浩正渼林湾解读
张丽华
2021-08-29
保定志科房产
特色
【轨道交通】日常出行方便 所在道路朝阳路贯穿保定南北，南至清苑 北到徐水 还有无轨电车 出行很多路公交车
【小区户型】小区现主推60---125平米的户型，两室三室都有 楼间距从40---90米不等
【小区设施】车位配比1：0.8 有公园 休息的场所
【生活配套】小区有底商 商超 便利店 药房 社区门诊等，都是50米的距离
【房屋品质】小区是2020年12月31日交房 楼盘品质良好，玻璃是两层中空玻璃 隔音降噪效果好
不足
小区大部分都是大高层 33层 住户多 两梯四户的，
侯喜梦
2021-12-02
保定信维房产
特色
【轨道交通】小区紧邻朝阳路，门口有313.108.16路。出行方便。
【小区户型】小区共15栋楼为1梯两户，两梯三户，两室85-95平米，南北通透户型，3室122平米，南北通透户型。
【小区设施】小区内有凉亭，绿地，老年活动中心，健身器材儿童游乐场，适合休息娱乐。
【生活配套】小区内有超市，诊所，小区北行两公里有时代商厦购物方便。
【房屋品质】小区2015年开盘，2020年交房，楼盘品质良好。玻璃是两层中空玻璃，隔音效果好。
不足
绿化较少。车位较紧张。
张欢欢
2021-03-10
保定房产
特色
【轨道交通】小区东侧有五轨电车经过南到清远北至大王店36～39～11路多路公交车经过距离火车站3公里。
【小区户型】小区共规划了21栋楼 均为一梯两户 面积85/95平米两居室还有122平南北通透三室 户型方正
【小区设施】小区中心有大面积绿地健身器材绿地周围设有儿童滑梯很多老人小孩在这里散步健身！。
【生活配套】小区内有超市，诊所小区北行2公里是时代商厦吃喝玩乐购东行2公里购物方便万博广场有万达广场。
【房屋品质】小区由浩正地产开发小区，现房发售外立面一二层干挂石材 三层以上采用真石漆，更加干净整洁。
不足
小区属于在建小区，部分还没有交房！
张龙
2021-11-24
保定志科房产
特色
【轨道交通】小区大门为朝阳大街上，出行为主干道交通方便，小区门口100迷有公交车站，直到火车站，客运中心站
【小区户型】小区共有15栋楼，在售7 号楼10 号楼，两室85-95平均为南北通透户型，三室122平通透三居。
【小区设施】小区以中央水景花园为中心连接各个主题景观区域特有的景观系统。山石水系、竹林、木桥、湖中亭台、广场喷泉
【生活配套】小区内有超市，诊所。小区北行2公里是时代商厦，万博广场，吃喝玩乐购东行2公里，有万达广场，购物方便
不足
小区位于市区繁华路段，上下班高峰期存在拥堵情况
李娜
2021-12-10
保定志科房产
特色
【轨道交通】小区紧邻朝阳南大街，南行200米有11路、38路、59路、66路、313路公交车
【小区户型】项目为一梯两户，两梯三户，南北通透，全阳户型，122平米三室，85平米两室。
【小区设施】小区有凉亭，绿地，老年活动中心，健身器材，儿童游乐场，适合老年人和小孩休闲健身
【生活配套】小区北侧，2公里直达，时代商厦，一楼超市，二楼化妆品区，三楼四楼服装区。还有万博商圈。
不足
现在小区正在交房，车位1:1的比例造成车位不足，后期物业会加强管理，改善车位
张艳青
2021-05-23
保定顺凯地产
特色
【小区户型】美林湾小区为2梯四户，83平为双阳户型122平南北通透大三居，适合刚需和改善人群
【小区设施】小区中心广场内有健身器材，老人和孩子在休闲时间在这里健身 玩耍，
【生活配套】小区南院和北院之间有沿街商铺种类繁多，小区西北嘉会园小区内有红太阳幼儿园。北行2公里是万博茂业商圈
【房屋品质】浩正集团开发，楼体结构是结构钢筋混凝土浇筑，工程质量有保证。房屋断桥铝门窗双层隔音玻璃，有效隔离噪音
【居民素质】居民素质较高，都是刚需人群居多，
不足
小区园林绿化少，需要改进
张梦源
2021-12-07
保定四通房产
特色
【轨道交通】小区东侧有无轨电车经过36-39-106-11路公交车经过南到清苑北到大王店距离火车站3公里。
【小区户型】户型85-122平，总计17栋楼，由4栋花园电梯洋房和13栋板式高层高层为一梯两户，户户南北通透。
【小区设施】小区内有，凉亭 绿地 老年活动中心，儿童游乐场，适合老年人和小孩休闲健身
【生活配套】小区内有诊所，超市，北行1公里有时代商厦，万博广场
不足
小区属于在建小区，部分还没有交房！
陈明星
2021-11-26
保定志科房产
特色
【轨道交通】小区东侧有无轨电车经过36-39-106-11路公交车经过南到清苑北到大王店距离火车站3公里。
【小区户型】户型85-122平，总计17栋楼，由4栋花园电梯洋房和13栋板式高层高层为一梯两户，户户南北通透。
【小区设施】小区以中央水景花园为中心连接各个主题景观区域特有的景观系统。山石水系、竹林、木桥、湖中亭台、广场喷泉
【生活配套】向北2km有万博广场和茂业百货，广场由餐饮儿童乐园名牌服装大型生活购物超市组成。
不足
小区绿化少，不统一交房。
陈敏丽
2021-10-04
保定志科房产
特色
【轨道交通】出小区，朝阳大街有无轨电车，有公交车，36路，39路等等。
【小区户型】户型85-122平，总计17栋楼， 由4栋花园电梯洋房和13栋板式高层高层为一梯两户，户户南北通透。
【小区设施】小区内有凉亭，绿地， 老年活动中心， 健身器材， 儿童游乐场， 适合老年人和小孩休闲娱乐。
【生活配套】小区内有超市，诊所，周边有饭店，银行，北行2公里是时代商厦，万博广场，东行2公里有万达广场，购物方便
不足
车位1:1的比例造成车位不足，后期物业会加强管理，改善车位情况
温梅
2021-12-10
保定志科房产
特色
【轨道交通】小区门口有36路，36路，106路，11路公交，出行方便
【小区户型】小区一共有15栋楼，在售高层7号楼房源，两室85 95平南北通透户型，三室122平南北通透
【小区设施】本小区内中心有大面积绿地，周边舍友儿童护体，健身器材，很多老人小朋友在这里散步健身
【生活配套】向北2km有万博广场和茂业百货，广场由餐饮儿童乐园服装大型生活购物超市组成。
不足
正门暂时没有开通，绿化正在进行中
张彩敏
2021-11-01
保定志科房产
特色
【轨道交通】小区东侧有无轨电车经过南到清苑北至大旺店36路 39路 161路多条公交线路经过，距离火车站3公里。
【小区户型】小区为一体两户，两梯三户，南北通透，全阳户型，122平米三室，85平米两室，适合改善需求。
【小区设施】小区有绿化，绿地，小区内有凉亭，老年活动中心。儿童游乐场，适合老人儿童休闲健身。
【生活配套】距离秀兰饭店、亚华大酒店、保定会馆2公里路程距离茂业百货、新天地百货、保百时代三公里之内
不足
人比较多 车位紧张，
苏常磊
2021-04-25
保定汉谷地产
特色
【轨道交通】小区紧邻朝阳南大街，南行200米有11路、38路、59路、66路、313路公交车
【小区户型】小区共17栋楼，13栋高层，4栋洋房。一梯两户，南北通透，在售7号楼为86、96平两室，122平三室
【小区设施】小区有500平绿地，绿地旁边有凉亭、健身器材，儿童娱乐园，老年活动中心。
【生活配套】小区内部有超市、诊所，北行2km时代商厦、茂业和万博广场，东行2km有万达广场，购物娱乐方便
【房屋品质】由浩正集团开发，2020年交房，毛坯交房，双层中空玻璃，外墙石漆
不足
小区地上地下都有停车场，有乱停乱放现象。
游小兰
2022-02-13
保定志科房产
特色
【轨道交通】出小区，朝阳大街有无轨电车，有公交车，36路，39路等等。
【小区户型】小区均为两梯四户，双阳户型和南北通透户型，95平两居，125平三居，适合刚需人群
【小区设施】小区内部500平绿地，绿地周边有健身器材，有凉亭，可以休闲娱乐
不足
小区地上地下都有停车位，有乱停乱放现象
宋国帅
2021-05-14
保定信维房产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，紧邻朝阳大街主干路出行方便，距离万博茂业1000米
【小区户型】小区共17栋楼，3栋洋房，1栋小高，其余为34层高层。户型三室两室一室都有，楼间距55米，采光可以
【小区设施】地下车位配比0.8，公共车棚，小区在六道口，朝阳南大街
【生活配套】小区出门10米有美林湾超市，往北300米有朝阳公园，
【房屋品质】小区2020年8月开盘，2021年01月交房.
不足
绿化少，车位配比低。
刘蕊
2020-12-07
保定志科房产
特色
【轨道交通】小区东侧有五轨电车经过南到清远北至大王店36～39～11路多路公交车经过距离火车站3公里。
【小区户型】小区共有15栋楼，在售高层7号楼2室85~95平米，均为南北通透户型，3室122平米，南北通透户型。
【小区设施】小区内有500平米绿地。老年活动中心，儿童游乐场，适合老年人和小孩，休闲娱乐。
【生活配套】小区内有超市，诊所。小区北行2公里是时代商厦，万博广场，吃喝玩乐购东行2公里，有万达广场，购物方便。
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子。
不足
小区人员较多，车位比较紧张。
张晓亮
2021-08-12
保定志科房产
特色
【轨道交通】小区紧邻朝阳南大街，南行200米有11路、38路、59路、66路、313路公交车
【小区户型】在售7#楼总高34层，一梯两户。面积分别是85.95平米，95.95平米两室，122.15平米三室
【小区设施】小区中心有大面积绿地健身器材绿地周围设有儿童滑梯很多老人小孩在这里散步健身！。
【生活配套】小区北侧，2公里直达，时代商厦，一楼超市，二楼化妆品区，三楼四楼服装区。还有万博商圈。
不足
小区属于在建小区，部分还没有交房
王涛
2021-11-23
保定四通房产
特色
【小区户型】小户型85-122平，总计17栋楼，由4栋花园电梯洋房和13栋板式高层高层为一梯两户，非常不错
【小区设施】小区中心有大面积绿地，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材，方便业主锻炼身体
【生活配套】小区正门口有底商，超市，诊所，饭店，东行2公里，就是万达广场，购物很方便。离万博商场也比较近
不足
车位1:1的比例造成车位不足，后期物业会加强管理，以后会有所改善的
李晓晴
2021-06-23
保定志科房产
特色
【轨道交通】小区东侧有无轨电车经过36-39-106-11路公交车经过南到清苑北到大王店距离火车站3公里。
【小区户型】浩正美林湾二期目前在售房源现房3号楼和7号楼五证齐全两梯四户分别是95平两居85平两居122平三居.
【小区设施】小区内有500平米绿地。老年活动中心，儿童游乐场，适合老年人和小孩，休闲娱乐。
【生活配套】小区内有超市诊所，北行2公里是时代商厦万博广场，东行2公里有万达广场，购物方便。
不足
小区由浩正地产开发小区，现房发售。外立面采用真石漆，更加干净整洁。
刘慧丽
2021-07-04
保定四通房产
特色
【轨道交通】小区东侧有无轨电车通过，北至大王店南至清苑。公交有36-39-106-11路多路公交车经过
【小区户型】小区一共有15栋楼，在售高层7号楼房源，两室85 95平南北通透户型，三室122平南北通透
【小区设施】小区中心有大面积绿地健身器材绿地周边设有儿童滑梯很多老人小朋友在这里散步健身。
【房屋品质】小区有浩正开发，20年底毛坯交房，窗户均为双层中空玻璃，能有效的隔音隔热。
不足
小区地上地下都有停车位，有乱停乱放现象
张东
2021-12-16
保定志科房产
特色
【小区户型】小区总占地100亩，共17栋楼，13栋高层，4栋洋房，户型85-125平米两室三室都有
【小区设施】小区内部有500平绿地，绿地周边有健身器材，有凉亭可以休闲娱乐
【生活配套】小区内有诊所，小型超市，北行1公里有时代商厦，万博广场
不足
小区地处繁华地段，早晚高峰会交通比较拥堵
