小区绿化植被丰富，但景观较少，修剪人员日常维护意识较差，不能及时修剪管理，整体环境一般；小区内设有小广场、凉亭、多处座椅等，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。

小区整体的设计简洁大方，楼栋主体采用钢筋混凝土结构，外墙使用水泥墙面和保温层构建而成，采用双层玻璃有效起到隔音的作用；小区外立面以咖色为主，较为端庄大气。

小区共有约26栋住宅，由小高层、高层组成，容积率约2；小区户型面积约为47㎡-224㎡，房型分为一居室到四居室，主力户型约为110㎡的三居室和130㎡的三居室。小区多为一层两户，南北通透，楼间距合理，采光无遮挡。

小区有7个出入口，居民进出小区比较方便；小区东门位于杨杨超市附近，南门位于6号楼南侧，北一门、北二门临近中东路；西北门位于怡莱酒店附近，仅行人通行；东北门临近北极街，北门位于新天地超市附近，仅行人通行。

物业服务质量一般，小区内有专人清理卫生，确保小区内卫生环境干净整洁；小区内绿化有专人修剪保持美观；公共设施定期检修，确保居民使用安全；小区内存在乱停乱放现象，物业管理有待提高。

小区安保人员配备充足，24小时轮班制；小区内有摄像头监控，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。

距离小区约288m有中东新生活，居民逛街购物比较方便；距离小区约1.4㎞有大润发(西山店)，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约33m有杨杨超市，居民购买油盐酱醋等比较方便。

距离小区约1.9㎞有吉林市第六人民医院，是一所综合性医院，居民可到此就医；距离小区约227m有丁艳峰中医诊所，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约86m有铁成大药房(中凯梦之城)，小区居民购买日常药品相对方便。

距离小区约230m有农贸市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约277m有中国银行(中东支行)，居民办理相关金融业务比较便利；距离小区约85m有中国电信，居民办理相关通讯等业务比较方便。

距离小区约997m有望云山公园，园区内景观较多，环境优美，是居民户外游玩放松的好去处。距离小区约534m有吉林市公安局船营分局致和派出所，居民办理相关证件比较方便。

距离小区约173m有吉林完美世界影城(中东新生活店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约883m有南波万KTV，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣；距离小区约258m有张亮健身私教工作室(连锁吉林旗舰店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。

对于预算紧张的单身人士建议购买47㎡左右的一房，房屋总成交成本低，可以作为过渡；对于改善型人群来说，可以购买面积在108㎡左右的三居室或134㎡左右的四居室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

小区环境一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边交通便利，能够吸引在附近上班的上班族来购买，有利于房屋出售，出售对象可以定位于上班族，一定程度有利于提高成交机率。

单身租房人士，可以租住47㎡左右的一室公寓，房租价格低，居住也相对安静，也可合租89㎡左右的二房和135㎡左右的三房户型，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租89㎡左右的二房或者135㎡左右的三房户型，能满足基本居住需求，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边的交通，商业都比较发达，日常出行、逛街购物等生活所需都是比较便捷的；小区绿化水平一般，小区的日常卫生有物业专人负责，整体环境比较整洁；小区内设活动广场，广场上有健身器材，傍晚有时会有业主在此跳广场舞或者健身，居住氛围浓厚。

小区自住率较高，以年轻人为主，多为上班族，邻里之间关系融洽，整体素质较好；还有部分居民是三代人居住，老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。