- 中铁春风十里(别墅)
- 15621 元/㎡
- 2020
- 别墅
- 商品房住宅
- 盐柏路
- 大连梓金发展有限公司
- 中铁诺德生活服务有限公司大连分公司
小区概述
- 中铁春风十里小区位于大连市旅顺口区盐柏路，属于市场街板块。小区由大连梓金发展有限公司投资开发，于2018年竣工，房屋产权年限为70年。小区占地面积为770000㎡，建筑面积为756000㎡，容积率为0.55。
小区优缺点
优点- 小区距离张家沟公交站200米，居民乘公交出行方便
- 中国人民解放军第四0六医院距离小区1.2里，居民看病方便
- 小区容积率低，房屋采光通风情况很好
缺点- 小区靠近海边，部分楼栋湿气较重
- 小区附近有石油化工研究院，部分楼栋居民会受到异味影响
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区距离地铁12号线铁山地铁站4公里，居民可乘坐旅顺19路公交车到达，居民轨交出行不便。
公交：小区距离张家沟公交站200米，中水山庄公交站800米，盛家沟公交站800米，通过该三个站点的公交路线有旅顺14路、旅顺14路环路内圈、旅顺14路环路外圈、旅顺17路文家村加车和旅顺19路文家村加车等，居民乘公交可直达市区多大商圈。
自驾：小区南门出来向北行驶700米是盐北路，居民驾车出行比较便利。
附近学校
学前
6.3
小学
7.0
初中
6.0
3个
附近幼儿园
2个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有光荣小学、铁山中心小学和大连市第五十六中学等学校。
1、光荣小学距离小区1.8公里，师资力量雄厚。
2、铁山中心小学距离小区3.1公里，校园里环境优美，教室硬件设施齐全。
3、大连市第五十六中学距离小区1.9公里，学校拥有敬业精神强，专业水平高的师资队伍。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
9.3
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.1
环境概况
小区采用淡雅大气的园林景观设计，整体绿化率达45%。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净整洁。
建筑特色
小区是中式徽派建筑风格，小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。房屋的外立面以黑色和白色为主，简单好看。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面较新，且物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区占地面积为770000㎡，建筑面积为756000㎡，容积率为0.55，小区楼栋间距较大，采光情况较好。小区的户型有一居户型面积为88㎡-90㎡，二居户型面积为83㎡-120㎡，三居户型面积为84㎡-121㎡，四居户型面积为81㎡-157㎡，五居户型面积为116㎡-150㎡。
出入口
小区只有一个出入口，靠近盐柏路，平时人车流量大，上下班高峰期容易造成拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 5574户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 0.55
社区总设施
- 小区中心区域建有小公园，公园内的景致与楼栋间的绿化风景交相呼应，和谐相融。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员经过专业培训，服务态度亲切友善。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是中铁诺德物业管理有限公司，物业办公地点是辽宁省大连高新技术产业园区聚贤园1号楼3单元101室及102室。
物业费用
- 3.80元/㎡/月
车位
- 共5574车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
7.1
餐饮服务
6.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
2个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有昌平超市、富利商店和旅海山庄全羊海鲜等。
1、昌平超市距离小区1.1公里，超市里的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。
2、富利商店距离小区300米，超市里的商品种类丰富，服务质量过硬。
3、旅海山庄全羊海鲜距离小区300米，该餐厅的用餐环境很好。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有海军二一五医院、铁山医院和中国人民解放军第四0六医院等。
1、中国人民解放军第四0六医院距离小区1.2里，该医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。
2、海军二一五医院距离小区1.6公里，方便居民平时看病。
3、铁山医院距离小区2.3公里，医疗资源雄厚。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国邮政储蓄银行、百益农贸市场和正大医药等。
1、中国邮政储蓄银行距离小区1.4公里，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、百益农贸市场距离小区1.8公里，市场内的肉类、蔬菜和水果应有尽有，居民日常采购十分便利。
3、正大医药距离小区1.3公里，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有儿童公园、军港之夜主题公园和海屹鳄鱼园等。
1、军港之夜主题公园距离小区2.8公里，公园的树木繁茂，空气清新。
2、儿童公园距离小区2.2公里，公园的风景十分优美，适合居民带孩子一起游玩。
3、海屹鳄鱼园距离小区1.7公里，适合居民假期游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有大地数字影院、泓祥量贩KTV和同创网咖等。
1、大地数字影院距离小区4.1公里，该影城的硬件设施一流，可以给居民带来震撼的视听盛宴。
2、泓祥量贩KTV距离小区2.3公里，居民可选择到此处唱歌放松。
3、同创网咖距离小区1.3公里，网速快，服务好。
中铁春风十里(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17032元/㎡
0.06%
02-11
17045元/㎡
0.08%
02-18
17089元/㎡
0.26%
02-25
17118元/㎡
0.17%
03-03
17054元/㎡
0.37%
03-10
16979元/㎡
0.44%
03-17
16716元/㎡
1.55%
03-24
16361元/㎡
2.12%
03-31
16036元/㎡
1.99%
04-07
15691元/㎡
2.15%
04-14
15607元/㎡
0.54%
04-21
15621元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17859元/㎡
2.34%
2023-06
17808元/㎡
5.24%
2023-07
17707元/㎡
6.06%
2023-08
17636元/㎡
6.26%
2023-09
17413元/㎡
6.23%
2023-10
17409元/㎡
5.21%
2023-11
17290元/㎡
3.96%
2023-12
16933元/㎡
5.61%
2024-01
16989元/㎡
3.56%
2024-02
17118元/㎡
4.57%
2024-03
16361元/㎡
14.34%
2024-04
15621元/㎡
13.81%
中铁春风十里(别墅)问答
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