- 园东小区
- 7198 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 小河沿路园东巷11号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
321米
步行至地铁
168个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是万莲，约321米；距离小区最近的公交站是万柳塘路莲花街，215路、245路、274路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.9
157个
附近幼儿园
47个
附近小学
53个
附近初中
距离小区最近的小学是大东四校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
7.9
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
35.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.1
银行金融
8.3
暂无
购物中心
18个
综合医院
距离小区最近的购物中心是沈阳中街大悦城D馆-D区，约1663米；最近的综合医院是解放军北部战区空军医院，约683米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
园东小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
7842元/㎡
3.47%
03-30
8020元/㎡
2.27%
04-06
8055元/㎡
0.44%
04-13
7985元/㎡
0.87%
04-20
7857元/㎡
1.6%
04-27
7684元/㎡
2.2%
05-04
7574元/㎡
1.43%
05-11
7452元/㎡
1.61%
05-18
7369元/㎡
1.11%
05-25
7297元/㎡
0.98%
06-01
7199元/㎡
1.34%
06-08
7198元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8912元/㎡
6.95%
2024-08
8325元/㎡
2.18%
2024-09
7864元/㎡
3.41%
2024-10
7932元/㎡
1.99%
2024-11
7858元/㎡
3.52%
2024-12
7764元/㎡
4.02%
2025-01
7189元/㎡
9.65%
2025-02
7029元/㎡
11.97%
2025-03
7876元/㎡
5.99%
2025-04
7787元/㎡
12.4%
2025-05
7308元/㎡
18.76%
2025-06
7198元/㎡
16.49%
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