- 龙净运河湾3号
- 10919 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 得胜路8-1号
- 沈阳市沈房房地产开发有限公司
- 沈阳市铭佳物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
887米
步行至地铁
255个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是东北大马路(地铁站)，约887米；距离小区最近的公交站是东边城街中学堂路，132路、132路区间、151路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
8.3
初中
8.8
198个
附近幼儿园
42个
附近小学
46个
附近初中
距离小区最近的小学是大东区珠林路第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.4
停车便捷
8.0
物业服务
9.2
40.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.3
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
11个
购物中心
24个
综合医院
距离小区最近的购物中心是沈阳乐都汇购物中心(东北大马路店)，约772米；最近的综合医院是沈阳市大东区珠林中医院，约539米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
龙净运河湾3号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
11245元/㎡
0%
03-02
11245元/㎡
0%
03-09
11246元/㎡
0.01%
03-16
11246元/㎡
0%
03-23
11246元/㎡
0%
03-30
11155元/㎡
0.81%
04-06
11049元/㎡
0.95%
04-13
10944元/㎡
0.95%
04-20
10838元/㎡
0.97%
04-27
10793元/㎡
0.42%
05-04
10793元/㎡
0%
05-11
10919元/㎡
1.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12987元/㎡
3.94%
2024-07
12796元/㎡
5.36%
2024-08
12766元/㎡
5.59%
2024-09
13033元/㎡
3.6%
2024-10
13328元/㎡
1.42%
2024-11
12640元/㎡
6.51%
2024-12
11779元/㎡
12.87%
2025-01
11558元/㎡
14.3%
2025-02
11245元/㎡
16.26%
2025-03
11246元/㎡
16.82%
2025-04
10793元/㎡
19.94%
2025-05
10919元/㎡
18.56%
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