- 万科魅力之城
- 14422 元/㎡
- 2016-09
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 劳动东路1299号
- 湖南湘诚壹佰置地有限公司
- 长沙市万科物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
1223米
步行至地铁
123个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是磁浮高铁站，约1223米；距离小区最近的公交站是招呼站，社区巴士19号线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.5
52个
附近幼儿园
17个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是砂子塘魅力之城小学(老校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.3
物业服务
9.0
40.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是长沙高铁吾悦广场，约879米；最近的综合医院是湖南农业大学医院，约2382米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万科魅力之城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14377元/㎡
0.13%
02-18
14345元/㎡
0.22%
02-25
14330元/㎡
0.1%
03-03
14290元/㎡
0.28%
03-10
14256元/㎡
0.24%
03-17
14236元/㎡
0.14%
03-24
14195元/㎡
0.29%
03-31
14201元/㎡
0.04%
04-07
14229元/㎡
0.2%
04-14
14280元/㎡
0.36%
04-21
14372元/㎡
0.64%
04-28
14422元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14177元/㎡
3.65%
2023-07
14284元/㎡
5.24%
2023-08
14474元/㎡
5.55%
2023-09
15448元/㎡
10.72%
2023-10
15599元/㎡
11.42%
2023-11
14962元/㎡
9.52%
2023-12
14649元/㎡
8.2%
2024-01
14447元/㎡
6.16%
2024-02
14333元/㎡
2.41%
2024-03
14195元/㎡
0.75%
2024-04
14406元/㎡
2.49%
2024-05
14422元/㎡
1.84%
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