7724元/㎡
8.01%
2025-05
7736元/㎡
8.32%
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