小区中心广场有流动循环的水景和中式的凉亭和回廊，体现了古朴淡雅的园林设计。小区由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，在营造可持续发展的人居环境。小区的道路两旁还有草坪草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为30栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为1.94，小区户型面积有72㎡-133㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。

大连港天下粮仓出入口位于甘井子区甘苑商街4号，人和车都可以通行。

小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区550m左右有新甘百商城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区200m左右有朵朵超市，方便居民购买日常所需。距离小区270m左右有罗森便利店(天下粮仓店)，居民购物方便。

距离小区1.2㎞左右有大连市第四人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区540m左右有中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区270m左右有百和堂大药房(东方路店)，居民买药方便。

距离小区1.7㎞左右有大连松山爱心农贸市场，居民买菜方便。距离小区500m左右有中国邮政储蓄银行(大连文体街支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区630m左右有中国移动(甘井子街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区430m左右有甘井子公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.1㎞左右有椒金山派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区570m左右有信宇会所KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区500m左右有大连市甘井子区市民健身中心，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择72㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择133㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住72㎡左右的2居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择133㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区中心广场有流动循环的水景、健身广场各种休闲活动场地与多处健身设施，居民锻炼健身和休闲散步都很方便。小区内由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，居民能在小区中享受到森林公园般清新的空气。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区内玩耍、聊天。邻里相处和睦。