恒大滨江左岸解读
计庆丰
2017-06-16
金地物业
特色
【轨道交通】小区西行800 米，可以到达地铁9号线建筑大学站，可通向奥体中心、长白、铁西百货等重要地点。
【其他描述】恒大自身的恒大物业，物业费为2.4元 ，全天24 h安保, 物业服务好
不足
项目去年开盘，周边商业开放较少。
马思宇
2021-06-20
特色
【轨道交通】园区南门设有公交轻轨站可直达奥体中心，经过两站可达建筑大学地铁口，可到沈阳站等
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，楼间距大采光好适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，凉亭等，小朋友游玩老人遛弯好去处。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，本小区租住比百分之70左右，业主大多都是年轻人下班后坐在一起聊天，邻里和睦。
不足
地上停车位紧张，有待改善提高
闫光
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区南门步行50米公交站点，155路汪家始发，终点站奥体中心，224路杨官始发，终点站沈阳北站
【小区户型】小区分为四期开发，共40栋住宅楼，户型主要是86平米南北两室，126平米三室，133平三室
【小区设施】园区中心是人工湖，人工喷泉，绿化率高，周边是儿童乐园，滑梯
【生活配套】本楼盘往西走1.2公里，到达建筑大学华润万家超市，基本满足本院区生活所需
不足
目前地铁还没有开通，出行不便，公交车车次较少，等待时间
张友家
2021-07-20
特色
【轨道交通】园区南门有轻轨站直达奥体中心，经过两站可到建筑大学地铁口，可到沈阳站，北站等
【小区户型】恒大滨江左岸，园区共有4期，40栋楼，主推户型133.124平，3室两厅两卫，适合三代同堂
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，分别19年，20年，21年精装交房，装修标准1500元/平，
【居民素质】小区老人小孩相对于多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
小区地上车位比较紧缺
万红飞
2020-08-12
特色
【轨道交通】距离小区南门有轻轨5号线直通奥体中心、公交224到达沈阳北站、155公交车到达建大、奥体中心。
【小区户型】小区一梯两户，均为高层，南北通透，精装修，两室、三室都有，适合刚需及改善需求！
【小区设施】有喷泉、水池，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此游玩，羽毛球场地。
【生活配套】向东1.5公里有浑南实验中学，有恒大江湾社区医院，向西2公里建筑大学商圈。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，统一精装修交付，自有金碧物业。
不足
小区实行人车分流，小区南侧、西侧路边停车位有限，下班晚了，没地方停车。
张雪凤
2020-05-11
特色
【轨道交通】南门50米公交站点，155，汪家-奥体中心，224，杨官-沈阳北站
【小区户型】恒大滨江左岸共有4期，40栋楼，主推户型133平.124平，3室2厅2卫，适合改善需求
【小区设施】小区园区中间人工湖，健身器材，儿童乐园人工喷泉等
【生活配套】恒大园区自带商业街，有恒大影城，生鲜超市，京东超市，完全能够满足业主需求
【房屋品质】恒大开发商，统一精装房，房屋窗户有护栏，保证业主人身安全，
不足
目前小区周围还是空地，看上去要点荒凉，小区门口没有大型商场，还有待开发商和改善
刘凡语
2020-07-02
志浩家房产
特色
【轨道交通】小区南门门口50米有公交站，155路终点奥体中心，224终点沈阳北站，建筑大学地铁口距南门2.2km
【小区户型】小区均为高层，一梯两户，主推139户型，三室两厅两卫，带小衣帽间，两个南卧室，客厅开间四米
【小区设施】小区绿化率36％，6#7#8#9#前有人工湖景，8#楼下有儿童乐园，健身器材，业主会所位于一号楼楼下
【生活配套】小区自带商业街，恒大影城，向东1千米有大型果蔬超市
【房屋品质】首批交房时间为18年十月份，恒大统一装修标准，1500元/m²，一楼清水交付举架3.6
不足
小区年代较新，入住率不是很高。
张汉龙
2021-05-08
特色
【轨道交通】园区南门50米浑南中路有公交155 224，155东至汪家西至奥体中心，224杨官至沈阳北站
【小区设施】园区内有人工湖，水嘻，喷泉，儿童乐园和健身场所，多重绿化环境优美，业主会所游泳健身娱乐齐全
不足
目前地铁九号延长线在规划中，未通车交通有些不变
张洪亮
2020-05-17
特色
【轨道交通】距离轻轨5号线100米，155 224 275等公交站仅50米距离，可到达奥体中心以及北站等
【小区户型】小区共有40栋楼，分四期开发，主力户型为133平 124平 三室两厅两位，比较合适改善。
【小区设施】园区内有大型人工湖 人工喷泉儿童娱乐场 健身器材 凉亭 业主会所 游泳池 等。
【房屋品质】四期开发，一改恒大传统装修和外观，改为简约现代风格，大品牌装修材料！
不足
刚刚入住，入住率不高，三期，四期工程正在建设中，周边还未开发，本板块内暂时还显得比较孤立！
魏佳
2020-03-20
房壹佰房产
特色
【轨道交通】小区门口有155 224 等公交，距离建筑大学地铁2公里，
【小区户型】小区基本为一梯两户，个别栋楼是一梯三户，面积从 82到145平，全部是精装修适合刚需和改善型人群。
【小区设施】园区西门附近有业主会所，中间区域和西区区域各有1个小孩游乐设施，以及超大人工湖，树木，园区特别漂亮。
【生活配套】小区往西2公里有华润万家超市购物特别方便，往东2公里有杨官市场菜很新鲜，便宜。
【房屋品质】2016年9月开盘，首批交房时间为2018年10月31日，全部为精装修交付。装修标准1500元/平
不足
目前小区周围还是空地，看上去有点荒凉。小区门口没有大型商超和市场。还有待开发和改善？
袁志强
2020-10-24
特色
【轨道交通】南门50米公交车站点，155路（汪家至奥体中心）224路（杨官至沈阳北站）387路白清寨至南塔客运站
【小区设施】小区西门附近有业主会所，园区中间位置有超大人工湖，以及滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】恒大园区自带商业街，有恒大影城，生鲜超市，京东超市，完全能够满足业主需求
【居民素质】园区多是年轻人居住，很多老人帮忙看孩子，每个五口或六口之家都其乐融融
不足
地上车位较少，开发商在大力规划地下停车位
王宇鑫
2020-06-07
特色
【其他描述】恒大旗下，金碧物业24 管家式服务
【小区设施】小区园区中间人工湖，健身器材种类繁多，儿童娱乐器材，秋千滑梯湖景观景台
【生活配套】小区南门恒大影城，现已开放，周边配套市场超市南门西行两站地华润万家超市，金地琥珀商圈
【房屋品质】2016年7月份开售一期2018年10月份交房一梯两户
【居民素质】小区居民年轻化，人均素质高
不足
周边楼盘目前没有全部竣工，周边设施相对有所不足
刘波
2020-05-19
众家不动产
特色
【轨道交通】公交155.387.224.轻轨5号线，地铁9号线，绕城高速，东塔桥，长安桥，新立堡桥
【小区户型】85平米，115平，111平，134平，精装修，25层封顶楼间距50~100米，全天无遮挡，刚需改善
【小区设施】5800平生态大湖，2500平米业主会所（游泳池，健身房等等），2.3万平风情商业街，8600平影城
【生活配套】公浑南实验中学，建筑大学附小，建筑大学，华润万家超
【房屋品质】手开盘2016年9月3日，首期交房2018年10月30日，精装修交付，一梯两户
不足
没有洋房，紧临浑南大道
孙嘉政
2020-06-17
鼎禄晟不动产
特色
【轨道交通】出园区门100米轻轨五号线，北门步行600米到地铁口
【小区户型】恒大滨江左岸园区分为四期，一期已经清水交付了，二期到四期都是精装交付，面积段82两室~145三室
【小区设施】园区有4个水系，每期都有一个
【房屋品质】精装交付标准，装修标准每平米1500，带新风除霾系统
不足
现在配套不是特别完善，仅仅够日常需要
王艳
2019-04-22
志浩家房产
特色
【小区设施】人工喷泉人工湖，健身器材，滑梯，木马，秋千等，绿化完善，覆盖率达到60％、
【生活配套】对口学校，建筑大学附属小学，实验中学，楼下恒大影城，自带商业，可满足园区需求，西行500米华润万家
【房屋品质】2016年开盘，2018年10月份一期交房，房子窗户玻璃都是3层超厚，隔音效果很好
【居民素质】园区多是年轻人居住，很多老人帮忙看孩子，每个五口或六口之家都其乐融融
不足
周边尚未发展完善，配套设施略有不足
王艳
2019-09-16
特色
【小区户型】恒大滨江左岸，园区共有4期，40栋楼，主推户型133.124平，3室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】园区有中心大型人工湖，人工喷泉，绿地周边有儿童游乐场，健身器材，公园式园区
【生活配套】恒大园区自带商业街，有恒大影城，生鲜超市，京东超市等，完全能够满足业主需求
【房屋品质】恒大开发商，统一精装房，房屋窗户都带有护栏，保证业主人身安全
不足
小区地上停车位比较紧缺
高运来
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区门口有155，224公交，轻轨五号线，距离建筑大学2公里。
【小区户型】小区基本为一梯二户，个别楼栋是一梯三户，面积从82平到149平，都是开发商精装修交付，是个刚需人群。
【小区设施】小区西门附近有业主会所，园区中间位置有超大人工湖，以及滑梯，跷跷板等娱乐设施
不足
小区门口商铺还有很多空置，缺少生鲜超市，饭店这类商业，对业主有些不便
韩雨晨
2019-04-07
特色
【其他描述】恒大旗下，金碧物业24小时管家式服务，
【小区设施】小区园区中间人工湖，健身器材种类繁多，儿童娱乐器材，秋千滑梯湖景观景台
【生活配套】小区南门恒大影城，现已开放，周边配套市场超市南门西行两站地华润万家超市，金地琥珀天地商圈
【房屋品质】2016年7月份开售一期2018年10月份交房一梯两户
【居民素质】小区居民年轻化，人均素质高。
不足
周边楼盘目前没有全部竣工，周边设施相对有所不足
账号已注销
2019-06-10
特色
【轨道交通】距项目500米就是轻轨5号线，三站地到达华润万家超市，终点站沈阳站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推112平三室户型，145平四室改善户型
【小区设施】小区中心有8000㎡的景观湖，旁边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】项目往西1.2公里是建筑大学商圈，对面就是华润万家超市，基本满屋人们的生活所需
【房屋品质】由大品牌开发商恒大操盘，08年统一精装修交房，阳台以及露台都有防水措施
不足
地上车位目前不足，等物业调整解决够能改善许多
张莹
2018-11-07
旭润房产
特色
【轨道交通】可乘公交线路（园区南门）224路公交车9站地到长青商圈，387公交车9站地到达南塔商圈，
【小区户型】小区均为高层，100以上房源三室，1卫。120平以上三室两卫，南北通透，140平以上四室两卫精装
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多小朋友放学回来在此玩耍交朋友
【生活配套】北方向1.5公里即是，浑南体育公园，平时早晨傍晚有很多市民锻炼，跳舞，玩球，跑步，运动气氛特别好
【房屋品质】三期交房时间为2021年，真空隔音双层玻璃，装修标准为每平1500元装修标准
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决且开通地下车库正常使用
