澳南明秀山庄解读
陈红霞
2021-10-20
安鑫地产
特色
【轨道交通】门口12路直达奥林匹克广场，地铁五号线，解放路有4，404，403，2路多条公交线，出行方便
【小区户型】明秀山庄a区1～9号楼127平实际158平三室两厅两卫全明户型楼间距大，一般前后无遮挡，基本全天采光
【小区设施】小区四号楼前面有个大喷泉，夏季水雾妖娆，如仙境般，吸引好多孩子在附近玩耍
【生活配套】距离小区300米有建行，工行。桃源早市，新隆嘉超市，友嘉购物中心就在附近800米。
【房屋品质】2010年交房，澳南开发商。270度弧形飘窗，玻璃很厚隔音效果好，仿大理石外立面，没有漏水现象
不足
整个小区以高层楼为主，没有洋房产品。
翟玉丽
2021-04-13
安鑫地产
特色
【轨道交通】门口配12路公交车，离地铁五号线仅800m，出行方便
【小区户型】明秀山庄由澳南开发，a区22栋b区11栋，A区主要面积127-164m，B区48-99m
【小区设施】小区内部三个景观广场，业主会所位于下沉广场，五号楼后配备了网球场，地下车位充足，可租可买。
【生活配套】小区门口生鲜超市，对面是明秀商街，满足日常所需
不足
公交线路比较少，因为比较安静环境所以主配套远点。
张静
2021-07-27
安鑫地产
特色
【小区户型】明秀山庄分为A区和B区，以高层和洋房为主，楼间距大，采光没问题户型全部为南北通透，全明户型居多
【生活配套】友佳超市1000米即到生鲜超市200米即到工商银行300米内可到，大渔超市200即可到达
不足
小区门口只有一条12路公交线，其他线路需要步行
宋吉海
2019-05-12
安鑫地产
特色
【小区户型】小区分A区和B区，A区主要是大户型高层和洋房，B区是小户型，有高层有洋房。
【其他描述】小区现在是绿城物业，物业费1.95/平/月。
【小区设施】小区内有公立幼儿园，网球场，山体公园，也有别的小型配套设施，车位比1:1.5。有地下和地上车位。
【居民素质】小区居民整体素质高，高端人士多。
不足
小区门口只有一条12路公交线，其他线路需要步行。
刘艳
2017-12-01
安鑫地产
特色
【轨道交通】12路403路404路2路在仲夏客舍下车300米就可到大小区门口
【小区户型】主推高层127平137平165平户型小高层77平79平86平户型一楼下越户型
【其他描述】人性化物业服务。绿城物业
【生活配套】友佳超市1000米即到生鲜超市200米即到工商银行300米内可到。大渔超市200即可到达
不足
交通不是很方便出行步行比较远小区成交价比较高。如果说小区有什么不足
李圣章
2016-12-22
安鑫地产
特色
【轨道交通】12路在15中学站下过道即可到达，5路501路541路702路在仲夏客舍下车300米就可到大小区门口
【其他描述】竣工于2008年初物业费1.95元每平由澳南房地产开发分为A区B区由23栋小高层11栋多层组成
【生活配套】友佳超市1000米即到生鲜超市200米即到 工商银行300米内可到，大渔超市200即可到达
不足
小区公交路线不够发达
骆建超
2018-08-13
中安房产
特色
【小区户型】A区主高层，面积127平127平165平；B区高层多层组成，面积在55平-130平
【房屋品质】竣工于2008年初，奥邦致和物业，物业费1.95元每平，绿化好空气指数不超标，抗震示范单位
【居民素质】居民素质高，租客比较少。高端人群为主
不足
房源单价较高，附加公交现在只是有12路，步行出入有些远
孟庆翔
2016-12-28
安鑫地产
特色
【小区户型】A区 主高层 面积127平 131平 137平 165平 B区高层 多层组成面积在55平-130平
【其他描述】竣工于2008年初 绿城物业 物业费1.95元每平 绿化好空气指数不超标 抗震示范单位
【小区设施】小区车位比例1:1 地上有网球场 盘山路径 健身器材 观景喷泉
【居民素质】小区业主 整体居民素质 比较高 邻里关系相对来说 比较好 住户人群相对来说文化程度较高
不足
交通不是很方便 出行步行比较远 小区成交价比较高
李爽
2021-12-24
同泰咨询
特色
【轨道交通】距地铁5号线秀月站1.5km,12路在15中学站下车，\r\n5.501.541.702.仲夏客舍站下车
【其他描述】竣工于2008年初物业费1.95元每平由澳南房地产开发分为A区B区由23栋小高层11栋多层组成
【小区设施】小区车位比例1:1地上有网球场盘山路径健身器材观景喷泉
【生活配套】友佳超市1000米即到生鲜超市200米即到工商银行300米内可到，大渔超市200即可到达
【房屋品质】由大连澳南开发商操盘，09年清水交付270度弧形观窗，石材的建筑底座，高强度防震建筑性能
不足
交通不是很方便出行步行比较远小区成交价比较高
李春玲
2020-12-30
特色
【轨道交通】5路501路541路702路在仲夏客舍下车300米就可到大小区门口
【小区户型】明秀山庄分为A区和B区，以高层和洋房为主，楼间距大，采光没问题。户型全部为南北通透，全明户型居多。
【小区设施】小区车位比例1:1地上有网球场盘山路径健身器材观景喷泉
【生活配套】友佳超市1000米即到生鲜超市200米即到工商银行300米内可到。大渔超市200即可到达
不足
交通不是很方便出行步行比较远小区成交价比较高。但是业主都会觉得物有所值
刘洪洋
2020-06-26
特色
【轨道交通】小区门口有12路，往下走500米左右各个交通路线都有
【小区户型】明秀山庄分为A区和B区，以高层和洋房为主，楼间距大，采光没问题。户型全部为南北通透，全明户型居多。
【小区设施】小区车位比例1:1地上有网球场盘山路径健身器材观景喷
【生活配套】友佳超市1000米即到生鲜超市200米即到 工商银行300米内可到，大渔超市200即可到达
【居民素质】入住人群素质较高，租客较少。多数为高端人群
不足
小区公交路线不够发达
吕忠笑
2020-05-15
嘉益房屋
特色
【轨道交通】小区门口有12路，往下走500米左右各个交通路线都有
【小区户型】明秀山庄分为A区和B区，以高层和洋房为主，楼间距大，采光没问题。户型全部为南北通透，全明户型居多。
【小区设施】小区人车分流，有会所，健身器材，小广场，40多种名贵树种，4季有绿，3季有花
【生活配套】门前有12路公交，买菜有桃源市场，友嘉商场，小区门口有菜店，新鲜便宜，配套成熟
【房屋品质】2009年小区，看起来还和新小区差不多，房屋居住舒适，蒂森克鲁博的电梯
不足
2009年的小区，距今已经10年。其他一点不影响
张鑫宇
2020-09-21
特色
【轨道交通】4路404路403路47路2路12路等多路公交车
【小区户型】A区12栋高层和10栋洋房，推荐高层127-204平，B区4栋高层和7栋多层，面积在47-130平间
【小区设施】小区设有幼儿园、盘山路径、观景喷泉、网球场、公园、
【生活配套】周边有桃源商城、桃源早市、新隆嘉超市、虎滩乐园、付家庄公园
【房屋品质】开发商是大连澳南房屋开发有限公司，2008年建成，大理石外立面防火防潮
不足
小区成交价较高，交通一般，出行步行较远，
朱丽丽
2020-08-16
安鑫地产
特色
【轨道交通】距地铁5号线秀月站1.5km,12路在15中学站下车，\r\n5.501.541.702.仲夏客舍站下车
【其他描述】物业澳邦致和，物业费1.95元，服务，管理完善，人性化物业服务，全天候保安巡逻
【小区设施】明秀山庄有网球场篮球场幼儿园车位配比1:1小区5号门有小型生鲜超市
【生活配套】友佳超市1000米即到生鲜超市200米即到工商银行300米内可到，大渔超市200即可到达
不足
由大连澳南开发商操盘，09年清水交付270度弧形观窗，石材的建筑底座，高强度防震建筑性能
账号已注销
2020-06-11
特色
【小区设施】小区绿城物业，有个公立幼儿园，有超市，会所，还有篮球场，健身道等等。小区绿化特别好。
【生活配套】小区有自己的超市东西都是市场价，有健身场所，
【房屋品质】房子是2008年建的框架电梯房，有额外面积赠送，朝向特别人性化，偏东一点点对健康十分有利
不足
美中不足就是价格超高。
白小晔
2019-12-21
特色
【轨道交通】12路403路404路2路在仲夏客舍下车300米就可到大小区门口
【小区户型】明秀山庄分A区和B区，A区多为大户型，127平165平。B区多为小户型55平130平
【小区设施】小区车位比例1:1地上有网球场盘山路径健身器材观景喷
【生活配套】友佳超市1000米即到生鲜超市200米即到 工商银行300米内可到，大渔超市200即可到达
【居民素质】小区居民整体素质高，高端人士多。
不足
交通不是很方便 出行步行比较远 小区成交价比较高
王广英
2019-11-02
特色
【轨道交通】12路在15中学站下过道即可到达，5路501路541路702路在仲夏客舍下车300米就可到大小区门口
【小区户型】A区由12栋高层面积在127~204B区由4栋高层和7栋小高层面积区间在 58~130 之间。
【小区设施】明秀山庄 车位1:1.5，有地下车站 有地上车位，小区自带幼儿园，有篮球场，提供业主锻炼。
【生活配套】距友佳超市1000米以内，近生鲜超市200米内。工商银行300就是。大渔超市200米即可到达
【居民素质】小区租客比较少 居民业主素质比较高 都是高端人群为主
不足
交通不是很方便 出行步行比较远 小区成交价比较高
董方
2019-10-30
特色
【轨道交通】小区门口200米有12路奥林匹克广场 4路 404路 403路 秀月街车站下车500百米到小区门口
【小区户型】A区由12栋高层面积在127~204B区由4栋高层和7栋小高层面积区间在 58~130 之间。
【小区设施】明秀山庄车位1:1.5，有地下车位，有地上车位，小区自带幼儿园，有篮球场，提供业主锻炼
【生活配套】距友佳超市1000米以内，近生鲜超市200米内。工商银行300就是。大渔超市200米即可到达
【居民素质】小区居民整体素质高，高端人士多。
不足
交通不是很方便 出行步行比较远 小区成交价比较高
魏秀敏
2019-11-08
特色
【小区户型】高层127平137平165平大户型小高层77.79，86平一楼下越户型楼间距合理，不挡光
【小区设施】小区设有幼儿园，公园，网球场，车位1：1.5地下地上都有，小型配套设施齐全
【生活配套】小区内有超市 出门有新隆嘉 具桃园商圈一站地距离 距离医院四站地 小区有食堂 干净卫生经济实惠
【房屋品质】大连澳南房屋开发有限公司承建抗震小区，结构好，品牌物业口碑好，高品质大理石外墙
不足
总房款过高，地理位置稍偏
李达
2020-01-15
特色
【轨道交通】5路501路541路702路在仲夏客舍下车300米就可到大小区门口
【小区户型】A区主高层面积127平131平137平165平B区高层多层组成面积在55平-130平
【小区设施】小区车位比例1:1地上有网球场盘山路径健身器材观景喷泉
【生活配套】友佳超市1000米即到生鲜超市200米即到工商银行300米内可到。大渔超市200即可到达
不足
交通不是很方便出行步行比较远小区成交价比较高。但是业主都会觉得物有所值
