小区内部绿化环境较好，绿化率为35%，植被覆盖率较高。小区内有小溪、喷泉等景观，空气清新，适合居民饭后散步。小区还建有凉亭、长廊，夏天老人可以在凉亭、长廊下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内还设有健身设施、羽毛球场和乒乓球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋为简约风格建筑，楼栋为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料和红色涂料为主，外观简约大气，设计独特美观。小区于2010年交房，房屋品质好，房龄较老，房屋外立墙面较新，墙面没有出现墙皮脱落的现象，小区物业维护及时。

小区由26栋高层住宅楼组成，总户数约为2440户。小区有88㎡—103㎡左右的两居室户型、113㎡—134㎡左右的三居室户型和151㎡—166㎡左右的四居室户型。小区均为一梯两户或一梯三户，户型方正，南北通透，楼间距为55m左右，采光性好。

小区有西门和北门共2个出入口。西门出入口靠近鸭绿江北街，北门出入口靠近金山北路，北门出入口不可通行。小区已实行人车分流，避免了早晚高峰容易出现拥堵的问题，居民日常出行方便。

小区物业是沈阳鑫逸物业管理有限公司，物业费为1.5元/㎡/月，收费较为合理。小区物业服务较好，园区保安全天看管，保洁人员打扫干净。小区植被生长比较茂密，物业会不定期对植被进行修剪，小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理。小区于2010年竣工，房龄较老，小区房屋外立面维护较好。

小区保安人员充足，24小时轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区安保工作专业、工作质量较好，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套不成熟，距离小区5.3km左右是沈阳国瑞购物中心，距离较远，对于有消费购买需求的居民需乘车前往。距离小区130m左右是天辉超市，距离小区230m左右有心心百货超市，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约130m有铁子聚点烤肉馆，小区附近180m左右有董锅灶台鱼，满足了居民聚餐饮食的需求。

距离小区2.4km左右是中国医科大学附属第四医院，该医院为三级甲等综合医院。距离小区3km左右是沈阳市胸科医院，该医院为三级甲等专科医院。距离小区约170m是西医内科诊所，距离小区410m左右是精诚中医连锁，居民平时出现日常性疾病方便去就医。距离小区130m左右是华佗国药大药房，居民平时方便购药。

距离小区250m左右有中橙老友生鲜便利店，能够满足居民食材购买的需求。距小区660m左右有交通银行24小时自助银行，距离小区790m左右有盛京银行，居民方便去办理金融业务。距离小区约260m处有中国联通营业厅，距离小区500m左右有中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区620m左右是皇姑英雄公园，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.2km左右是绘本图书馆，居民闲暇时间可以来阅读丰富知识。距离小区600m左右是社会养老和工伤保险管理局皇姑分局，距离小区610m左右是皇姑区政务服务中心，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约2.2km是恒大影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区1.2km左右是718酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距小区约800m是鑫淼KTV音乐坊，居民下班之后可以跟朋友去唱歌，释放压力。距小区约2km处是鑫瑶池，居民忙碌过后可以去按摩放松一下。

小区房龄较老，整体户型种类齐全。88㎡左右的小两居室户型户适合资金有限的刚需型购房者，88㎡—103㎡左右的两居室户型和113㎡—134㎡左右的三居室户型适合为孩子上学置业的购房者购买，小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。资金充足、成员较多的家庭购房者可选择151㎡—166㎡左右的四居室，居住空间更大，生活更加舒适。

小区环境较好，生活配套相对完善，适合老人养老居住，房东适当调整价格来加快房屋出售速度。小区周边教育资源丰富，业主可将房屋出售给有孩子的家庭或者是在学校工作的教师，提高成交率。

小区房龄较老，单身工作者为减少资金压力可合租88㎡左右的小两居室户型。88㎡—103㎡左右的两居室户型和113㎡—134㎡左右的三居室户型适合家庭租户，小区周边幼儿园、小学距离都比较近，居民接送孩子方便。

小区于2010年建成，房龄老，小区内部绿化环境优美。小区房屋采光通风性好，居民居住体验好。小区离幼儿园较近，居民接送孩子方便。小区距离地铁站较远，居民乘坐地铁出行不方便。小区居民素质比较高，居民生活氛围较好。小区周边离大型商场较远，居民日常购物不方便。

小区户型齐全，适合改善型住户。居民整体素质较好。小区老人孩子会相对较多，大多数老人为了照顾孩子来居住。小区居民相处的时间较长，邻里关系和睦气氛活跃，居民之间的亲密度高。