香邑溪谷解读
陈锡梅
2022-04-22
汇福通地产
特色
【轨道交通】出了门往东就是德信公园，往北就是花田路，有高速口，往南就是宜家旺购物中心。
【小区户型】香邑溪谷高层90平朝南两居室，户型成交量很大，对于四口之家125平的三居室是很受欢迎的。
【小区设施】小区地下配有地下车位，小公园配有运动器材，休闲健身好去处。
【生活配套】小区门口配有多个超市，生活居住很方便。
【房屋品质】小区是隆基泰和的开发商，高层是两梯四户，中间是朝南两居室，两边是南北通透三居室。
不足
目前没有公交车通过。
高明
2022-01-05
汇福通地产
特色
【轨道交通】小区位于北二环，政法街延长线，华阳路有18路。范阳路有838公交车，北面有新修的花田路
【小区设施】小区内有花园，凉亭，儿童游乐场，A5号楼前边有水系花园，绿化面积大
【生活配套】小区内部有便利店，水果店，花店，小区门口有饭店，美容院，药店，生活便利，临近中医院
【房屋品质】香邑溪谷是隆基泰和开发的。房屋品质有保证，上市公司
不足
小区物业不是很好，小区道路两侧不是很干净
王会娟
2022-03-22
涿州鸿业远图
特色
【轨道交通】距离东直门中医院1公里，距离市政德信公园2公里，距离G4高速口3公里，往西三公里涿州一中
【小区户型】小区主推户型91平全阳两居，97平南北小三居。136平南北三居合适换房购买。
【小区设施】小区内800平米绿化。A11旁有儿童娱乐设施。老年人休闲娱乐的凉亭和躺椅。A1旁边凉亭假山喷泉。
【生活配套】小区东南方向是涿州的市政公园，步行大致在2.3公里，小区南面约3公里涿州宜家旺，南行1公里涿州中医院
不足
入住率现在还是比较低。
刘明玉
2020-06-19
涿州鸿业远图
特色
【小区户型】小区主推朝南两居和南北通透三居，一期高层和洋房，楼栋间隔距离大，采光非常好，有香邑溪谷社区幼儿园
【其他描述】小区物业管理优秀，每栋楼都有自己的物业管家，全天候客服电话，小区路面与楼道电梯每天打扫消毒
【小区设施】小区绿树成荫，园林式景观水系环绕，小桥流水，小区内设有儿童游乐设施，健身器材，休闲广场
【生活配套】小区自建商业街配套，超市，药店，餐饮，理发店，宠物店，生活配套设施齐全，南侧三甲中医院东侧德信公园
【房屋品质】全国房产50强隆基泰和开发建设，意大利托斯卡纳风格，温馨舒适，2013年开盘，1-4期已交房入驻
不足
目前市政绿化还没做，小区外侧还有黄土裸露，今年将会接手整条路的绿化
戎响
2020-06-23
涿州鸿业远图
特色
【轨道交通】小区位于北二环，政法街延长线，政法街一直向南华阳路有18路，范阳路有838公交车，市区1路，环线等
【小区户型】小区以高层为主，四周高层，中间6层洋房。小区楼宇错落有致，采光充足，多以两居三居为主力户型
【小区设施】小区内有花园，凉亭，儿童游乐场所，A5号楼前面有水系，绿化面积大
【生活配套】小区内有便利店，水果店，花店，小区门口有饭店，理疗美容院，药店，生活方便。紧邻德信公园，涿州中医院
【房屋品质】香邑溪谷是隆基泰和开发的，房屋品质有保证，双层玻璃隔音效果很好，楼顶的防水和保温做的也很好
不足
目前小区内没有幼儿园，但附近离涵冰幼儿园很近
高伟
2019-11-07
涿州市华中置业
特色
【轨道交通】门口有25路，有校车，每天有直达北京班车，小区正北直通花田路.距离1000米涿州北口高速口
【小区户型】本小区分为高层，洋房，叠拼，高层一梯两四户，洋房一梯两户，高层15栋，洋房15栋，洋房有跃层送露台
【小区设施】小区有自己独立的商业街，小区内有花园，游乐场，超市，幼儿园，健身器材，小广场，喷泉
【生活配套】小区东南800米德信公园，正东是高新区学校，幼儿园小学到初中，小区西行1500米是一中双塔，小区步行
【房屋品质】2010年首次开盘，目前已经卖到5期，1到四期已经入住，钢筋混凝土结构隔音好噪音小
不足
目前小区商业配套还在建设逐步完善
贺提娅
2020-08-13
涿州鸿业远图
特色
【小区户型】小区体量比较大，现在在售的是五期的19号楼，一居两居三居都有，窗墙比大，采光好，户型方方正正
【小区设施】小区带有一条商业街，满足衣食住行没有任何问题，全民社区，健身器材，娱乐设施都有，生活方便。
【生活配套】小区到东直门医院500米，到市政公园500米，涵冰幼儿园300米，生活方便
【房屋品质】小区是托斯卡拉风格，简单大方美观。小区采用额sbs防水卷材，采用双层中空玻璃，保温隔热，防噪音！
不足
小区交房时间晚，距离大型商场有点距离
郝红华
2020-12-15
汇福通地产
特色
【小区户型】小区有高层和低层洋房，绿化面积大，就是楼间距不是很大，高层加洋房一共有32栋楼
【小区设施】小区里面有儿童乐园，有喷泉水系，小区都是成树移植，绿化面积大，每栋房子前都有景观花园
【生活配套】小区门口就有超市，药店，银行生活配套设施齐全
不足
小区不足楼间距不是特别大，密度高
邢向辉
2020-09-22
汇福通地产
特色
【小区户型】小区高层为两梯四户分布，主推90平朝南居及95平3居，适用于刚需用户，洋房主推149平南北通透3居
【小区设施】小区绿地900平方米，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】小区采用托斯卡纳风格，整体外墙保温，楼栋错落分布
不足
小区楼间距小，低楼层采光受影响
张海艳
2020-11-11
汇福通地产
特色
【小区设施】本小区实行人车分流，车位充足，保证行人安全，小区绿化率高，绿化率35%，环境优美，居住安全舒适
【生活配套】小区紧邻德信公园，距离500米左右，旁边大型三甲医院：涿州市医院，距离500米左右
不足
小区相对于其他小区物业费高，但物业管理相当严谨，小区环境管理的也相当舒适，居住安全，
刘军
2019-05-15
汇福通地产
特色
【小区户型】小区主推户型91平全阳两居，97平南北小三居。136平南北三居合适换房购买。
【其他描述】小区一期和二期物业费1.3元到1.98元根据楼层高低排序。3期和4期2.28元因为绿化多！管家服务所
【小区设施】小区内部有3个娱乐的场所。小区有1000平绿化。旁边就有秋千，滑梯！跳跳乐。很多孩子有时间就会来这里
【房屋品质】开发商是品牌隆基泰和开发，2014年统一毛坯交房！都是断桥铝门窗为了隔音效果好做的双层窗户。有效的。
【居民素质】小区年轻人居多。两居都是小两居上班回来住！三居大户型都是三代人住。帮忙照顾家里！氛围很好
不足
现在小区地下车位没有开放。车辆乱停现象！道路还在维修。有待开发商和物业管去解决修路，开通地下车位
王春超
2020-10-31
汇福通地产
特色
【小区户型】16栋高层和16栋洋房组成，82-126平高层总高30或20层，洋房总高6或8层，面积139-199
【生活配套】紧邻德信公园 社区底商业态丰富 满意衣食住行
不足
由于入住率比较高 配套设施齐全 人流比较密集
刘春荣
2020-10-28
汇福通地产
特色
【小区户型】小区由16栋洋房16栋高层组成，户型90平两居，95平小三居，126平大三居和洋房。楼间距大采光良好
【小区设施】小区内全部为地下停车位，车位比例1:1，绿化面积百分之五十，种植各种果树木，内设休息凉亭，儿童游乐园
不足
本小区居住密度稍高一些
于亚静
2020-05-11
汇福通地产
特色
【小区户型】小区共计32栋楼，16栋高层，16栋洋房，高层均为两梯四户，洋房均为一梯两户
【小区设施】小区采用人车分流的设计，地上绿化率高，配有多处健身器材，儿童游乐场
【房屋品质】本小区由隆基泰和开发，自持物业，2016年统一交房，全部为毛坯交房，统一安装双层真空玻璃
不足
小区门口路面目前没有修好，出行有点不太方便
韩佳喜
2020-05-12
涿州市华中置业
特色
【小区户型】香邑溪谷小区有16栋高层，16栋洋房，有南北通透的户型，还有全南向朝阳的户型。
【小区设施】小区有凉亭，水系，儿童游乐园，车位停车位5476个。小区采用五重坡地式园林设计风格。
【房屋品质】2013年4月开盘，2016年交房。房屋隔音效果非常好。隆基泰和开发商。全国五百强企业。
不足
入住率现在还是比较低。
郭章龙
2020-07-13
涿州鸿业远图
特色
【小区户型】小区高层16栋楼洋房16栋楼，楼间距非常大，主要户型南向二居室和南北三居室为主。
【小区设施】A1前面有900平左右花园水池，观景棒。洋房B5和A7中间也有水池，A6与A9中间有400平的小广场
【生活配套】小区紧邻永济路（北二环）旁边500米就德信公园，再往东8公里就是涿州高铁东站，往西3公里就是涿州一中
不足
目前不足的就小区大门口，车辆乱停比较严重，为什么都不听地下室车库？而且门口绿化还没有弄。希望城管，开发商，物业一起加油！
李晓娟
2019-11-18
涿州市华中置业
特色
【小区户型】香邑溪谷高层，二居，把边的南北通透，客厅朝西或者朝东，适合刚需客户，或者一家三代，采光十足，通风棒
【小区设施】A1前面有900平左右花园水池，观景棒。洋房B5和A7中间也有水池，A6与A9中间有400平的小广场
【生活配套】小区紧邻永济路（北二环）旁边500米就德信公园，再往东8公里就是涿州高铁东站，往西3公里就是涿州一中
不足
目前不足的就小区大门口，车辆乱停比较严重，为什么都不听地下室车库？而且门口绿化还没有弄。希望城管，开发商，物业一起加油！
刘浩
2019-03-21
汇福通地产
特色
【轨道交通】小区而分为东一，东二，北，西一，西二，五个门。出东门200米或出北门西门两千米可到永济路（北二环）。
【小区户型】16栋高层：84㎡全阳两居；95㎡小三居一卫；126㎡大三居双卫。16栋洋房：140㎡三居双卫为主
【其他描述】隆基泰和自持物业，高层物业1.68-1.98元/㎡，洋房物业2.18-2.28元/㎡。物业全天上班。
【房屋品质】小区建筑风格为托斯卡纳风格，楼顶均为尖顶，建筑结构为框架剪力墙结构，开发商为全国前列开发商隆基泰和。
【居民素质】小区为新小区，入住率有40％-60％，高层居住人群偏年轻化，洋房居住人群偏中老年化。
不足
小区高层总2743户，洋房总444户，物业费住宅1-4层1.68元，5-6层1.78元，7-17层1.88元，18层以上1.98元；洋房1-4层2.18元5层以上2.28元。
赵志伟
2019-11-15
涿州万尚和居地产
特色
【小区户型】小区户型有90平南向两居，97平米南北三居，130平米南北大三居。
【其他描述】小区物业费1.3到1.98元每平，绿化高，管家服务
【小区设施】小区内部有三个娱乐的场所，小区有1000平绿化，旁边有秋千，滑梯，儿童娱乐设施，可以再次尽情玩耍
【房屋品质】开发商为品牌隆基泰和，2014年全部毛坯交房，断桥铝门窗，双层中空玻璃，隔音效果更好
不足
上市公司物业，物业服务好，但是物业费高
张爽
2020-11-29
涿州万尚和居地产
特色
【小区户型】小区是涿州大型社区 有高层 洋房 别墅组成 两梯四户 两居 三居为主 适合刚需和改善
【房屋品质】由隆基泰和开发 是毛坯交房 玻璃是断桥铝的
不足
小区周边配套不全 有待改善
