小区绿化率为42%，绿化面积比较大，小区内的植物种类多样，草地占地面积大，小区中央还有凉亭，是居民休息、聊天的好地方。小区内还有健身设施和儿童娱乐设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区进行打扫，小区看起来干净整洁。

小区的整体建筑风格为现代化建筑风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感。外立面以橙色涂料为主，棕色涂料为辅，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。

小区总户数约为5303户，容积率为4.5。小区由21栋多层、高层建筑组成。主力户型是80㎡和87㎡左右的两居室。楼间距在60m左右，采光较好，周边无视野遮挡。

小区共有5个门，分别是北门、东北门、东北1门、南门和西门。北门机动车和人都可通行。东北门、南门和西门仅允许行人通过。东北1门为紧急通道出入口。

小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施，凉亭等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。

小区保安配置充足，负责24小时治安管理，每天不定时巡逻。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡、保安说明，或在业主的授权下方可进入楼栋。小区安保系统与110联网，大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万达百货(奥体中心店)距离小区约619m，万达广场(沈阳奥体店)距离小区约640m，沈阳兴隆大奥莱距离小区约1.3km，万象九宜城距离小区约1.3km，小区周边购物中心比较多，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，赵家小馆(浑南店)距离小区约369m，沙县小吃(天坛南街店)距离小区约197m。

沈阳市浑南区医院距离小区约1.3km，是一所综合类型的医院。五三社区卫生服务中心距离小区约1.3km，居民出现常见的疾病可以在此就医。万家康大药房(美好店)距离小区约183m，能满足居民的日常买药需求。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。果蔬生鲜距离小区约406m，邻里广场农贸市场距离小区约2km，居民日常买菜比较方便。中国建设银行(沈阳高新区支行)距离小区约269m，广发银行(南塔支行)距离小区约275m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(银卡路营业厅)距离小区约195m，中国联通(营盘营业厅)距离小区约476m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。咪哒唱吧(万达广场店)距离小区约577m，大地影院(亿丰时代广场店)距离小区约536m，菲巴克健身工作室(亿丰店)距离小区约204m。

对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择80㎡左右的二房户型，购买房子压力相对较小，并且小区交通便利，出行方便；对于有子女的家庭来说，建议购买87㎡左右的二房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕。

小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，能够增加房子的出售几率。此外，保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。

租客可以与朋友进行合租，这样能减轻一部分的资金压力。建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区绿化较好，能够带给居民很好的视觉感受，社区会在节假日组织业主进行一些免费服务，比如磨菜刀、缝衣服、量血压等。另外还会对老人提供食堂服务。整体来说小区居民的居住体验感较好。

小区一部分为业主自住，一部分为出租获取收益。小区业主的年龄段在27-49岁之间，文化素质比较高。邻里关系融洽。