秀兰城市美地解读
王桂芳
2021-11-25
保定市文汇房产
特色
【轨道交通】日常出行方便，门口有好几趟班车通往市中心，南门口有16路和66路公交车，东面有11路和36路公交车
【小区户型】小区共15栋楼均为高层，楼间距很大，户内采光好，东临先锋机械厂宿舍，西邻维多利亚上院
【小区设施】小区绿地面积大，好几个活动广场
【生活配套】小区门口有生活超市，小区有活动广场，方便居民活动购物
【房屋品质】由秀兰房地产开发，房屋户型很好，都是明厨明卫，居住舒适
不足
小区内不能人车分流，加上停车不收费，导致车辆较多，显着有些凌乱，除此之外实在没有什么缺点
涂海英
2020-05-15
保定华中置业
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站，16路经市中心直达火车站，36路经市中心直达客运中心，快速公交直达高铁东站。
【小区户型】小区一居全阳带阳台设计，两到四居全部明厨明卫，楼间距大采光好，主力户型93－100平两居。
【小区设施】小区中心有1000平米景观绿地，周边各种小景观，休闲凉亭。乒乓球台，健身器材区方便业主锻炼身体。
【生活配套】小区内东南西北各个方位都设有商业，理发店，超市，餐馆，药房，诊所，快递，舞蹈室，不出小区满足生活所需
【房屋品质】整体已经入住五年，房本满两年。用材用料都是高标准，建筑质量优良。户型设计合理。
不足
小区设有地下车库，配比1:0.8，地上有少量停车位，停车不太方便。
韩东方
2021-03-09
保定汉谷地产
特色
【轨道交通】小区门口有16路公交车直达火车站紧邻乐凯大街高架桥36路直达客运中心。
【小区户型】小区一共15栋楼主要为90平米两居和115平米三居两梯四户适合改善需求。
【小区设施】小区内有5个小花园一个喷泉广场健身器材社区诊所2个凉亭乒乓球台大风车幼儿园。
【生活配套】小区一公里之内能满足所有医疗教育配套。
【房屋品质】开发时间2010年竣工时间2013年6月30日。
不足
距离市里远，不是人车分流
熊宝钱
2021-01-16
保定华中置业
特色
【轨道交通】小区门口有16路公交车直达火车站，36路直达客运中心，紧邻乐凯大街高架桥
【小区户型】小区一共15栋楼，两梯四户，主要为90平米两居和115平米三居，适合改善需求
【小区设施】小区中心有5个小花园，周边设有儿童设施和健身器材
【生活配套】小区向西100米内有大卖园超市，距离生态园5公里，紧邻河北农大，饭店比较多
【房屋品质】由秀兰集体开发，2013年交房，房屋品质好，隔音效果好，绿化率45%
不足
小区地上可以停车，车位不足，停车紧张
邱同磊
2020-08-15
保定房产
特色
【轨道交通】小区南侧为南二环，东侧高架桥直达规划中的高铁保定南，距高速路口四公里
【小区户型】小区主力户型为刚需两室和改善型小三室，户型设计全部明厨明卫，两室有通透有双阳两种，三室全部南北通透
【小区设施】绿化由著名设计师设计，绿化面积高达百分之五十，有五个小公园，绿化植被由草地、果树、灌木、观赏树等组成
【房屋品质】小区承建商为河北省建设集团，房屋建筑质量广受业主好评
不足
小区建设较早，未设计人车分流，地上也设计有停车位，有乱停车现象
王帅
2020-05-23
保定汉谷地产
特色
【轨道交通】小区距离高架桥200米，朝阳路1000米，门口有四条公交线路，出行方便！
【小区户型】小区一共15栋高层，大社区 入住率高，面积40-160平，一室到四室的户型，现房适合刚需购房者。
【小区设施】小区绿化率高 小花园多个，老年人健身器材，乒乓球场等，居住环境好！
【房屋品质】小区是2013年交房，外墙没有脱落现象。
不足
小区不是人车分流，有乱停车现象。
夏智习
2020-08-17
保定华中置业
特色
【轨道交通】小区门口有16路公交车直达火车站，36路直达客运中心，紧邻乐凯大桥
【小区户型】小区共15栋楼，主要90平米两室和115平米三室，两梯四户，适合改善客户需求
【小区设施】小区有5个小花园，2个凉亭，一个小喷泉广场，健身器材和社区诊所，大风车幼儿园
【生活配套】周围有大卖园超市和人人超市，距离生态园5公里，紧邻河北农大，饭店比较多
【房屋品质】由秀兰房地产开发，2013年交房，隔音效果好，顶层有隔热层
不足
小区地上可以停车，距离市区远
李春艳
2021-01-20
保定创居不动产
特色
【轨道交通】小区距离高架桥200米，朝阳路1000米，门口有四条公交线路，出行方便！
【小区户型】小区共有15栋楼，主推90平米两居和115平米三居，两梯4户，适合改善客户需求。
【小区设施】小区绿化率高 小花园多个，老年人健身器材，乒乓球场等，居住环境好！
不足
小区不是人车分流，有乱停车现象。
张艳青
2020-07-03
保定顺凯地产
特色
【小区户型】秀兰城市美地区共计15栋住宅楼，均为两梯四户和两梯三户，三室有两梯三户面积有110平，小三室适合改善
【小区设施】秀兰城市美地 ，有地下停车场，健身广场。大风车幼儿园，门口有药店和超市
【房屋品质】秀兰城市美地由秀兰房地产开发，2014年入住，楼栋是水泥浇筑 ，楼间距50米以上 和百米楼间距 。
不足
秀兰城市美地 是高素质住户。老人孩子居住人多，年轻人上班，老人过来帮忙带孩子，邻里之间气氛融洽。
徐伟森
2020-03-31
保定汉谷地产
特色
【轨道交通】东行300米乐凯大街高架桥 南行2.5公里保沧高速
【小区户型】15栋32层33层板式高层 一室至三室 44-145平米 容积率2.64 绿化率50%
【小区设施】小区内设 花园 运动器械 地下车库 广场 凉亭
【生活配套】西行500米农大西校区 大卖园超市 东行500米人人超市 中国银行 工商银行
【房屋品质】开发时间2010年竣工时间2013年6月30日
不足
有乱停车现象 物业正在解决中
苏卫
2020-03-02
保定华中置业
特色
【轨道交通】小区门口有16路直达火车站，36路直达客运中心，631直达火车站，紧邻乐凯大街高架桥。
【小区户型】小区共有15栋楼，主推90平米两居和115平米三居，两梯4户，适合改善客户需求。
【小区设施】小区内有5个小花园，2个凉亭，一个喷泉广场，乒乓球台，健身器材社区诊所，大风车幼儿园。
【生活配套】向西100米有大卖园超市，向东200米有人人超市，距离生态园5公里，紧邻河北农业大学，周边饭店较多
【房屋品质】由秀兰地产开发，2013年交房，房屋品质好，隔音效果特别好，绿化率45%
不足
小区地上可以停车，距离市区4公里
马文双
2020-08-23
保定华中置业
特色
【轨道交通】小区门口有16路公交车直达火车站，36路直达客运中心，紧邻乐凯大桥
【小区户型】小区一共15栋楼，主要90多平米两室和133平米三室，两梯四户，小区环境好，楼间距大，适合刚需客户
【房屋品质】有秀兰房地产开发，2013年交房，隔音效果好，顶层有隔热层
不足
小区距离市区远，地上乱停车
张亚芳
2019-11-28
保定华中置业
特色
【小区户型】本小区户型一室两室三室，面积区间45~141，为高层电梯房，总计15栋楼，户型方正
【小区设施】小区内有地上车位和地下车位，小区中央有中西花园广场，凉亭，供业主休息活动娱乐场所。
【生活配套】小区内有底商，超市，饭店，生活购物，满足业主日常生活需求！
【房屋品质】本小区2014年，交房入住，房屋品质好，隔音效果好，无业主反应有返潮，漏水现象！
不足
本小区不是人车分流，地上车位，影响小区整理环境质量！
张庆瑞
2019-11-28
保定华中置业
特色
【轨道交通】东行300米乐凯大街高架桥 南行2.5公立保沧高速
【小区户型】15栋高层，1-3室为主 容积率2.64 绿化率50
【其他描述】物业是秀兰物业 服务态度好
【小区设施】小区有花园 草坪 健身器材 地下车库 广场 凉亭
不足
车位紧张 交通不便上下班比较拥堵
武志朋
2021-09-04
保定四通房产
特色
【轨道交通】小区紧邻南二环，东行300米为乐凯大街新建成高架桥。门前有631路16座32路等多辆公交车通过。
【小区户型】小区15栋高层，133、125、115平米的为3居，96平米，92平米的为两居，45平米的一居。
【小区设施】小区内绿化面积很大，有小公园和体育场，配有健健身器材，有乒乓球室，配有凉亭，休息椅等设施。
【生活配套】小区内有小型的商业，自成商业体系，可满足基本生活需求，小区东行500米有人人超市，对面有大麦园卖场。
【房屋品质】小区开发时间为2010年，2014年交房，房屋外墙为涂料喷涂。
不足
小区门前是南二环路过的大型车辆较多，存在噪音扰民问题，隔音一般。小区的楼间距较近，后边的楼栋普遍采光不佳。
李雷
2021-10-07
特色
【轨道交通】小区门口有16路36路631路等多路公交车直通市区，东行300米有乐凯大街高架桥。
【小区户型】本小区共有15栋总高33层的版式高层，面积44到145平米，44平69平一室95平两室115平三室
【小区设施】本小区有健身器材，广场，凉亭，乒乓球场地。
【生活配套】小区西行100米大卖园超市，东行200米人人超市，临近河大西校区。
【房屋品质】小区由秀兰房地产开发，2010开始动工2014年交房，房屋质量好，外墙为涂料。楼间距50到100米，
不足
小区车位不足，停车比较乱。距离市区有点远
韩彦波
2021-12-15
保定华中置业
特色
【轨道交通】临南二环 出门公交车。向东200米上高架桥贯穿保定市南北，十分方便。
【小区户型】小区多为两室，三室户型，都比较方正，采光很好。小区一共15栋楼，错落有致
【小区设施】进去小区有一个足球场大的广场，方便老人小孩玩耍休息。小区东西两侧有小公园，各种花卉植物，景色好。
【生活配套】小区门口就有超市，购房近在咫尺。大社区小区内就有商业门脸，足不出户都能搞定。
【房屋品质】大开发商秀兰开发，2015年交房。比较新的小区，保温防水技术好，楼梯也新。
不足
人特别多 ，车也多，停车不方便
账号已注销
2021-06-22
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站，多条公交线路。东侧为乐凯高架桥，南有保沧高速，西侧有沧榆高速。
【小区户型】小区共有15栋32层和33层板式高楼，小区大部分为两梯三户，户型由44-145平米，一到四居室。
【小区设施】小区中心有近千平米的绿地广场。东西两侧有运动广场，供小朋友和老人玩耍健身。还设有凉亭，花园。
【生活配套】小区自带商业，社区内东西南北均有商业门脸。小区周边商超有人人超市，大卖园超市等。毗邻农大西校区。
不足
由原先大牌开发商秀兰集团2010年开发，2013年6月30日竣工，毛坯交房，户型设计合理。
曹龙
2021-04-07
保定创居不动产
特色
【轨道交通】小区东行200米乐凯高架桥已经通车
【小区户型】小区有15栋板式高层，45平米一室，69平米一室，95平米两室，115小三室，126三室
【小区设施】小区内有健身器材，广场，凉亭。
【生活配套】小区东行500米有人人超市，大卖园超市，中国银行。
【房屋品质】小区开发时间20年，交房时间2014年。
不足
小区车位紧张，不是人车分流
张友宾
2021-07-07
保定四通房产
特色
【轨道交通】小区东行200米乐凯高架桥已近通车
【小区户型】小区15栋版式高层，45平米1室，69平米1室，95平米2室，115小三室，126三室
【小区设施】小区内有健身器材，广场，凉亭，乒乓球场地
【生活配套】小区东行500米有人人超市，大卖园超市，中国银行
不足
小区开发时间2000年，2014年交房
