- 大连港天下粮仓
- 21767 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 甘苑商街4号
- 大连港置地有限公司
- 大连万科物业服务有限公司
小区概述
- 大连港天下粮仓小区位于大连市甘井子区文体街板块，由大连港置地有限公司开发建成，于2017年竣工，小区楼栋总数约为30栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为1.94，小区户型面积有72㎡-133㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区500m左右有东方路-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区550m左右有新甘百商城，居民购物方便。
缺点- 小区距离东方路/甘南路(路口)较近，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
542米
步行至地铁
141个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区500m左右有东方路-地铁站，该站途经地铁4号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有甘井子公园-公交站，停靠此站，6路、20路等居民乘坐公交出行方便。距离小区160m左右有东方路/甘南路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.0
45个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区580m左右有万佳幼儿园(二园)，是一所私立幼儿园。距离小区80m左右有港湾小学，是一所公立小学。距离小区1.2㎞左右有大连市第七十七中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.8
环境概况
小区中心广场有流动循环的水景和中式的凉亭和回廊，体现了古朴淡雅的园林设计。小区由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，在营造可持续发展的人居环境。小区的道路两旁还有草坪草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为30栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为1.94，小区户型面积有72㎡-133㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
大连港天下粮仓出入口位于甘井子区甘苑商街4号，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 4020户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 1.94
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 大连万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共3200车位
- 地下3200个
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
106个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区550m左右有新甘百商城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区200m左右有朵朵超市，方便居民购买日常所需。距离小区270m左右有罗森便利店(天下粮仓店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有大连市第四人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区540m左右有中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区270m左右有百和堂大药房(东方路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.7㎞左右有大连松山爱心农贸市场，居民买菜方便。距离小区500m左右有中国邮政储蓄银行(大连文体街支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区630m左右有中国移动(甘井子街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区430m左右有甘井子公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.1㎞左右有椒金山派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区570m左右有信宇会所KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区500m左右有大连市甘井子区市民健身中心，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
大连港天下粮仓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
22584元/㎡
0.45%
02-11
22600元/㎡
0.07%
02-18
22604元/㎡
0.02%
02-25
22605元/㎡
0%
03-03
22515元/㎡
0.4%
03-10
22381元/㎡
0.6%
03-17
22288元/㎡
0.42%
03-24
22198元/㎡
0.4%
03-31
22060元/㎡
0.62%
04-07
21979元/㎡
0.37%
04-14
21877元/㎡
0.46%
04-21
21767元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
24202元/㎡
8.09%
2023-06
23755元/㎡
9.06%
2023-07
23407元/㎡
10.28%
2023-08
23010元/㎡
10.72%
2023-09
22685元/㎡
10.98%
2023-10
22691元/㎡
10.25%
2023-11
22618元/㎡
9.24%
2023-12
22418元/㎡
8.64%
2024-01
22453元/㎡
9.08%
2024-02
22599元/㎡
7.92%
2024-03
22198元/㎡
9.26%
2024-04
21767元/㎡
10.33%
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