- 榆园小区
- 5005 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 榆树屯路22号
- 保利达地产佳伴有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
1090米
步行至地铁
78个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是东大营街，约1090米；距离小区最近的公交站是新立堡东街榆树屯路，275路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.2
66个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是沈阳市沈河区喜良小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
25.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.2
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
暂无
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是八家子副食商场，约2020米；最近的综合医院是沈河区第二人民医院，约1553米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
榆园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
4731元/㎡
0.13%
03-09
4739元/㎡
0.17%
03-16
4735元/㎡
0.08%
03-23
4724元/㎡
0.23%
03-30
4750元/㎡
0.55%
04-06
4864元/㎡
2.4%
04-13
4929元/㎡
1.34%
04-20
4958元/㎡
0.59%
04-27
4955元/㎡
0.06%
05-04
4857元/㎡
1.98%
05-11
4966元/㎡
2.24%
05-18
5005元/㎡
0.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5881元/㎡
0.68%
2024-07
5881元/㎡
1.51%
2024-08
5881元/㎡
1.42%
2024-09
5856元/㎡
2.89%
2024-10
5688元/㎡
7.92%
2024-11
5585元/㎡
7.64%
2024-12
4973元/㎡
15.9%
2025-01
4725元/㎡
19.46%
2025-02
4724元/㎡
19.41%
2025-03
4723元/㎡
19.96%
2025-04
4966元/㎡
17.37%
2025-05
5005元/㎡
16.85%
榆园小区问答
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