网站导航
- 万达公园ONE
- 12205 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 全运路70-5号
- 沈阳全运万达广场投资有限公司
- 润佳物业服务（沈阳）有限公司
小区概述
- 万达公园ONE，位于浑南区全运板块，由沈阳全运万达广场投资有限公司开发。小区为高层、超高层住宅，容积率约为2.4，共14栋楼，主推户型为110㎡左右的三房和143㎡左右的四房，户型方正，南北通透。小区绿化率约30%，环境一般。小区带有健身器材、运动场地等设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 距离小区约100m是万达广场，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区周边缺乏地铁站，居民出行不太方便；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
454米
步行至地铁
174个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区周边没有地铁站，居民出行可乘坐公交或自驾出行。小区距离全运万达广场公交站约400m，本站途经公交线路有128路，305路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离沈阳绕城高速/长青街互通立交桥(路口)约5.9km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.4
57个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小天才幼儿园约300m，该园是一所私立幼儿园。小区距离北京师范大学沈阳附属学校约1.1km，该学校为一所公立学校。小区距离沈阳市浑南高级中学约900m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
9.1
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和运动场地，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，邻里相处融洽，居住氛围浓厚。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以浅黄色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为多层住宅，容积率约为2.4，共14栋楼，主推户型为110㎡左右的三房和143㎡左右的四房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距较小，底层采光略有不足，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有1个东门出入口，临近智慧四街，行人车辆均可出入，小区入口较少，周围有大型商场，人流量较大，早晚高峰可能产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1620户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 运动设施；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 沈阳万科物业服务有限公司。
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 共1619车位
- 地下1619个
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.7
餐饮服务
7.2
银行金融
7.1
4个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约100m是万达广场(沈阳全运店)，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约150m有迷你家超市，距小区约300m是浙加都超市(全运万达店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，最近的沈阳熙康云医院(浑南院区)距离小区约3.8km，居民就医不太方便。距离小区大约1.1km有社区诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区500m左右有北药家大药房(盛京印象分店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区2.5km左右有沈本大街泰奕市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区500m左右有阜新银行(沈阳浑南支行)，并配有24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区100m左右有中国联通(万达营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.1km左右是沈阳市人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.8km左右有浑南新城中央公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。距小区约3km处是沈阳市浑南区白塔街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近约1.4km有旷视网咖(光和城店)，距离不远，方便居民业余时间放松心情，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约300m有万达影城(沈阳全运路万达广场店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区150m左右有帝豪斯健身(全运万达店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
万达公园ONE近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
11560元/㎡
0.22%
03-09
11605元/㎡
0.39%
03-16
11642元/㎡
0.32%
03-23
11655元/㎡
0.11%
03-30
11725元/㎡
0.6%
04-06
11829元/㎡
0.89%
04-13
11868元/㎡
0.33%
04-20
11953元/㎡
0.72%
04-27
12033元/㎡
0.67%
05-04
12092元/㎡
0.49%
05-11
12177元/㎡
0.7%
05-18
12205元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12574元/㎡
9.84%
2024-07
12217元/㎡
13.02%
2024-08
11821元/㎡
15.32%
2024-09
11570元/㎡
16.17%
2024-10
11599元/㎡
15.32%
2024-11
11493元/㎡
13.21%
2024-12
11396元/㎡
14.22%
2025-01
11439元/㎡
13.11%
2025-02
11529元/㎡
10.8%
2025-03
11665元/㎡
8.88%
2025-04
11984元/㎡
6.13%
2025-05
12205元/㎡
3.71%
万达公园ONE问答
万达公园ONE周边小区房源
万达公园ONE同区域房源推荐
