小区绿化率约为45%，绿化面积较大，绿化植被多以低矮的灌木和草坪为主，林园有专门的修剪人员，他们及时修剪园林，确保园区美化。但是小区内景观数量不多，总体环境一般。小区内设有小广场、健身器材、多处座椅等，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。

小区整体的设计简洁大方，楼栋主体采用钢筋混凝土结构，外墙使用水泥墙面和保温层构建而成，采用双层玻璃有效起到隔音的作用；小区外立面以土黄色外墙石漆为主，较为时尚大气。

小区共有约7栋住宅，由高层组成，均为电梯房，容积率约2.5。小区户型面积约为44㎡-135㎡，房型分为一居室至三居室。小区为一梯两户，双阳台设计，南北通透，居住舒适。

小区出入口位于建国路300号附近，居民进出小区方便。

物业服务质量一般，收费合理；小区内有专人清理卫生，确保小区内卫生环境干净整洁；小区内绿化有专人修剪保持美观；公共设施定期检修，确保居民使用安全；小区内存在乱停乱放现象，物业管理有待提高。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生；小区对于外来人员的管理松散，物业安保管理有待提高。

距离小区约968m有前卫生活广场(三丰路店)，居民逛街购物比较方便；距离小区约53m有冠益超市，居民购买油盐酱醋等比较方便；距离小区约275m有第一春餐厅，居民日常就餐比较方便。

距离小区约2.7㎞有保定市第一中医院，是一所三甲综合医院，大病可以到此就医；距离小区约146m有王波中西医结合科诊所，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约114m有同升医药连锁，小区居民购买日常药品是相对方便的。

距离小区约1.6㎞有建南农贸市场(陵园路)，居民可以到此购买瓜果蔬菜；距离小区约395m有中国建设银行24小时自助银行，居民转账取现比较方便；距离小区约341m有中国联通(建国路营业厅)，居民办理相关通讯等业务比较方便。

距离小区约1.6㎞有龙潭公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约369m有保定市公安局莲池区分局长城南大街派出所，居民办理相关证件比较方便。

距离小区约2.2㎞有聚点影城(保定惠友十方店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约868m有印梵瑜伽，喜欢瑜伽健身的居民可以到此处锻炼身体；距离小区约1㎞有乐健身(前卫生活广场三丰路店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。

对于预算紧张的单身人士建议购买44㎡左右的一房，房屋总成交成本低，且可以采取按揭方式买房，缓解经济压力；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为122㎡的三居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度；小区周边公交路线较多，能够吸引在附近上班的上班族来购买，有利于房屋出售，出售对象可以定位于上班族，一定程度有利于提高成交机率。

单身租房人士，可以租住44㎡左右的一室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可合租95㎡左右的二房和122㎡左右的三房户型，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租95㎡左右的二房或者122㎡左右的三房户型，能满足基本居住需求。

小区周边交通相对较好，出行比较方便；小区内环境优美，卫生干净整洁，居住舒适；小区内设活动广场，广场上有健身器材，傍晚有时会有业主在此跳广场舞或者健身，居住氛围浓厚；

小区业主大多是一些上班族，整体素质比较高，邻里关系和睦。还有部分居民是三代人居住，老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。