- 卓正丽景蓝湾(C区)
- 13734 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 瑞祥大街
- 河北卓正房地产开发集团有限公司
- 保定市卓正物业管理有限公司
小区概述
- 卓正丽景蓝湾(C区)位于莲池区新保师附小板块，于2012年竣工，由河北卓正房地产开发集团有限公司开发。小区是小高层住宅，容积率约为2.1，小区户型多样，户型面积有50㎡左右的1居室、90㎡左右的2居室和136㎡-190㎡左右的3居室等。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，物业对植被景观修剪及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 小区绿化率为40%左右，植被覆盖面较大。
缺点- 小区车位不多，居民停车不太方便；
- 小区靠近马路的楼栋有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区208m左右是兰溪九章公交站，59路、69路、108路等公交车经过此站点，途经站点比较多，居民乘坐便利；小区距隆昌路与瑞祥大街交叉口约322m，距离公路较近，居民可以自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.4
72个
附近幼儿园
21个
附近小学
19个
附近初中
距小区门口约351m有剑桥实验幼儿园，该学校是一所私立幼儿园；距小区1.4km左右有高新区小学(南校区)，该学校是一所公立小学；河北保定师范附属学校距离小区约2.5km，该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区景观采用园林的景观体系，有多种花草树木等植被，物业的工作人员定期修剪，观赏性强，给人优美舒适的感觉，还有水池等景观，整体环境较好。
建筑特色
小区是小高层住宅，建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面为灰色，质量较好，外墙做了保温隔热，无漏水现象，持久耐用；小区于2012年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是小高层住宅，容积率约为2.1，楼栋总数约9栋，小区户型多样，户型面积有50㎡左右的1居室、90㎡左右的2居室和136㎡-190㎡左右的3居室等。小区楼栋间距合适，南北通透，采光通风较好，适合居住。
出入口
小区目前的出入口有东门、南门、东一门、西南3门、西门、东南门和停车场，其中东门、东南门靠近瑞祥大街，东门仅供人行，停车场仅供车辆通行。小区可用出入口较多，居民出入小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1932户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区草坪；
- 运动广场；
- 水池；
- 活动中心。
物业服务
本小区的物业是保定市卓正物业管理有限公司管理，物业人员工作比较认真，对小区内的花草等植被修剪的比较及时，环境优美，有益于居民心情愉悦；物业的保洁人员工作认真负责，不管什么天气，都会及时打扫小区卫生，小区环境干净整洁。
安保
小区门卫对于外来车辆和人员的查询比较严格，需要在门卫登记信息后才可进入；小区配有多位保安负责居民安全，24小时轮班，工作认真；小区内安装了多个监控，监控系统和公安系统连网，小区居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
- 保定市卓正物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面180.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.6
1个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，距小区门口2.2km左右有保百购物广场(朝阳北大街店)，是一家比较大型的综合商圈，居民休闲逛街可以来此；距小区384m左右有惠友生活超市(盛和店)，居民日常可以在此购物，满足小区居民日常的采购需求；小区出门约203m有谊然便利店，日常物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
距小区1.2km左右有保定太行中医医院，是综合性医院，居民就医便利；距离小区大约696m有保定市莲池区天籁新城社区卫生服务站，可以来此诊疗感冒发烧等症状；万宝堂(乐仁堂西苑药店)距小区234m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区1.7km左右有五一九农贸市场，各类蔬菜、水果较多，居民买菜便利；距离小区约163m有中国工商银行(莲池支行)，居民来此办理一些理财等业务方便；办理一些日常通信业务比较便利，距离小区403m左右有中国移动(丰羽通授权店)。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约2.0km处有保定市竞秀区韩村乡人民政府，居民有问题可以来此咨询，得到及时解决；距离小区1.3km左右有祥和公园，居民可以来此散步游玩，风景优美；距小区669m左右有保定市公安局竞秀分局，小区周边治安有保障。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民可以与朋友去距离小区1.4km左右的神话国际KTV唱歌放松；距小区669m左右有米雀国际健身(丽景华庭店)，居民可以来健身娱乐；居民无聊时还可以来距小区1.2km左右的天籁电竞(瑞安路店)上网。
卓正丽景蓝湾(C区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13831元/㎡
0.03%
02-11
13804元/㎡
0.2%
02-18
13809元/㎡
0.04%
02-25
13744元/㎡
0.47%
03-03
13724元/㎡
0.15%
03-10
13756元/㎡
0.23%
03-17
13726元/㎡
0.22%
03-24
13762元/㎡
0.26%
03-31
13794元/㎡
0.23%
04-07
13806元/㎡
0.09%
04-14
13795元/㎡
0.08%
04-21
13734元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14620元/㎡
12.21%
2023-06
14395元/㎡
13.11%
2023-07
14043元/㎡
14.51%
2023-08
14434元/㎡
15.0%
2023-09
14097元/㎡
14.32%
2023-10
13623元/㎡
10.95%
2023-11
13826元/㎡
7.89%
2023-12
13902元/㎡
5.82%
2024-01
13811元/㎡
5.87%
2024-02
13756元/㎡
5.48%
2024-03
13762元/㎡
5.57%
2024-04
13734元/㎡
6.19%
卓正丽景蓝湾(C区)问答
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