阳光天天向上小区测评
7.7 分
综合评分
排名
高于99%
的本商圈小区
小区概述
- 阳光天天向上位于东坡区东坡板块，小区于2015年竣工，是由眉山市阳光置业房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约2.99，绿化率约45%，环境较好；小区共有5栋商品房住宅，由4栋高层和1栋写字楼组成，小区户型有3居室，户型面积约58㎡-122㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区约2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约45%，环境较好。
缺点- 小区内电动车停放较乱，有待物业调整解决；
- 小区临近青衣街，部分楼栋有噪音。
地段交通
7.0 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约190m是市车管所公交站，该站停靠3路、丹棱3路和21路等多路公交车；距小区约293m是青衣街公交站，该站停靠7路和7路夜班公交车；距小区约495m是市公安局公交站，该站停靠13路、15路和20路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.2km是醉月桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.5 分
高于57%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.1
27个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
距小区315m左右有斯宾塞幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约512m是苏辙小学，是一所公办小学；距小区约816m是苏辙中学，是一所公办中学。小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
9.1 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约45%，环境较好；小区内建有儿童娱乐设施，很受小朋友喜欢；小区内还建有康健设施，方便居民锻炼健身；还建有中心花园，花园景观较为丰富，且物业维护比较及时，植被比较整洁美观。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了黄色和浅咖色的涂料和深棕色的面砖构成，看上去简洁大气，小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约2.99，小区共有5栋商品房住宅，由4栋高层和1栋写字楼组成，小区户型有3居室，户型面积约58㎡-122㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区停车场位于青衣街附近；东门位于青衣街附近，此出入口仅供行人通行；南门位于眉州大道三段186号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.23%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 喷泉；
- 篮球场；
- 休闲广场；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时解决。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。物业会定期维护绿植，保障环境的美观。就是小区内没有实施人车分流，需要改善。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安24小时值班，小区内保安会不定时巡逻。保安工作尽心，外来人员进入会进行询问和登记。小区监控分布密集，且与110联网，以保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
7.2 分
高于64%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
62个
超市
3个
便利店
商业配套
距小区约258m是岷江生活广场，是逛街购物的好去处；距小区144m左右有6+1超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区附近有多家特色餐饮，距小区约143m是乐山跷脚牛肉，约478m是颐品天饭店，方便居民聚会就餐。
医疗资源
距小区约2.4km是眉山市人民医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约560m是大石桥街道江公社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区227m左右有康之佳药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约544m是启明星市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区99m左右有成都银行(眉山东坡支行)，居民办理业务方便快捷。距小区237m左右有中国电信(青衣街惠妹营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约612m有苏辙公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约1.2km有眉山市公安局东坡区分局大石桥派出所，居民办理相关业务较为便捷，
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区274m左右有维斯影城(岷江广场店)，年轻人看电影很方便；距小区约1.8km有音乐派KTV(东坡印象水街店)，可以满足居民娱乐需求；距小区约1.2km有1号乒乓球馆，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
交易价值
7.8 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.2
成交量
8.9
买房建议
对于刚参加工作的年轻人来说，适合购买118㎡左右的3居室，空间基本够用，资金压力不会太大。对于家庭住户来说，适合购买153㎡左右的5居室，空间相对宽敞，家人会拥有自己的私人空间。
卖房建议
小区附近出行条件较好，业主也可重点关注年轻上班族，一定程度上可以提高成交率。业主可以适当的装修一下房屋，给购房者一个相对较好的印象，从而加快房屋的出售。
租房建议
对于单身租房者来说，建议租住118㎡左右的3居室，可以自住或者与朋友合租，分摊房租，降低生活压力。对于家庭租户来说，适合租住153㎡左右的5居室，活动范围宽敞，可以带给家人更好的居住感受。
用户评价
7.9 分
高于64%
本商圈小区
居住体验
小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区附近交通便利，方便居民平时出行。小区周边菜市场、诊所及商场等各项生活配套设施齐全，居民生活便利。小区内有健身器材，方便业主休闲玩耍。居民整体居住体验较好。
业主特征
小区多为业主自住，住户群体多为上班族，文化水平及素质较高，家里一般都有老人和孩子，平时老人和孩子常在园区玩耍，邻里之间相处和谐，居住氛围浓厚。
入住须知
分
物业费
- 0.8元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.05元/㎡
- 第二阶梯3.08元/㎡
- 第三阶梯4.1元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5214元/度
- 第二阶梯0.6124元/度
- 第三阶梯0.8124元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 1.98元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费