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金科集美天城解读
崔姣
2022-04-25
517不动产
特色
【小区户型】园区均为三室户型，主打两卫户型，面积段在94-120平之间，
【小区设施】围绕园区的塑胶跑道，跑道北部有大型儿童滑梯，秋千等，以及六处健身器械，南部有一处休闲凉亭，有藤椅藤桌
【生活配套】向西一公里内是万科商业街，生活采光一站式，向东100米有金科美邻汇购物中心，内设儿童游乐场影院超市
【房屋品质】园区交付分两批第一批20年12月底交付7栋楼均为毛坯交付，21年6月第二批4栋均为精装交付，均带新风
不足
园区车位配比不足，因是人车分流，车位有些紧张
邓丽秋
2021-09-06
特色
【轨道交通】金科项目位于文大路与滦河街交汇处，属于皇姑区，距离师范大学地铁口1500米，有2万平自建商业
【小区户型】小区均为一梯两户，两个单元分为高层和洋房，高层是34层封顶的，洋房是6层顶的，都是精装修
【小区设施】园区绿化率高，内有儿童游乐设施，景观带，凉亭等设施齐全
【生活配套】金科项目有2万平自建商业，距离华强广场只有1500米的距离，距离正良商圈和三台子商圈都比较近
不足
小区的东门是一条小路，在上下班高峰期可能会比较拥挤 车位紧张
吕广博
2021-10-20
特色
【轨道交通】小区南门10米有190公交车通往中海寰宇天下，路经医学院地铁站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900㎡的绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区东北方向是华强广场，你们超市购物应有尽有，能满足人们的日常所需。
不足
高层居多，建筑密度大，人群大。附近配套较少，平常购物不太方便 车位紧张
钱宝鑫
2021-08-21
特色
【轨道交通】金科项目位于文大路与滦河街交汇处，属于皇姑区，距离师范大学地铁口1500米，有2万平自建商业
【小区户型】小区均为一梯两户，两个单元分为高层和洋房，高层是34层封顶的，洋房是6层顶的，都是精装修
【小区设施】园区绿化率高，内有儿童游乐设施，景观带，凉亭等设施齐全
【生活配套】金科项目有2万平自建商业，距离华强广场只有1500米的距离，距离正良商圈和三台子商圈都比较近
不足
小区的东门是一条小路，在上下班高峰期可能会比较拥挤 车位紧张
李戈
2022-04-25
特色
【其他描述】物业是金科物业，物业费2.6元每平
不足
户型缺少多样性，没有小户型
刘强
2021-09-29
特色
【轨道交通】项目东侧1.5公里到达沈阳师范大学地铁口 项目东侧1.5公里到达道义大街，有多条公交线路
【小区户型】项目在售洋房124平，132平，均价清水13000到14000
【小区设施】小区中心有900㎡的绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】开发商自建2万平商业 项目东侧1.5公里沈北华强广场
不足
交通出行不方便，车位不足。 车位紧张
韩帅帅
2021-08-09
特色
【轨道交通】小区南门东行300米是公交车站190、290支线到沈阳师范大学倒乘地铁2号线去沈阳南站北站
【小区户型】现在主要在售15#16#高层还有四楼以下房源，洋房21号楼在售，高层均价12500，洋房14000起
【小区设施】小区中心有900㎡的绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】开发商自建2万平商业 项目东侧1.5公里沈北华强广场
不足
小区，洋房在北侧，第一排洋房可能会被高层挡光，楼栋间距小了些 车位紧张
王海明
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区南门10米有190公交车通往中海寰宇天下，路经医学院地铁站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900㎡的绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区东北方向是华强广场，你们超市购物应有尽有，能满足人们的日常所需。
不足
高层居多，建筑密度大，人群大。附近配套较少，平常购物不太方便 车位紧张
孙茂强
2021-08-02
特色
【轨道交通】项目东侧1.5公里到达沈阳师范大学地铁口 项目东侧1.5公里到达道义大街，有多条公交线路
【小区户型】项目在售洋房124平，132平，均价清水13000到14000
【小区设施】小区中心有900㎡的绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】开发商自建2万平商业 项目东侧1.5公里沈北华强广场
不足
交通出行不方便，车位不足。 车位紧张
刘好
2021-04-30
特色
【轨道交通】项目东侧1.5公里到达沈阳师范大学地铁口 项目东侧1.5公里到达道义大街，有多条公交线路
【小区户型】项目在售洋房124平，132平，均价清水13000到14000
【小区设施】小区中心有900㎡的绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】开发商自建2万平商业 项目东侧1.5公里沈北华强广场
不足
交通出行不方便，车位不足。 车位紧张
杨建宇
2020-10-15
特色
【轨道交通】金科项目位于文大路与滦河街交汇处，属于皇姑区，距离师范大学地铁口1500米，有2万平自建商业
【小区户型】小区均为一梯两户，两个单元分为高层和洋房，高层是34层封顶的，洋房是6层顶的，都是精装修
【小区设施】园区绿化率高，内有儿童游乐设施，景观带，凉亭等设施齐全
【生活配套】金科项目有2万平自建商业，距离华强广场只有1500米的距离，距离正良商圈和三台子商圈都比较近
不足
小区的东门是一条小路，在上下班高峰期可能会比较拥挤
账号已注销
2021-06-23
特色
【轨道交通】项目东侧1.5公里到达沈阳师范大学地铁口 项目东侧1.5公里到达道义大街，有多条公交线路
【小区户型】项目在售洋房124平，132平，均价清水13000到14000
【小区设施】小区中心有900㎡的绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
开发商自建2万平商业 项目东侧1.5公里沈北华强广场
账号已注销
2020-07-28
特色
【轨道交通】金科项目位于文大路与滦河街交汇处，属于皇姑区，距离师范大学地铁口1500米，有2万平自建商业
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求
【小区设施】园区绿化率高，内有儿童游乐设施，景观带，凉亭等设施齐全
【居民素质】投资客少，周围圈层好，周围居民素质好
不足
距离地铁1.5公里，门前公交3辆，目前坐车出行不是很便利
王异鑫
2020-07-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900㎡的绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲自购
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
王东
2020-10-31
特色
【轨道交通】项目东侧1.5公里到达沈阳师范大学地铁口 项目东侧1.5公里到达道义大街，有多条公交线路
【小区户型】项目在售洋房124平，132平，均价清水13000到14000
【小区设施】小区中心有900㎡的绿化，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】开发商自建2万平商业 项目东侧1.5公里沈北华强广场
不足
交通出行不方便，车位不足。
赵越
2020-07-02
特色
【轨道交通】金科项目位于文大路与滦河街交汇处，属于皇姑区，距离师范大学地铁口1500米，有2万平自建商业
【小区户型】小区均为一梯两户，两个单元分为高层和洋房，高层是34层封顶的，洋房是6层顶的，都是精装修
【生活配套】金科项目有2万平自建商业，距离华强广场只有1500米的距离，距离正良商圈和三台子商圈都比较近
不足
小区的东门是一条小路，在上下班高峰期可能会比较拥挤
李壮
2020-07-03
特色
【轨道交通】项目东侧1.5公里到达沈阳师范大学地铁口
项目东侧1.5公里到达道义大街，有多条公交线路
【小区户型】项目在售洋房124平，132平，均价清水13000到14000
【生活配套】开发商自建2万平商业
项目东侧1.5公里沈北华强广场
【房屋品质】项目由金科俊景房产开发建设，于2022年10月底清水交付
不足
交通出行不方便，车位不足。
李伟
2020-07-02
怡家优居
特色
【小区户型】金科集美天成在售17号楼洋房，124平，132平，均价13000到14000
【其他描述】金科自己家物业，高层2.6元，洋房3元
【生活配套】自己家建设2万平商业，更好的方便业主购物，师范大学地铁口2000米距离有华强广场，方便购物
【房屋品质】项目有金科集团开发，在22年4月份交房，有精装，
不足
目前车位不足，已经在建设
张盼盼
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区南门10米有190公交车通往中海寰宇天下，路经医学院地铁站。
【小区户型】小区以高层为主，北区配有小部分电梯洋房。高层有94/102平分三室一卫和两卫，洋房面积123平！
【生活配套】小区南门50米地利生鲜超市，满足日常的果蔬海鲜等购物需求。
【房屋品质】由大品牌金科地产开发，精装交付。超大客厅开间，保证较高的舒适度和透光通风。
不足
没有通往北部区域公交，区域配套不全。
账号已注销
2020-04-11
特色
【轨道交通】小区南门东行300米是公交车站190、290支线到沈阳师范大学倒乘地铁2号线去沈阳南站北站
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透三室户型改善大盘
【生活配套】小区东北方向是华强广场，你们超市购物应有尽有，能满足人们的日常所需。
【居民素质】园区为偏高端改善住宅 居民有一定消费能力 租户非常非常少 均为30多岁年轻人居住 居民素质高关系和谐
不足
洋房在高层后边 ，有可能影响采光，车位配比不是很多
