澳南明秀山庄解读
岳奎
2019-11-11
特色
【其他描述】小区在2008年建成，物业费1.95元每平，绿化好，
【小区设施】小区车位比例1:1地上有网球场盘山路径健身器材观景喷
【生活配套】友佳超市1000米，生鲜超市200米，工商银行300米。大渔超市200，
【居民素质】小区治安好，保安全天候巡逻，小区设立了五个门岗
不足
小区属于饱和状态，出行很不方便，
张瑜
2020-07-08
特色
【小区户型】明秀山庄A区主要面积 127平 131平 137平 165平 B区在55-130平之间
【小区设施】明秀山庄有 网球场 篮球场 幼儿园 车位配比1:1 小区5号门有小型生鲜超市
不足
坐公交不方便 买菜不方便
王馨晨
2019-11-08
海米科技
特色
【小区户型】小区户型：A区 主高层面积127平131平137平165平B区 高层多层组成 面积在55平—130平
【小区设施】小区设施：小区车位比例1：1地上有网球场 盘山路经 健身器械 观景喷泉
不足
交通不是很方便 出行步行比较远 小区成交价比较高
姜吉鑫
2019-04-05
瑞家地产
特色
【其他描述】物业是奥邦致和物业，物业费1.95元，物业管理好，人性化服务，全天后保安巡逻
【小区设施】明秀山庄车位1:1.5，有地下车位，有地上车位，小区自带幼儿园，有篮球场，提供业主锻炼
【房屋品质】2010年开盘，270度弧形观窗，A级石材的建筑底座，主题框架弹性结构，高强度防震建筑性能
不足
明秀山庄小区周边，公交车比较少，单存只有12路车站
米珂珂
2018-08-19
特色
【轨道交通】距地铁5号线 秀月站1.5km,12路在15中学站下车，
5.501.541.702.仲夏客舍站下车
【小区户型】整个项目规划为A、B两个区域，A区12栋高层，10栋类别墅洋房，主推大户型127-204平。
【其他描述】开发商自己的物业，物业费1.95
【小区设施】小区园林景观由世界大师主笔，1万平中央喷泉广场，多种珍贵树种，广场花园，小区会所应有尽有
【房屋品质】由大连澳南开发商操盘，09年清水交付。270度弧形观窗，顶级石材的建筑底座，高强度防震建筑性能。
不足
交通一般。车位有时候会紧张，停车问题有待解决。
崔娜娜
2019-01-02
特色
【小区设施】明秀山庄分为AB区 A区大户型127到165平三室 四室 B区小户型55到130平 一室 两室
【房屋品质】开发商大连开发房屋有限公司 抗震示范区 建筑结构好 小区外墙都是大理石高品质
【居民素质】小区租客比较少 居民业主素质比较高 都是高端人群为主
不足
房屋单价偏高 距离主道较远
宁洪志
2018-12-09
特色
【小区户型】明秀山庄分A区和B区，A区多为大户型，127平至165平。B区多为小户型55平至130平
【房屋品质】开放商为大连澳南，08年竣工，09年清水交房，物业费1.98.绿化空气好
【居民素质】入住人群素质较高，租客较少。多数为高端人群
不足
小区比较偏僻，远离闹市.离主干道较远。
邵建强
2019-02-17
特色
【小区户型】A区由12栋高层面积在127~204B区由4栋高层和7栋小高层面积区间在 58~130 之间。
不足
小区距离主干道较远出行不是很方便
崔园园
2018-12-05
特色
【小区户型】明秀山庄 小区A区和B区 A区高层面积127平137平165平；B区高层面积55平至130平
【房屋品质】明秀山庄开发商是奥南房地产开发有限公司，竣工2008年 物业费1.95元 绿化空气好 抗震示范单位。
【居民素质】住户素质高，租客比较少，高端人群为主
不足
小区大面积居多，总房款过高。
佟德义
2018-12-24
特色
【小区户型】小区分A.B两个区域A区有12栋高层10栋洋房，B区分4栋高层7栋小高层
【房屋品质】小区由大连澳南房屋开发有限公司承建的抗震示范小区，建筑结构好，品牌物业，小区外墙是大理石高品质
不足
小区地理位置稍偏，总房款偏高
魏秀利
2018-03-14
特色
【轨道交通】小区出门口200米左右有公交车12路，距秀月街车站1500百米，2路，403路，404路，47路。
【小区户型】明秀山庄A区和B区组成，户型两室两厅，三室两厅，四室两厅，面积127平，137平，165平南北朝向。
【其他描述】明秀山庄物业公司大连澳邦致和物业有限公司，物业费1.95元/平米，物业管理好，全天24K保安巡逻。
【房屋品质】明秀山庄开发商大连澳南房屋开发有限公司， 竣工时间2008年建成，建筑质量可抗八级地震，品牌物业。
不足
小区不足：门口公交车辆比较少，只有单独12路公交车，总房款过高。
刘源
2018-07-15
特色
【轨道交通】12路在15中学站下过道即可到达，5路501路541路702路在仲夏客舍下车300米就可到大小区门口
【其他描述】竣工于2008年初物业费1.95元每平由澳南房地产开发分为A区B区由23栋小高层11栋多层组成
【生活配套】友佳超市1000米即到生鲜超市200米即到 工商银行300米内可到，大渔超市200即可到达
不足
小区公交线路不发达,房款过高
王俊浩
2017-11-14
特色
【小区户型】主推高层127平137平165平户型小高层77平79平86平户型一楼下越户型。楼间距设计合理采光充足
【其他描述】物业澳邦致和，物业费1.95元，服务优质，管理完善，人性化物业服务，全天候保安巡逻。
不足
如果说小区有什么不足，那也只能是价格方面，总房款高于一般普通小区，但是业主都会觉得物有所值
账号已注销
2017-07-07
特色
【轨道交通】小区周边是解放路和秀月街，在北门200米处有12路公交车，在小区的几个门口招出租车方便，自驾车方便。
【小区户型】南北和纯南朝向一梯两户丶三户A区高层127~204平洋房 200~440之间B区在58~130平之间
【其他描述】小区的物业是澳邦致和，物业费1.95元/㎡，服务很好优秀物业，地处解放路秀月街秀月山老虎滩4A景区。
【房屋品质】建筑质量可抗击8级地震，隔音防潮防水强，品牌物业，大理石外立面，重块石材建筑底座如品艺术般世族传承。
不足
小区里公交站点稍远，因小区环境位置等多方面因素导致小区价格较高。小区前排临道多栋房子有噪音问题。
王乐
2018-08-07
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口100米有12路公交车，4路、404路、403路公交车秀月街下车400米到达小区门口
不足
单价高，总房款高，临街
高宏涛
2017-08-20
特色
【轨道交通】距明秀山庄公交站500米,可在此站换乘2路和403路,经5站可到虎滩新区;经8站到大连火车站!
【小区户型】小区为AB区域,A区12栋高层10栋洋房组成,B区4栋高层7栋小高层组成,面积在58平到440平间!
【小区设施】小区内设有会所,网球场,小区花园,超市,幼儿园以及栈道,健身生活很便利!
不足
小区位置有点偏,再者小区占地面积大,居民出入不方便,加之小区为秀月小学,四十四中,十五中的房子,所以房价有点小贵!
账号已注销
2017-02-21
特色
【小区户型】A区12栋高层和10洋房户型三室二卫，四室二卫，B区4栋高层和7栋小高层，户型一室一卫，三室一卫。
【其他描述】物业奥邦致和物业，物业费1.95元，物业管理好，人性化服务，全天候保安巡罗。
【小区设施】明秀山庄 车位1:1.5，有地下车站 有地上车位，小区自带幼儿园，有篮球场，提供业主锻炼。
【房屋品质】2010年开盘，270°弧形观窗，A级石材的建筑底座，主题框架弹性结构，高强度防震建筑性能。
不足
明秀山庄 小区周边，公交车比较少，单存只有12路车站
邵建强
2016-12-23
特色
【小区设施】地下车位充足 车库开间大可直接入户 露天车位充足 小区中心有健身设施可供人们锻炼 绿花率百分之40
【生活配套】距夕阳红生鲜超市店300米台宝鸿达台湾商品店400米新隆嘉水果超市1000米鸿利水果超市300米
【房屋品质】开 发 商大连澳南房屋开发有限公司小区的抗震示范小区 建筑质量高 品牌物业 外墙是大理石 高品质
不足
小区是重点学校房 故单价高 总房款高
李英
2017-12-26
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口100米就是12路车站，5路501路在仲夏客舍下车300米就到小区门口了
【其他描述】竣工于2008年，小区绿化做的很好，物业费是1.95小区分AB区一共是23栋小高层和11栋多层组成的
【生活配套】小区出门1000米友嘉大型购物超市，小区门口300米有工商银行，中国银行，200米门口生鲜超市
不足
小区公交路线不够发达，有待改善
闫晴
2017-08-29
安鑫地产
特色
【轨道交通】地理位置特别好，位于中山区解放路与付家庄交汇处
【小区户型】A区12栋景观高层11栋多层洋房。面积在127平到240平不等B区为4栋高层和6栋小高层。
【小区设施】地下车位1:1，小区内有网球场，和景观喷泉等。天然环境好，负氧离子高
【房屋品质】2010年开盘，大连唯一一个八级抗震实验小区。框架落地窗结构。
不足
小区周边交通的公交车比较少
