- 秀兰森活里
- 11651 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东三环
- 河北秀兰房地产集团有限公司
- 保定市秀兰物业管理公司
小区概述
- 秀兰森活里位于莲池区东湖片区板块，于2015年竣工，由河北秀兰房地产集团有限公司开发完成；小区有7栋楼，小区容积率为2.9左右，小区建筑面积约175000㎡，占地面积约88000㎡，小区主力户型有96㎡左右的二房，127㎡左右的三房、154㎡左右的四房；小区整体绿化率为34%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区竣工于2015年，房龄较新。
缺点- 小区整体绿化率为34%，环境一般；
- 靠近马路的房型，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约292m有未来花郡东门公交站，33路、k2路公交车在此通行，居民步行即可到达，居民选择公交出行较为方便；小区距离1.2km是天宁路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
8.0
初中
8.3
25个
附近幼儿园
13个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约234m有盈嘉宝幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约214m有河北保定师范附属学校(东湖分校)，是一所公办小学；距离小区约1.3km有河北保定外国语学校，是一所公办中学；综合来看小区周边教育资源较丰富，孩子就校选择多。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.7
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率为34%，环境一般。小区内有一片草地，起到了美化环境的作用，草地定期也会有专人进行养护；小区内有多种娱乐休闲场所，有健身器材、凉亭、花园、儿童乐园等，丰富了居民的生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以棕色为主；房龄较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区有7栋楼，小区容积率为2.9左右，小区建筑面积约175000㎡，占地面积约88000㎡；小区主力户型有96㎡左右的二房，127㎡左右的三房、154㎡左右的四房。
出入口
小区有3个出入口，东门出入口，靠近东金庄乡七一路与东三环交汇处，未采取人车分流；地下停车场出入口，靠近东三环；北门出入口，靠近东金庄乡七一路与东三环交汇处，未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1324户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 儿童娱乐场所；
- 花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 保定市秀兰物业管理公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.4
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约431m有保定未来石万达广场，是一家大型购物中心，距离小区位置近，居民来此购物很方便；距离小区约491m有永辉超市(保定未来石万达广场店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约299m有越越便利店，居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区最近的医院约1.5km处是保定金东湖中西医结合医院，是一家综合性医院，居民来此看病比较方便；距小区约267m是保定市莲池区未来石社区卫生服务站，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约183m是同升大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约3.2km有冯庄农贸市场，距离小区较远，居民买菜不方便；距离小区约1.2km有保定银行(直属支行)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约1.3km有中国移动(大学城营业厅)，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约1km有东湖公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约1.6km有保定市公安局莲池分局东金庄派出所(开源路)，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约419m有作业本KTV(未来石店)，是居民放松的好地方；距离小区约365m有夜空之城酒吧，可以和朋友来此畅玩；距离小区约409m有万达影城(保定未来石万达广场店)，居民可以在周末来此观影放松。
秀兰森活里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11730元/㎡
0.03%
02-18
11713元/㎡
0.14%
02-25
11702元/㎡
0.09%
03-03
11651元/㎡
0.44%
03-10
11574元/㎡
0.66%
03-17
11501元/㎡
0.63%
03-24
11432元/㎡
0.6%
03-31
11406元/㎡
0.23%
04-07
11400元/㎡
0.05%
04-14
11456元/㎡
0.49%
04-21
11645元/㎡
1.65%
04-28
11651元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14630元/㎡
7.39%
2023-06
13128元/㎡
12.36%
2023-07
12879元/㎡
6.98%
2023-08
12816元/㎡
1.79%
2023-09
12757元/㎡
0.69%
2023-10
12775元/㎡
1.78%
2023-11
12858元/㎡
3.48%
2023-12
12215元/㎡
7.69%
2024-01
11736元/㎡
7.46%
2024-02
11707元/㎡
9.84%
2024-03
11432元/㎡
14.72%
2024-04
11651元/㎡
16.28%
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