小区内部植被覆盖面积较小，植被比较稀疏，绿化率约为25%，环境比较一般；小区植被维护的比较及时，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有草地、健身娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲娱乐；小区整体环境比较好，居民在此居住满意度较高。

小区没有明显的建筑风格，外形比较大气，户型方正；外立面主要以棕色涂料为主，防潮、防水效果比较好；小区建成时间比较长，在物业和小区居民的共同维护下，小区整体看起来比较新，外立面并没有明显的脱落。

小区建筑面积约200000㎡，占地面积约70000㎡，由15栋多层和8栋高层组成；户型面积主要分为64㎡左右的一居室，87㎡左右的两居室，96㎡左右的三居室；楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区共有6个出入口，分别为东南2门、西北1门、西南门、东南门、西北门以及停车场；东南门、东南2门临近沈辽路，西北门、西北1门、停车场临近十四号路，西南门临近七号街。

保洁阿姨打扫卫生认真负责，小区内几乎没有垃圾，整体卫生比较整洁；小区内没有快递接收点，居民日常收取快递不方便；小区建成时间比较长，楼栋维护的不及时，外立面看起来比较老旧，居民居住满意度一般。

小区是封闭式小区，设有门禁，需要刷卡才能进入小区，安全性比较高；小区配有多名保安，会24小时轮番换岗，在一定程度上保障了小区居民的安全；小区内监控设施比较完善，可以实时的记录小区内的情况，对小区居民的安全有一定的保护作用。

太阳狮星悦荟商业广场距离小区约1.1km，该广场是一家大型的购物中心，居民闲暇时间可以和朋友来此逛街；距离小区150m左右有托福超市，店内商品价格比较实惠，居民可以到这购买一些生活用品；距离小区约150m有德福记百姓美食，店铺回头客比较多，居民周末可以和家人朋友来此聚餐。

沈阳积水潭医院距离小区约2.2km，该医院医疗水平比较高，居民生病时可以前往此处就医；距离小区约250m处有铁西区翟家社区卫生服务中心预防保健门诊，此处可以提供基本的医疗服务，可以解决居民日常感冒发烧等小问题；富昌隆大药房(七号街店)距离小区约150m，店内药品价格比较实惠，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。

财富广场农贸市场距离小区约1.3km，这里菜品种类比较齐全，可以满足居民日常的生活需求；小区周边有多家银行，中国邮政储蓄银行(翟家营业所)距离小区约370m，沈阳农商银行(翟家支行)距离小区约570m，居民日常可就近办理相关的理财业务；中国移动(青城营业厅)距离小区约150m，中国联通营业厅距离小区约1km，居民日常可以就近办理相关的通信业务。

中共沈阳市铁西区翟家街道委员会距离小区约500m，距离比较近，居民可以到这咨询、办理相关业务；方舟公益图书馆距离小区约2.2km，居民闲暇时间可以到这看看书，陶冶情操。

华中峰游泳健身(中央大街店)距离小区约1.4km，店内设备比较齐全，有此方面需求的居民可以到这体验一下；318桌球俱乐部距离小区约800m，这里环境比较好，居民闲暇时间可以和朋友来此切磋球技；皇朝金钱柜KTV距离小区约1km，这里装修比较好 ，居民周末可以约朋友来此唱歌；中影太阳狮国际影城距离小区约1km，票价比较便宜，居民周末可以约朋友来此观影。

对于在附近工作的普通上班族来说，手里资金比较紧张，可以考虑购买64㎡左右的一居室，价格相对便宜，经济压力不是很大；对于新婚夫妻来说，可以考虑购买户型面积为87㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的买家来说，建议购买96㎡左右的三居室，生活空间比较大，提高了居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，比较适合家中有小孩的人群，可能会在短时间内找到买家；小区距离地铁站较远，居民日常出行不太方便，可能会影响房屋的出售速度；小区部分楼栋没有电梯，居民日常上下楼不太方便，业主可以适当调整出售价格，以此来吸引买家。

对于在附近工作的上班族来说，可以选择租住户型面积为64㎡左右的一居室，空间比较小，租金相对便宜，也可以选择和朋友一起合租87㎡左右的两居室，空间比较大，生活起来比较方便；对于家庭租户来说，可以选择租住面积为96㎡左右的三居室，每个人都有自己的生活空间，提高了居住舒适度。

小区距离地铁站较远，居民日常出行不太方便，可能会影响房屋的出租速度；小区建成时间比较长，业主可以进行适当的装修，并添置一些常用电器，以此来吸引租客；小区部分楼栋没有安装电梯，居民上下楼不太方便，业主可以适当调整租金。

小区周边配套资源比较齐全，居民在此居住生活比较方便；小区住户多为本地人口，彼此之间比较熟悉，生活氛围浓厚；小区内租户比较少，人员流动性比较小。

小区内自住居民比较多，彼此之间比较熟悉，邻里之间互帮互助；小区部分业主以三代人为主，老人帮忙照看小孩，生活氛围浓厚。