小区整体绿化率约35%，环境较好。小区内景观层次相对丰富，景观种类较多，有部分花园、林园等。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，保持其美观度。小区内设有健身器材，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。

小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以橙棕色为主白色为辅，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

小区共约44栋楼，容积率约为1.9，小区户型有60㎡-140㎡左右的一房到四房，主推户型为66㎡-90㎡左右的户型。小区户型南北通透，居住相对较为舒适。

小区共有7个出入口，分为南门、南1门、西门、西南门、东门、东1门和东二门，其中南门、南1门、东二门临近莲安胡同，南1门仅限行人出入，西门、西南门临近西山街，西门为内部通道，东门和东1门临近铁西路。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区周边商业配套齐全，距离小区约1.7km有万达广场(昌邑店)，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市，距离小区约100m有宜年超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约160m有庆鑫超市，居民日常采购比较方便。

距小区1.3km左右有吉林市人民医院，是一家大型医院，可以满足居民的医疗需求。小区出门大约260m有任凤玲西医内科诊所，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约200m处是吉林大药房(鸿博颐景连锁店)，满足居民平时的药品需求。

小区附近生活配套比较完善，距离小区1.1km左右有泰为民菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区260m左右有交通银行(吉林铁西路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区270m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较多，距小区700m左右有昌邑公安分局民主派出所，居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区2km左右有玄天岭文化公园，公园里风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。

小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约1.1km处有富豪量贩式KTV，可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约1.8km有吉林恒大嘉凯影城(吉林店)，居民闲暇时间看电影比较方便。距离小区约1.7km有蓝鲸健身，方便居民健身。

预算有限的刚需型年轻工作者建议购买60㎡左右的一房，总价相对来讲较低，作为过渡用房，可以减轻经济负担。对于经济预算充足的家庭来说可以选择140㎡左右的四房，房间较多、空间较大，老人也可一起居住，能够较好满足家庭成员的居住需求。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，能够加快房屋的出手速度。

对于单身租房人士，可以租住60㎡左右的一房，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为140㎡左右的四房，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。小区附近交通设施齐全，居民出行方便，适合上班族租住。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。小区的生活氛围比较浓厚，经常会看到老人在一起聊天，孩子在小区内玩耍。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区内自住居民比较多，都是多年的老邻居，彼此之间比较熟悉，邻里关系和睦。小区内老年人比较多，会经常聚在一起聊天、下棋，生活氛围浓厚。