- 城中艺景
- 9993 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 八王寺街43号
- 沈阳永嘉特尔房地产开发有限公司
- 沈阳西雅帝环境物业管理有限公司
小区概述
- 城中艺景小区位于大东区八王寺板块，于2008年竣工，由沈阳永嘉特尔房地产开发有限公司开发。小区是高层住宅，容积率约为3.5，楼栋总数约13栋；小区户型多样，主推120平大户型。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，且物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区周边有枫露公园，生态环境较好；
- 小区绿化率为40%左右，植被覆盖面较大。
缺点- 小区竣工于2008年，房龄较老；
- 小区停车位不够，居民停车不太便利。
地段交通
步行便捷度
9.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
99米
步行至地铁
192个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离地铁1号线中街地铁站约1.9km，居民上下班和日常出行乘地铁较近；距小区156m左右是清泉路八王寺街公交站，250路等公交车经过此站点，距小区264m左右是沈阳大学南门公交站，112路等公交车经过此站点，上班族出行比较方便；八王寺街与清泉路交叉口距小区约158m，小区居民自驾出行也十分便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
9.0
192个
附近幼儿园
45个
附近小学
55个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区131m左右有淘气堡幼稚园(清泉路)，该幼儿园是一所私立学校；大东区辽三小学教育集团(合作校区)距小区765m左右，该学校是民办小学；沈阳市第九十中学距离小区约766m，该校为公办中学，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%左右，植被覆盖面较大，小区内有小花园、草坪和假山等，道路两旁有特色装饰的路灯，植被修剪的比较整齐，环境比较优美；小区内还有健身设施和运动场地，是孩子们的聚集地，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑年代为2008年，距今房龄较老，但物业维护比较及时，不影响外立面的美观，居住环境比较舒适；小区整体建筑以简洁大方为主，建筑材料经过严格筛选，持久耐用。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率约为3.5，楼栋总数约13栋；小区户型多样，主推120平大户型。小区楼栋间距较大，采光充足，南北通透，私密性强，整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有1号门、3号门、2号门、4号门、停车场和1个地下停车场，其中1号门、3号门、2号门、4号门均仅供人行，两个停车场仅供车辆通行，小区实行人车分流，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1521户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 人工池塘；
- 凉亭；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁；小区安保人员充足，24小时轮流值班，保护小区居民的安全。
安保
小区内装有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，以保障每位业主的安全；小区安保人员配备充足，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，使小区居民可以放心居住。
物业信息
物业信息
- 永嘉物业管理有限公司
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.7
餐饮服务
8.7
银行金融
9.4
1个
购物中心
暂无
商场
371个
超市
36个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较多，距小区1.8km左右有大悦城(沈阳中街店)，是一个购物中心，居民下班后逛街可以来此；家乐福(吉祥店)距小区611m左右，居民可以在此购物，居家采购比较方便；距离小区约73m有喜然然超市，生活物品在此购买十分便利。
医疗资源
距小区498m左右有沈阳市第一人民医院，这是一家大型的综合医院，居民就医距离较近；凯旋社区卫生服务站距离小区大约848m，感冒发烧等轻微症状可以来此诊治；沈阳市福都大药房有限公司离小区仅140m左右，药品可以来此购买。
生活服务
距离小区777m左右有京西菜市(佳乐蔬果店)，蔬菜、瓜果品种丰富，满足了居民日常采买需求；小区出门152m左右有沈阳农商银行(联合路分理处)，居民办理一些银行相关业务十分方便；距离小区大约310m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务也比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区1.6km处有皇姑区政府，居民有各种问题可以来此询问，得到及时解决；距离小区555m左右有枫露公园，公园内环境比较好，居民可以结伴来此游玩；距小区1.1km左右有凯旋社区图书阅览室，居民可以带孩子来看书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区的年轻居民休闲时间可以去距离小区672m左右的麦道KTV聚会；距小区533m左右有新峰桌球俱乐部，小区的男士居民经常来此相互切磋球技；小区居民下班后可以去距小区279m左右有即刻健身工作室锻炼身体。
城中艺景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
10025元/㎡
0%
03-16
10026元/㎡
0.01%
03-23
10034元/㎡
0.08%
03-30
10052元/㎡
0.18%
04-06
10061元/㎡
0.09%
04-13
10068元/㎡
0.07%
04-20
10056元/㎡
0.12%
04-27
10035元/㎡
0.21%
05-04
10016元/㎡
0.19%
05-11
9996元/㎡
0.2%
05-18
9996元/㎡
0%
05-25
9993元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10800元/㎡
6.23%
2024-07
10502元/㎡
8.93%
2024-08
10334元/㎡
9.01%
2024-09
10152元/㎡
9.98%
2024-10
10064元/㎡
10.69%
2024-11
9971元/㎡
11.84%
2024-12
10024元/㎡
10.68%
2025-01
10037元/㎡
11.19%
2025-02
10028元/㎡
10.77%
2025-03
10035元/㎡
11.41%
2025-04
10049元/㎡
10.63%
2025-05
9993元/㎡
9.45%
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