小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活。 在物业和居民的共同维护之下，小区的外立面非常新，居住非常舒适。

小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气。 楼栋外立面为浅褐色的面砖，质量很好，该小区房龄较新，外墙比较新，没有老旧脱落迹象，居住环境舒适。

新湖仙林金谷(南区) 小区均为板式楼，南北通透户型，高层洋房都有，主力产品为高层91㎡2室，精装修交付；清水88㎡2室，118㎡3室2厅2卫，在售59，60号楼高层91㎡，30号楼109㎡，118㎡，平均价8500到9000元。

小区有一个出入口，为东南门，临近蒲硕路，未实行人车分流，小区行人和车辆都可以来此进出小区，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好。 物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。 小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。 门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约2km有尚柏奥莱购物中心，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处。 距离小区约370m有牛牛超市，这里生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足。 距离小区约850m有尚郡家常菜馆，居民平时不想做饭或者和朋友聚餐时可以来这里，非常方便。

小区周边3km内没有大型医院，距离小区约4km有中国医科大学附属盛京医院(沈北院区)，这里医疗服务水平高，设备完善，居民发生重大疾病时可以到此处就医。 距离小区约1.5km有坤湖诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊，非常方便。 距离小区约1km有和易堂药店，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。

小区周边3km内没有菜市场，离小区最近的是约4.1km的淘乐新天地农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，美中不足的是离小区有点远，有需要的居民可以来此处购买。 距离小区约2.3km有中国邮政储蓄银行(沈阳市蒲河支行)，约2.6km有广发银行(沈北支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务。 距离小区约1.6km有中国移动(蒲新路)，约1.8km有中国联通(地坤湖营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约1.1km有沈阳市沈北新区政服务服务中心，居民有需要的可以就近处理相关手续业务。 距离小区约1.4km有地坤湖公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，周末时间可以和家人来这里散步观赏美景，还可以野餐。 距离小区约1.3km有沈阳北软信息职业技术学院图书馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。

距离小区约2.3km有隆坤鑫网吧，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱。 距离小区约1.7km有御足道，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳。 距离小区约2.9km有总部健身汇，注重身材的居民可以来这里报名学习一下，对身体有好处。

对于刚需置业一族来说，建议选择90㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择120㎡左右的三居室，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边的教育资源，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率； 小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

小区内的户型较多，对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议选择90㎡左右的二居室，因为房子面积小一些，资金负担较小。 对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择户型在120㎡左右的三居室，空间大，舒适度高，而且小区教育资源丰富，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区安保系统比较完善，保安认真负责，全力保障业主的安全，居住在此的居民比较安心。小区居民邻里关系和睦，整体素质较高。

小区居住业主多为当地居民，居民素质高。由于房龄较大，老人小孩会相对多一些，三代人为主，小区居住氛围浓厚。大部分居民在此地居住多年，邻里关系比较和睦。