- 金地翔悦天下
- 21878 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南三环路东段3366号
- 西安筑家置业有限公司
- 深圳市金地物业管理有限公司西安分公司
小区概述
- 金地翔悦天下位于雁塔区雁翔路，属于雁塔区新植物园板块。小区由西安筑家置业有限公司投资开发，于2016年竣工。金地翔悦天下采用了金地集团四大产品系的名仕风格，着重于建筑的历史感和文化纵深感，让人在温馨的居住中同时感受到文化的底蕴。小区住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距公交南三环雁翔桥站仅100米，居民乘公交出行很方便
- 佳乐购购物中心距小区1.4公里，居民购物非常方便
- 小区中心区域有一个广场，广场上有喷泉，景色很美
缺点- 小区临街楼栋比较多，噪音影响比较大
- 小区没有地下停车场，后期停车会比较紧张
- 小区没有设置人车分流，易造成安全隐患
地段交通
步行便捷度
10.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
23米
步行至地铁
144个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁：在建的地铁5号线距小区1公里，建好后，小区居民乘坐地铁出行将会非常方便。
公交：小区距公交南三环雁翔桥站仅100米，居民乘公交出行很方便。
自驾：小区距曲江立交1.1公里，曲江立交连接西安绕城高速和包茂高速，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.4
67个
附近幼儿园
24个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有曲江第一幼儿园、曲江第二幼儿园和雁翔路小学等学校。
距离小区1.3公里是曲江第一幼儿园，校区环境优美，师资力量很好。
距离小区600余米是雁翔路小学，是雁塔区重点小学，软硬件齐全，学科丰富，注重对孩子的全面培养。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为38%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭、喷泉和花园，体现了古朴淡雅的风情。草坪周围有西式创意路灯，每隔15米左右还有非常有创意的环保垃圾桶，具有现代时尚风范。
建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气，干净利落，一幢幢高楼整齐的排列在小区中，外立面采用面砖，中层为涂料，以米黄色为主色调，富有活力。小区维护管理较好，外立面整体比较新。
楼栋分布
小区占地面积66053㎡，建筑面积317000㎡，由11栋高层住宅构成。住宅有电梯，层高为3.2米，共1100户。楼栋间距适中，住房的采光通风良好。一居户型46㎡-47㎡，二居户型75㎡-100㎡，三居户型为95㎡-128㎡，四居户型为135㎡-138㎡，六居户型为230㎡。
出入口
小区有两个出入口，北门和南门。北门在11号楼西北侧，靠近南三环；南门在1号楼和2号楼之间，靠近植物园西路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2534户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区内部有一处中央广场，广场内草木清新，中央有一个喷泉。居民可趁休闲时光在公园内锻炼散步，聊天下棋。高层楼栋之间还有几处健身器材，旁边是儿童滑梯等游乐设施，儿童可以在此玩耍娱乐，中青年可以在这运动健身。
物业服务
小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金地物业管理集团公司，办公地点在西安市碑林区雁塔路中段78号2号楼，联系电话为：029-85512173。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1600车位
车位比
- 1:0.63
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业资源充足，有幸福万家超市、佳乐购购物中心和曲江生态海鲜城等。
距离小区700米有幸福万家超市，商品种类丰富，规模很大，方便居民购买各种生活用品。
距离小区300米左右有曲江生态海鲜城，海鲜品类齐全，有自己的特色，用餐环境也不错。
医疗资源
小区周边医疗资源不是很丰富，有西北妇女儿童医院、西安雁塔天佑医院、雁塔区曲江黄渠头社区卫生服务站。
距离小区约1.1公里的是西北妇女儿童医院，是西安市专注于妇女、儿童健康的专科医院。
距离小区1.6公里的是西安雁塔天佑医院，目前已经发展成为集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的市级综合大型医院。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有汉康医药超市、中国建设银行、北京银行等，能够满足居民生活各项需求。
距离小区900米是汉康医药超市，药品种类齐全，可以使用医保卡。
距离小区500余米的是中国建设银行，居民可以来此办理存取款等业务。
公共资源
小区周边公共服务资源比较匮乏，有爱丽斯公园、新植物园等。
距离小区800余米的是爱丽斯公园，景色优美，适合散步遛弯。
距离小区1.2公里左右有新植物园，各种植物非常多，风景宜人，环境优雅。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所不多，有康鼎足浴、音乐馆、V咖啡等。
距离小区1.8公里的是康鼎足浴，店面环境好，服务周到，价格合理。
距离小区800米左右的是音乐馆，设备音质非常好，居民可以邀请亲朋好友前来K歌。
金地翔悦天下近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
21663元/㎡
0.16%
02-18
21588元/㎡
0.35%
02-25
21511元/㎡
0.36%
03-03
21503元/㎡
0.04%
03-10
21579元/㎡
0.35%
03-17
21688元/㎡
0.51%
03-24
21868元/㎡
0.83%
03-31
21965元/㎡
0.44%
04-07
21972元/㎡
0.03%
04-14
21980元/㎡
0.04%
04-21
21931元/㎡
0.22%
04-28
21878元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
22341元/㎡
8.95%
2023-07
21955元/㎡
11.19%
2023-08
21909元/㎡
8.67%
2023-09
21972元/㎡
6.84%
2023-10
22278元/㎡
4.97%
2023-11
22278元/㎡
4.97%
2023-12
22151元/㎡
5.31%
2024-01
21859元/㎡
7.77%
2024-02
21527元/㎡
8.49%
2024-03
21868元/㎡
4.56%
2024-04
21903元/㎡
3.93%
2024-05
21878元/㎡
2.48%
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