- 波尔多庄园
- 12589 元/㎡
- 2018
- 别墅
- 商品房住宅
- 龙山街
- 大连海昌置地红酒庄园有限公司
- 中量国际物业管理有限公司
小区概述
- 波尔多庄园又名碧桂园海昌波尔多庄园，位于金州区 金石滩板块，小区于2018年竣工，是由大连海昌置地红酒庄园有限公司开发建设，小区总建筑面积约323000㎡，小区占地面积约518000㎡，容积率约0.69，约有64栋商品房住宅，是由低层组成，小区内户型有2-5居室，户型面积约140㎡-430㎡，适合改善型人群；小区绿化率约43%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约43%，环境较好；
- 小区停车位充足，居民停车较为便捷。
缺点- 距小区约3.3km是金石滩地铁站，居民乘坐地铁出行较为不便；
- 小区距离大型购物中心较远，居民逛街购物较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约114m是美国国际学校公交站，该站停靠金石滩4路公交车；距小区约300m是波尔多庄园公交站，该站停靠金石滩4路公交车；距小区约428m是蓝莓谷庄园公交站，该站停靠金石滩4路公交车，居民乘坐公交车出行较为便捷；距小区约371m是滇池路，居民自驾出行较为便捷；距小区约3.3km是金石滩地铁站，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
学前
6.8
小学
6.0
初中
7.0
5个
附近幼儿园
1个
附近小学
2个
附近初中
大连伟才国际幼儿园距离小区约700m，是一所私立幼儿园；龙山小学距离小区约1.3km，是一所公立学校；大连金石滩实验学校(龙山校区)距离小区约1.3km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.2
新旧程度
9.2
停车便捷
9.8
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约43%，道路两旁种有多种类型的景观树木，观赏性强，草坪里灌木修剪整齐，花坛里有各样的鲜花。小区垃圾按时清理，环境干净整洁。小区内配备有健身设施、儿童娱乐设施等，可供居民锻炼身体和带孩子玩耍。小区内还有凉亭，居民饭后可在此聊天、下棋等。
建筑特色
小区建筑风格为现代欧式风格，楼栋类型为低层，为独栋和联排。外立面为面砖，颜色为米黄色，颜色搭配简约舒适。小区楼栋布局规整，楼栋外立面维护的较好，没有出现裂痕或者墙皮脱落的现象，楼栋呈现较新的状态。
楼栋分布
小区总建筑面积约323000㎡，小区占地面积约518000㎡，容积率约0.69，约有64栋商品房住宅，是由低层组成，小区内户型有2-5居室，户型面积约140㎡-430㎡，适合改善型人群。
出入口
小区出入口位于金州区金石滩5A级国家旅游度假风景区紧邻美国国际学校附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 207户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 0.69
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 老年活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业管理服务规范，服务态度贴心，比较人性化，能及时解决居民遇到的各种问题。小区公共区域安排有专人定期进行保洁维护，以保证小区内部和楼道内部的干净整洁。小区设有快递代收点，居民收发快递方便。
安保
小区出入口有保安室和门禁系统，外来车辆和人员进入需登记。小区每个单元门口都安装有电子锁和对讲系统，居民安全有保障。小区在主要路段都安装有监控设备，便于物业全面监控小区状况。小区安排保安24小时定期巡逻，居民安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中量国际物业管理有限公司。
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共813车位
车位比
- 1:3.93
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
6.8
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约648m是众客生活超市，居民生活必需品配备齐全。距小区约2.2km是鲁能希尔顿·青雅中餐厅，居民就餐较为便捷。
医疗资源
距小区约1.2km是文秀诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约651m处有中和堂(紫藤街店)，居民可在此买药。
生活服务
距小区约627m是沛源生鲜超市，居民可到此购买水果蔬菜；距小区约1.1km是中国信合(龙山分社)，居民办理存取款理财业务非常方便。
休闲娱乐
距小区约1.4km是静华网咖，居民可到此处上网娱乐；距小区约1.4km是星火健身，居民可到此处运动健身。
波尔多庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12350元/㎡
1.38%
02-11
12517元/㎡
1.35%
02-18
12589元/㎡
0.58%
02-25
12589元/㎡
0%
03-03
12589元/㎡
0%
03-10
12589元/㎡
0%
03-17
12589元/㎡
0%
03-24
12589元/㎡
0%
03-31
12589元/㎡
0%
04-07
12589元/㎡
0%
04-14
12589元/㎡
0%
04-21
12589元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13302元/㎡
8.9%
2023-06
13302元/㎡
15.35%
2023-07
13302元/㎡
15.35%
2023-08
13302元/㎡
15.35%
2023-09
13302元/㎡
15.35%
2023-10
13302元/㎡
15.35%
2023-11
13302元/㎡
0.67%
2023-12
12395元/㎡
6.82%
2024-01
12086元/㎡
9.14%
2024-02
12589元/㎡
5.36%
2024-03
12589元/㎡
5.36%
2024-04
12589元/㎡
5.36%
波尔多庄园问答
波尔多庄园周边小区房源
波尔多庄园同区域房源推荐
