新湖青蓝国际解读
刘宏伟
2022-03-09
寓金房产
特色
【轨道交通】日常出行到中央大街直线距离300米，公交车都方便 距离地铁1.3公里，地铁出行便利，园区方位好。
【小区户型】高层：14栋 多层：8栋 有一室，两室，三室，四室的户型.
【小区设施】园区地上有停车位20个园区有儿童游乐设施位于18号楼下 配有塑胶跑道休闲遛弯
比较不错在园区都可以
【生活配套】100米有地利生鲜超市 500米有购物美食商场 电影院
不足
小区基本还可以美中不足车位提供不够 车位紧张
王嘉
2021-05-02
斑马搜房
特色
【轨道交通】园区南门口50米有171 公交车 北门50米有317公交车。直通地铁一号线。
【小区户型】小区 有洋房 小高层 高层 户型 1室到3室 都有 刚需改善都可以
【小区设施】园区内有 健身器材 还有儿童娱乐区 有多处长椅
【生活配套】园区西南500米财富广场 西面300米星悦荟商圈 南边 2公里 积水潭医院
【房屋品质】新湖集团开发 建筑质量高 墙体和外立面都采用的法国建筑风格 墙体保存完好
不足
周围没有直通市内的公交车
赵宇曼
2020-12-25
寓金房产
特色
【轨道交通】北门出去向北1千米即是地铁一号线中央大街地铁站 西门向东500米即是公交站 有171路直达地铁口
【小区户型】本小区有高层 多层和电梯洋房 楼间距大 采光好 户型大多南北标户 一梯两户可以满足大部分人群需求
【小区设施】园区有多处大面积草坪还有一个200平米花园花园里有凉亭 周边还有健身器材和儿童滑梯 可以玩耍和娱乐
【生活配套】园区西200米即是副食商店 北门出去500即是大型生鲜超市 可以满足人们日常的购物需求
不足
小区物业费有点小高 不过物业服务很好
吕文静
2020-11-09
扬风选房
特色
【轨道交通】地铁一号线中央大街站距离1.5公里，直接到沈阳站，铁西广场倒9号线，到达浑南。青年大街倒2号线
【小区户型】小区高层均为两梯四户，主推两室两厅南北标户，布局巧妙，利用空间大，适合刚需。
【小区设施】园区绿树成荫，铺有绿色草坪，适合儿童打球，娱乐。滑梯，跷跷板，健身器材。
【生活配套】距离园区500米，财富广场，幸福广场，星悦荟，电影院，餐厅，儿童游乐场等设施齐全。
【房屋品质】一楼带花园，多层顶楼带阁楼，地下车库防潮。外立面干净整齐，没有任何破损。
不足
园区外停车位比较紧张
张宇菁
2021-07-01
斑马搜房
特色
【轨道交通】公交小区西门101路，小区南门171路，206路，距2公里地铁一号线中央大街站
【小区户型】小区以电梯洋房小高层和高层为主多层楼间距达到50米高层楼间距达到100米左右不用担心采光问题
【小区设施】园区绿树成荫铺有绿色草坪适合儿童打球娱乐滑梯跷跷板健身器材
不足
小区西门300米处有星悦荟广场广场上有招商银行距离500米有财富广场
李宏杰
2018-07-15
幸福千家房产
特色
【轨道交通】北门50米317公交，6站到十三号街，东南门50米171公交，一站到财富广场。
【生活配套】东南门50米趣购购物商城，200米财富广场，交通银行，建设银行，农业银行。800米沈阳积水潭医院。
不足
小区停车位比较紧张，地下停车位暂时还没完工，地上车位比较少。
姜连印
2017-12-22
中弘房产
特色
【轨道交通】园区南门50米有业主巴士直达中央大街地铁口，南门254米公交车171 317路等直达地铁站，
【其他描述】沈阳新湖绿城物业服务有限公司，物业费1.5元/m²/月
【生活配套】园区西侧100米太阳狮星悦荟 是集餐饮、休闲、娱乐、商务、文化、教育及购物为一体的站式配套.
不足
项目与开发区勋望小学一墙之隔，房价偏高，二期高层南北通透的户型比较少.
王影
2018-10-20
幸福千家房产
特色
【轨道交通】南门30米有317公交车直通西站市区，171公交车直通四号街地铁口。
【生活配套】西门100有星悦荟商场，西门300米有幸福广场，财富广场，1000米是积水潭医院。
不足
车位紧张，停车费事。
倪乃慧
2017-11-06
新佳赢
特色
【小区户型】主要户型为南北户型。48平到143平的面积区间，高层多层错落有致，楼间距大，采光好，不挡光。
【房屋品质】小区全南北通透户型，交房时间为2019年，隔音效果好，新湖房地产开发有限公司。
不足
离地铁不是很近，园区外因为近大型商场，车流过于拥挤。
左秋美
2021-09-03
寓金房产
特色
【轨道交通】地铁一号线 中央大街到黎明广场283从铁西广场到中央大街，101公交车到工匠小区。
【小区户型】小区均为一梯两户南北户型，主推，70-80平的，105平三室，适合改善需求双阳户型，一室南向的，
【小区设施】园区中间有娱乐场所，滑梯，翘翘板，500平的绿地，很多小朋友放学后在次玩耍，还有水池，
【生活配套】近星悦荟商场，商场一楼菜市场，影院，淘气堡，周边财富广场近500米，五层大商场，一层菜市场，二楼衣服
【房屋品质】2014年交房的，房子比较新 质量比较好，没有任何墙皮脱落，玻璃是真空的，能有效隔绝噪音，品牌开发商
不足
车位紧张，给业主造成影响
金姣
2021-07-14
特色
【轨道交通】公交小区西门101路，小区南门171路，206路，距2公里地铁一号线中央大街站
【小区户型】主推高层，分别为一梯三户，两梯六户，两梯四户，高层两梯6户中间户都是小户型，两边是稍微大一点的
【其他描述】物业费：1.5元，建筑面积：12万平方米，占地面积：24万平方米，容积率：2.00。
【小区设施】园区内设有500平漏天活动广场，多个儿童滑梯娱乐设施等，并配有凉亭，供业主茶余饭后在一起聊天。
【生活配套】距离小区1公里大商佳超市，荣信财富广场和幸福广场，小区南门地利生鲜超市，宁官市场，积水潭医院
不足
车位紧张，园区设施不足
董刘阳
2021-03-15
特色
【轨道交通】交通配套 317公交站位于园区北门 地铁距离1公里出行也非常方便
258等公交车通往铁西广场沈阳站等
【小区设施】园区地上有停车位20个园区有儿童游乐设施位于18号楼下
配有塑胶跑道休闲遛弯比较不错在园区内都可以
【生活配套】园区北侧配有门市 诊所 超市 饭店 东北侧配有御芳园生鲜超市
距离200米购物非常非常方便下楼即可.
【房屋品质】2013年开盘12号楼 19号楼为精装修其余均为清水装修风格为简约
小区品质非常高防潮隔音做的非常好
不足
小区基本还可以没中不足车位供不够
丛微
2021-10-13
特色
【轨道交通】西边地铁一号线中央大街地铁口，七号街地铁口171 101
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三室两卫，为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】北门有大型生鲜超市 西门中央大街 不远处财富广场
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷外立面看起来很新没有任何墙皮脱落现象
不足
车位不足，，，，，，
冯彬
2021-06-03
斑马搜房
特色
【轨道交通】小区南门有171路和206路，北门有317路公交车，两公里处有地铁一号线中央大街站。
【小区户型】高层一梯三户居多，电梯洋房一梯两户主推90-110平经典品质户型。
【小区设施】小区里面有儿童滑梯，跷跷板，健身器材等娱乐运动设施。
【生活配套】小区西门300米处有星悦荟广场，广场上有招商银行，距离500米有财富广场。
不足
地上车位不足，物业正在调整。
张海晶
2021-05-11
特色
【轨道交通】公交小区西门101路，小区南门171路，206路，距2公里地铁一号线中央大街站
【小区户型】项目整体融合了法式建筑风格，以舒适人居为设计理念，90-110平方米的经典品质户型。
【其他描述】物业费：1.5元，建筑面积：12万平方米，占地面积：24万平方米，容积率：2.00。
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【小区设施】园区内设有500平漏天活动广场，多个儿童滑梯娱乐设施等，并配有凉亭，供业主茶余饭后在一起聊天。
【生活配套】距离小区1公里大商佳超市，荣信财富广场和幸福广场，小区南门地利生鲜超市，宁官市场，积水潭医院，人民院
不足
车位紧张，园区设施不足
王越
2021-01-01
特色
【轨道交通】公交小区西门101路，小区南门171路，206路，距2公里地铁一号线中央大街站
【小区户型】项目整体融合了法式建筑风格，以舒适人居为设计理念，90-110平方米的经典品质户型。
【其他描述】物业费：1.5元，建筑面积：12万平方米，占地面积：24万平方米，容积率：2.00
【小区设施】园区内设有500平露天活动广场，多个儿童滑梯娱乐设施等，并配有凉亭，供业主茶余饭后聚在一起聊天
【生活配套】距离小区1公里大商佳超市、荣信财富广场和幸福广场，小区南门地利生鲜超市，宁官市场，积水潭医院，人民医
不足
车位紧缺，园区设施不足.
马冲
2020-11-23
特色
【轨道交通】距离地铁一号大概两千米左右 楼下有很多公交点 有多条公交线路可以选择 打车也很方便
【小区户型】新湖青蓝国际，以40平-100平小户型为主，多层六楼顶电梯洋房，高层27楼顶
【小区设施】小区设施完善，花园具有观赏性，凉亭等人性化设施设置管理，设有球场等休闲设施
【房屋品质】由新湖开发商开发 统一装修交房，装修标准很高，有双层玻璃隔音，能有效的隔绝噪音
不足
小区近商圈，近商圈位置人车流量较大，平时相对其他偏远园区来说还是有些吵的，但是无伤大雅
于莹莹
2021-05-05
特色
【轨道交通】小区西门101路，没有南门171，206，距地下一号线两千米
【小区户型】项目整体融合了法式建筑风格，以舒适人居为设计理念，90-110平小区有花园洋房8栋，高层14栋，
【其他描述】物业费1.5元，建筑面积12万平方米，占地24万平方米，容积率2.00
【小区设施】小区有游乐设施，健身器材，小区园区内设500平露天活动广场，多个儿童滑梯娱乐设施等并配有凉亭供业主茶
不足
距离小区五百米星悦荟一公里荣信财富广场，幸福广场，大商家超市，小区南门地利生鲜，积水潭医院，人民医院
冯晓月
2021-04-03
特色
【小区户型】推荐小区高层，总楼层为27层，76平南北户型，南明厅，两室一厅一卫
【小区设施】园区中央有大型游乐设施，适合孩子玩耍，老人休息，周围大面积绿地，园区有桃树，花树。
【生活配套】小区右侧是星悦荟广场，里面有电影院大型超市，买菜，购物，休闲一应俱全
【居民素质】因为是学区，老人孩子占比比较多，居民素质良好
不足
因为是学区，房价颇高
祁晓光
2021-08-17
屋达顺地产
特色
【小区户型】电梯洋房8栋主要是2-3室90-140平，高层14栋主要是1-3室从40-106平不等，楼间距40米
【小区设施】有喷泉，凉亭和花园，儿童游乐场有滑梯，车位有地上车位和地下车位，配比1:0.5，在小区东侧高层
【房屋品质】房子是2015年开盘洋房，后期高层2017年左右开售，分精装和清水交付，开发商物业，楼体防水防潮隔音
不足
车位不足，停车主要是在小区北门
