合顺家园解读
白华
2021-12-27
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁4号线新宫站离小区大概550米左右，公交站有南苑西路站车次有：运通115路，353路，827路。
【小区户型】本小区一共十栋楼，8层板楼，两居1119套占62.66%，面积约为78-85平米，全南和南北户型。
【小区设施】小区有小广场 配备一些运动设备
【生活配套】小区北侧800米左右有万达广场、大悦城商场
不足
物业管理较查，大门管理属于开放是管理，小区地面车位较少，主要是租地下车位。 车位紧张
田龙
2021-11-04
锦秀前程
特色
【轨道交通】地铁4号线新宫站距离小区550米，公交站台是南苑西路站，乘运通115路一站地到达新宫地铁站
【小区户型】小区主推80平米2居小户型，占总户数67%，房屋总高8-16层，前后楼间距宽采光好，无遮挡，视野好！
【小区设施】小区中心共有四个公园，健身配套设施比较全面
【生活配套】小区北侧800米左右有万达广场、大悦城商场
不足
小区门口马路比较窄，容易堵车，开车出行不太便利；物业管理不太好，大门属于开放式管理（小区大门不需要门禁卡），小区地面停车比较混乱 车位紧张
陈彤
2020-12-24
续创地产
特色
【轨道交通】地铁4号线新宫站距离小区550米，公交站台是南苑西路站：运通115路，353路，827路，954路
【小区户型】合顺家园小区占地有7.9万平方米。共有10栋住宅楼，分为东西两区，层高在8-16，楼间距大，采光不错
【小区设施】车位充足：小区有地上车位（150元/月），地下2层车位，只租不卖（400元/月）,电梯入户，非常方便
【居民素质】合顺家园小区住户都是宣西北拆迁户，人员素质高，年龄层次40岁左右老北京人，老街坊、老邻居，关系和睦
不足
税费有3%土地出让金，税费稍高
罗钦
2020-12-31
联众恒业
特色
【轨道交通】南门有多路公交车，南门往西300米是新宫地铁站，4号线和19号线中转站。
【小区户型】户型有68平米朝南一居室，83平米南北和南向户型两居室，89平米三居南北户型，103平米东西向户型
【生活配套】小区西北方向200米是万达商圈，往东3公里是南苑医院，往南300米是餐饮一条街。
【房屋品质】开盘时间2015年年底，入住时间2016年年初，房子墙体很厚，材料采用钢筋混凝土，墙面有隔音降噪保护
不足
新小区税费较高，房本满五年。
张晓飞
2020-12-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁4号线新宫站距离小区550米，公交站台是南苑西路站，乘运通115路一站地到达新宫地铁站
【小区户型】小区主推80平米2居小户型，占总户数67%，房屋总高8-16层，前后楼间距宽采光好，无遮挡，视野好！
【小区设施】小区中心共有四个公园，健身配套设施比较全面
【生活配套】小区北侧800米左右有万达广场、大悦城商场
不足
小区门口马路比较窄，容易堵车，开车出行不太便利；物业管理不太好，大门属于开放式管理（小区大门不需要门禁卡），小区地面停车比较混乱 车位紧张
任小鸥
2020-12-24
联众恒业
特色
【轨道交通】小区北侧900米是四号线、十九号线地铁新宫站；小区西门口200米有公交车343路新宫站
【小区户型】本小区一共十栋楼，8层板楼，两居1119套占62.66%，面积约为78-85平米，全南和南北户型。
【生活配套】小区北侧800米左右有万达广场、大悦城商场
【房屋品质】小区是广安集团开发，国企开发质量保证。层高2.6米左右
不足
小区内临近地铁站，租客比较多
张明
2021-06-11
联众恒业
特色
【小区户型】小区内都是高层板楼，楼间距80米左右采光无遮挡。一居62-70平，两居75-85平三居87-106平
【小区设施】小区有中心花园和建身器械，适合茶余饭后遛弯，小区还有地下停车场400元/月，地上也有停车位，车位充足
不足
小区西北方向200米是万达商圈，往东3公里是南苑医院，往南300米是餐饮一条街。
邵洪君
2020-11-16
联众恒业
特色
【轨道交通】小区北侧900米是四号线、十九号线地铁新宫站；小区西门口200米有公交车343路新宫站
【小区户型】本小区一共十栋楼，8层板楼，两居1119套占62.66%，面积约为78-85平米，全南和南北户型。
【生活配套】小区北侧800米左右有万达广场、大悦城商场
【房屋品质】小区是广安集团开发，国企开发质量保证。层高2.6米左右
不足
小区内临近地铁站，租客比较多
刘洪滨
2022-05-11
特色
【轨道交通】小区有多条公交线路通过，运通115,353路直达小区门口，地铁4号线新宫站C口出来前行500米即到
【小区户型】小区内都是高层板楼，楼间距80米左右采光无遮挡一居62-70平，两居75-85平三居87-106平
【小区设施】车位充足：小区有地上车位（150元/月），地下2层车位，只租不卖（400元/月）,电梯入户，非常方便
【生活配套】航天总医院距小区1000米左右，小区北侧200米是万达广场，二楼是服装城地下一层是生活超市等商家
不足
目前小区周边配套不算完善，*卖各项费用比较高
史国胜
2022-04-27
盛世开源房产
特色
【小区户型】合顺家园小区占地有7.9万平方米共有10栋住宅楼，分为东西两区，层高在8-16，楼间距大，采光不错
【小区设施】车位充足：小区有地上车位（150元/月），地下2层车位，只租不卖（400元/月）,电梯入户，非常方便
【生活配套】航天总医院距小区1000米左右，小区北侧200米是万达广场，二楼是服装城地下一层是生活超市等商家
不足
小区门口马路比较窄，容易堵车，开车出行不太便利；物业管理不太好，大门属于开放式管理（小区大门不需要门禁卡），小区地面停车比较混乱
王蕾
2022-04-25
我爱我家
特色
【轨道交通】距4号线地铁新宫站600米，6站地直达西单，距门口南苑西路站200米有115路353路827路等
【小区户型】小区*80平米2居小户型，占总户数67%，房屋总高8-16层，前后楼间距宽采光好，无遮挡，视野好！
【生活配套】航天总医院距小区1000米左右，小区北侧200米是万达广场，二楼是服装城地下一层是生活超市等商家
不足
小区紧邻新宫地铁站，租户比较多
张亚飞
2022-04-02
锦秀前程
特色
【轨道交通】地铁4号线新宫站离小区大概550米左右，公交站有南苑西路站车次有：运通115路，353路，827路。
【小区户型】本小区一共十栋楼，8层板楼，两居1119套占62.66%，面积约为78-85平米，全南和南北户型。
【小区设施】小区有小广场 配备一些运动设备
【生活配套】小区北侧800米左右有万达广场、大悦城商场
不足
物业管理较查，大门管理属于开放是管理，小区地面车位较少，主要是租地下车位。 车位紧张
邓峰
2021-04-22
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北侧570米是4号线新宫站，还有正在建设中的地铁19号线一期，预计2021年年底通车。
【小区户型】小区共计10栋住宅楼，主推小户型：62-70平米的一居和78-85平米的两居室，都是板楼带电梯。
【小区设施】小区有中心花园和建身器械，适合茶余饭后遛弯，小区还有地下停车场400元/月，地上也有停车位，车位充足
【房屋品质】小区是2015-05-28日竣工的，2016年第一批交房入住。是8-16层的板楼，房屋是钢混结构的。
不足
小区下房本晚，现在在售的都是不满二年的二类经济适用房的本，交易税费高，适合全款类客户购买。
王继权
2020-12-23
联众恒业
特色
【轨道交通】地铁4号线新宫站距离小区550米，公交站台是南苑西路站，乘运通115路一站地到达新宫地铁站
【小区户型】小区主推80平米2居小户型，占总户数67%，房屋总高8-16层，前后楼间距宽采光好，无遮挡，视野好！
【小区设施】小区中心共有四个公园，健身配套设施比较全面
【房屋品质】开工时间：2013-05-01 ；竣工时间：2015-05-28 ；防水隔热效果好！前后楼间距宽
【居民素质】合顺家园小区住户都是宣西北拆迁户，人员素质高，年龄层次40岁左右老北京人，老街坊、老邻居，关系和睦
不足
小区门口马路比较窄，容易堵车，开车出行不太便利；物业管理不太好，大门属于开放式管理（小区大门不需要门禁卡），小区地面停车比较混乱
王占超
2020-12-30
特色
【轨道交通】地铁4号线新宫站距离小区550米，公交站台是南苑西路站：运通115路，353路，827路，954路
【小区设施】小区中心共有四个公园，健身配套设施比较全面
【生活配套】航天总医院距小区1000米左右，小区北侧200米是万达广场，二楼是服装城地下一层是生活超市等商家
【房屋品质】开工时间：2013-05-01 ；竣工时间：2015-05-28 ；防水隔热效果好！前后楼间距宽
【居民素质】合顺家园小区住户都是宣西北拆迁户，人员素质高，年龄层次40岁左右老北京人，老街坊、老邻居，关系和睦
不足
税费有3%土地出让金，税费稍高
王喜双
2020-07-15
特色
【轨道交通】地铁4号线新宫站距离小区550米，公交站台是南苑西路站：运通115路，353路，827路，954路
【小区设施】车位充足：小区有地上车位（150元/月），地下2层车位，只租不卖（400元/月）,电梯入户，非常方便
【生活配套】航天总医院距小区1000米左右，小区北侧200米是万达广场，二楼是服装城地下一层是生活超市等商家
【房屋品质】开工时间：2013-05-01 ；竣工时间：2015-05-28 ；防水隔热效果好！前后楼间距宽
【居民素质】合顺家园小区住户都是宣西北拆迁户，人员素质高，年龄层次40岁左右老北京人，老街坊、老邻居，关系和睦
不足
税费有3%土地出让金，税费稍高
贾昌平
2021-08-31
特色
【轨道交通】小区北边地铁4号线新宫站。
【生活配套】小区周边大型超市，万达广场，正在建设之中的大悦城。
【居民素质】北校区租住比20%左右，租户少，业主多，领里和睦，氛围融洽。
不足
小区车位紧张，居住人群较多。
李大朋
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区北侧900米是四号线、十九号线地铁新宫站；小区西门口200米有公交车343路新宫站
【小区户型】本小区一共十栋楼，8层板楼，两居1119套占62.66%，面积约为78-85平米，全南和南北户型。
【生活配套】小区北侧800米左右有万达广场、大悦城商场
【房屋品质】小区是广安集团开发，国企开发质量保证。层高2.6米左右
不足
小区内临近地铁站，租客比较多
邓振兴
2020-08-09
特色
【轨道交通】小区北侧900米是四号线、十九号线地铁新宫站；小区西门口200米有公交车343路新宫站
【小区户型】合顺家园共由10栋楼组成，西区一共7栋住宅楼，东区一共多3栋住宅楼，都为高层板楼，楼间距大采光好
【生活配套】小区北侧800米左右有万达广场、大悦城商场
【房屋品质】小区是广安集团开发，国企开发质量保证。层高2.6米左右
不足
小区内临近地铁站，租客比较多
张俭
2020-12-02
特色
【轨道交通】地铁4号线新宫站离小区大概550米左右，公交站有南苑西路站车次有：运通115路，353路，827路。
【小区户型】本小区一共十栋楼，8层板楼，两居1119套占62.66%，面积约为78-85平米，全南和南北户型。
不足
物业管理较查，大门管理属于开放是管理，小区地面车位较少，主要是租地下车位。
