- 帝欧花园
- 16078 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新生路,近金盾路
- 绿波集团大连文桥房地产开发有限公司|大连国际大连东北房屋开发有限公司
- 绿波物业管理公司
小区概述
- 帝欧花园小区位于大连市沙河口区绿波板块，由绿波集团大连文桥房地产开发有限公司|大连国际大连东北房屋开发有限公司开发建成，于2004年竣工，小区楼栋总数约为40栋，由小高层、多层组成，容积率为1.67，绿化率40%，小区户型面积有58㎡-146㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%，环境优美；
- 距离小区1.7㎞左右有春柳-地铁站，居民地铁出行方便。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.7㎞左右有春柳-地铁站，途经地铁1号线，居民地铁出行便利。距离小区170m左右有金盾路-公交站，停靠此站的公交车有524路，居民公交出行方便。距离小区1.7㎞左右有东联路/东联路桥入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.9
小学
9.1
初中
8.5
111个
附近幼儿园
38个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区100m左右有85学前班托管，是一所私立幼儿园。距离小区170m左右有同芳学校(小学部)，是一所私立小学。距离小区220m左右有大连市知行中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.6
新旧程度
7.7
停车便捷
7.3
物业服务
7.4
环境概况
小区绿化率40%，小区道路两旁种有绿植，生长茂盛，小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，小区内还设有凉亭、健身器材等，可供居民使用，小区整体环境干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为灰色、卡其色、绿色等，外观简约朴素，并且小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区楼栋总数约为40栋，由小高层、多层组成，容积率为1.67，小区户型面积有58㎡-146㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
帝欧花园有5个门和3个停车场，北1号门位于新生路与绿波路交叉口西南150m，东门位于绿欧园20，靠近绿波路，二号地下停车场位于绿波路79号，东北2门位于绿波路77号附近，西南门位于金盾路，靠近小区17栋楼，仅行人通行，停车场位于绿波路，靠近车之翼，东2号门位于绿波路75-1-1号附近，3号地下停车场位于新生路，靠近8号楼。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2837户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.67
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
物业服务态度好，居民有需求能及时响应，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿波物业管理公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面160.00元/月，地下220.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.4
餐饮服务
8.1
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
196个
超市
30个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有大商超市(锦绣店)，距离小区1.3㎞左右有东特购物广场，居民逛街购物方便。距离小区40m左右有满意超市(帝欧店)，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有家佳惠商店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.1㎞左右有大连市中心医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有郑培林中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区160m左右有绿洲药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区300m左右有枫林绿洲农贸商场，居民买菜方便。距离小区290m左右有平安银行(大连万科城市花园社区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区460m左右有中国联通(绿波营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区600m左右有石门山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区800m左右有李家街派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.8㎞左右有大连华美影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.3㎞左右有咪哒唱吧(东特购物广场店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
帝欧花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17413元/㎡
0.14%
02-11
17381元/㎡
0.18%
02-18
17324元/㎡
0.33%
02-25
17307元/㎡
0.1%
03-03
17314元/㎡
0.04%
03-10
17225元/㎡
0.51%
03-17
17077元/㎡
0.86%
03-24
16870元/㎡
1.21%
03-31
16606元/㎡
1.56%
04-07
16360元/㎡
1.48%
04-14
16201元/㎡
0.97%
04-21
16078元/㎡
0.76%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18588元/㎡
8.44%
2023-06
18173元/㎡
10.95%
2023-07
18378元/㎡
10.17%
2023-08
18017元/㎡
9.18%
2023-09
18078元/㎡
7.61%
2023-10
17755元/㎡
8.64%
2023-11
17805元/㎡
7.33%
2023-12
17464元/㎡
8.55%
2024-01
17472元/㎡
5.14%
2024-02
17302元/㎡
8.33%
2024-03
16870元/㎡
10.89%
2024-04
16078元/㎡
14.07%
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