网站导航
- 601所家属楼
- 9075 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 塔湾街40-206号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 601所家属楼位于皇姑区北塔湾板块，于1995年竣工。小区是多层住宅，容积率约为1，楼栋总数约为71栋；小区主推户型为1-3居室，主推面积为35㎡-96㎡左右，整体户型面积较小，适合改善型人群居住。小区绿化率约为30%，绿化面积小，道路两旁有各种树木和冬青，居民夏日可在树下纳凉。
小区优缺点
优点- 小区距公园较近，生态环境好；
- 小区出入口较多，居民出行方便；
- 小区周边教育资源丰富，子女上学便利。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区竣工于1995年，房龄较老；
- 小区的绿化率为30%左右，植被覆盖面较小。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利程度一般，小区距离地铁9号线怒江公园地铁站约1.3km，居民乘坐地铁出行不太方便；距小区519m左右是刑警学院家属区公交站，233路公交车经过此站点，途经站点众多，上班上学都很方便；小区距西江街/白山路（路口）约957m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.2
164个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
距小区99m左右有沈阳市皇姑区中天一幼儿园，是私立幼儿园；距小区595m左右有塔湾小学，是公立小学；距小区约1.8km有沈阳市虹桥初级中学(总校区)，为公办学校。小区周边学校较多，住户子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.7
新旧程度
6.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积小，绿化率在30%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是多层住宅，容积率约为1，楼栋总数约为71栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于1995年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率约为1，楼栋总数约为71栋。小区主推户型为1-3居室，主推面积为35㎡-96㎡左右，整体户型面积较小，适合改善型人群居住。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是东北3门、东北1门、东北2门和东南门，其中东南门仅可人行，靠近太岳山路，其他3个出入口人车均可通行，靠近塔湾街，居民自驾出行方便。小区出入口较多，居民出入小区便利。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 2869户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量一般，小区物业是业主自管，因此可能会聘请低工资的保安及清洁工，清洁程度一般，路面有时会有垃圾或者清洁不及时的情况，物业服务水平较低；小区内会有乱停车的现象，物业服务质量还有待提高。
安保
小区安保人员配备充足，配有8位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 业主自管物业
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
137个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太完善，距小区3km内没有大型的购物商圈，居民休闲购物不太便利；距小区2.1km左右有家乐福(塔湾店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约202m有娟子便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距辽宁中医嘉和医院约2.1km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约989m有靓马卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区200m左右有仁济堂大药房(塔湾店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区186m左右有农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区937m左右有沈阳农商银行(靓马分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区826m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区1.7km左右有沈阳市于洪区北陵街道办事处，居民有问题可以得到及时的解决；距离小区1.6km左右有于洪怒江公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区936m左右的金豆村KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区852m左右有创客游泳健身，居民可以来游泳健身，水质清澈干净；距小区1km左右有喜悦瑜伽养生美容会馆(保利上林湾店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
601所家属楼近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8894元/㎡
0.59%
03-09
8848元/㎡
0.52%
03-16
8848元/㎡
0%
03-23
8859元/㎡
0.12%
03-30
8899元/㎡
0.45%
04-06
8951元/㎡
0.58%
04-13
9006元/㎡
0.61%
04-20
9044元/㎡
0.42%
04-27
9047元/㎡
0.03%
05-04
9040元/㎡
0.08%
05-11
9066元/㎡
0.29%
05-18
9075元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9513元/㎡
9.26%
2024-07
9425元/㎡
7.78%
2024-08
9480元/㎡
8.04%
2024-09
9473元/㎡
8.79%
2024-10
9138元/㎡
10.28%
2024-11
9147元/㎡
8.47%
2024-12
9125元/㎡
5.52%
2025-01
9140元/㎡
4.88%
2025-02
8966元/㎡
6.62%
2025-03
8861元/㎡
9.18%
2025-04
9044元/㎡
7.41%
2025-05
9075元/㎡
7.01%
601所家属楼问答
601所家属楼周边小区房源
601所家属楼同区域房源推荐
