华研生活小区解读
郭磊
2022-03-15
东晟房产
特色
【轨道交通】门口设有12路，31路公交车、出租车站牌
【小区户型】小区一共43栋楼，步梯总共6层，电梯总高9层，南北通透采光好，楼间距100米
【小区设施】小区设施汽车充电桩，健身器材，小广场，地上停车场
【居民素质】小区业主自住房占百分之80，租户占百分之20，年龄段30-50岁之间，邻里邻居关系挺好
不足
车辆可以随便进出，小区里面路破损，步梯楼房龄10几年了
崔博天
2021-04-30
心居房产
特色
【轨道交通】小区西门有12路公交专线和32路公交专线 设有共享单车停放点 东门是机场高速必经之路 出行特别方便
【小区户型】小区南北通透步梯两居室和电梯两居室 南北通透步梯三居室电梯三居室 电梯中户两居室和一居室
【其他描述】小区分步梯和电梯 步梯统一 0.95元 电梯统一1.25元
【小区设施】小区内有两处活动场地 带凉亭的有550平左右 另一处有500平左右 有800左右的地上停车位
【生活配套】西大门往北5米天天惠烟酒超市几乎可以买到日用所有产品
不足
小区绿化不好 路面有待维修 车辆乱停乱放
李国新
2020-10-16
链邦地产
特色
【轨道交通】门口设有12路，32路公交站台，出行方便
【小区户型】本小区分别有电梯楼和步梯楼两种，步梯均为一梯两户，南北通透户型，电梯为小高层，楼间距有30米，采光好
【小区设施】小区楼栋下均有停车位，进小区有东西两侧大门，出入方便，小区内有小广场并设有健身器材
【生活配套】西北1000米居然之家及华研超市，向东1000米设有水上乐园，为购物及休闲娱乐提供便利
【房屋品质】2009年华研地产毛坯一期交房，使用统一断桥窗，双层玻璃隔音，2010年二期交工，2011年三期交工
不足
小区楼宇较多，分布较复杂，物业管理一般，有乱停车现象
刘龙
2021-04-06
特色
【轨道交通】门口有各路公交站牌，出行方便，交通便利
【小区户型】本小区分别有电梯和步梯楼，步梯楼全是南北通透的，电梯都是小高层
【小区设施】小区里面有停车位，进小区有东西方向都有大门，出入方便，里面有广场和各种设施
【房屋品质】是华研地产开发商建设的，毛坯交房，使用统一断桥双层玻璃隔音
不足
物业管理不行，有胡乱停车现象，绿化特别少
李佳其
2022-03-15
心居房产
特色
【轨道交通】小区门口就有32，12路公交车 随处可见的出租车 出行特别方便
【小区户型】小区大部分日一梯两户 南北通透的，主推两居室和130平的三居室
【小区设施】小区内 靠近东门14号南边有小广场 有凉亭 供孩子和老人乘凉休息 玩耍
【生活配套】小区周边有药店 超市 饭店 小吃等商圈 夏天还会有夜市 生活特别方便
【房屋品质】本小区房子分为三期交完 分别是2008年 2009年和2010年 华研地产开发商
不足
小区物业少爷差一点 绿化有点少
崔万凤
2021-11-22
心居房产
特色
【轨道交通】门口有12路和32路公交 可以通到市中心 换成多个线路公交
【小区户型】南北通透 国标两居室 一梯两户 还有125-130平双阳卧飞机户型 三居室 两卫
【小区设施】小区内有小广场和健身器材 可供大人锻炼和孩童玩耍
【生活配套】小区内有多加小型超市，门口底商有餐饮，药店及多加超市
【房屋品质】本小区分为三个阶段交工，08年09年10年 由华研地产开发
不足
路面有些不平整 一楼南边绿化没有好好利用
苗豆豆
2021-07-16
特色
【小区户型】小区除了北面3栋楼 剩下的均为一梯两户，南北通透 主推小户型104平米两室两厅一卫为主力户型
【小区设施】小区中心有儿童滑梯 跷跷板 等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区路面有些老旧，有待物业重新翻修
张喆
2020-11-30
特色
【轨道交通】交通便利，小区西门500有32路，12路公交车，出行方便，东门临近机场高速，去周边康巴什，伊期方便。
【小区户型】小区主推步梯两居室，电梯南北通透两居室，步梯三居室，步梯顶楼属于小区主推户型，南北通透，户型方正
【小区设施】小区内部设有两处运动器材健身处，分别在17号楼13号楼南面，有简单的运动设备，乒乓球场，篮球场。
【生活配套】向西1500米有大型华研生活超市.居然之家建材市场。
【房屋品质】华研地产开发，建设，共分三期，分别是2009年，2010年，2011年交工，整体建筑格局好，质量过关
不足
小区物业管理一般，但是物业费用低。
王慧
2021-01-04
特色
【小区户型】一期是步梯楼，一梯二户，南北通透，主推90平米二居室，适合刚需。二期和三期是电梯楼，二梯三户。
【其他描述】华研物业，物业费一期步梯楼1元，二期和三期电梯楼1.2元，保洁每天打扫一次楼道卫生。
【居民素质】小区住户多为刚结婚的年轻人和三口之家，生活气息浓郁，邻里关系融洽。
不足
属于大型小区，共43栋楼，只有二个出入口，上下班时间车流量大，容易堵车。
霍娇
2020-06-24
特色
【轨道交通】小区西门口有12.31路公交站牌，交通便利。
【小区户型】小区部分为一梯两户，南北通透，部分一梯四户，两户南北通透，两户全阳中户，主推步梯户型，适合刚需客户。
【小区设施】小区中心位置有500平米娱乐设施，有健身器材，小区内有幼儿园，有小型超市，有理发店，早点铺，生活方便
【生活配套】向西1000米有大型华研超市，向东1000米有祥云水上公园，为购物方便，休闲娱乐提供便利。
【房屋品质】由当地华研地产操盘开发，一期09年交工，二期10年交工，三期11年交工，装修标准800-1000元
不足
物业管理一般，小区环境一般。
杨心
2020-06-26
特色
【轨道交通】小区门口有
12路公交
31路公交站牌，
路宽人少出行方便！
【小区户型】华研生活小区主推户型为一体两户，南北通透户型！
户型特点有南客北餐，南北双通透的户型！
【小区设施】小区内有多处健身器材，老人健身休息，孩子外出玩耍，家人在楼上就可以看到，安全放心！
【生活配套】距离2000米有华研超市，居然之家，
500米左右有乐和超市！等大型超市商场！
【房屋品质】2008年一期房源交工，2010年二期交工，2011年三期房源交工，楼盘质量过关，
不足
地上乱停车现象不断，
王岩
2020-04-08
特色
【轨道交通】小区西门门口向北30米是公交站
可换乘12路，31路公交车！
路宽车少
安全安静！
【小区户型】小区内均为一梯两户，南北通透90-129平米的户型！
主推小户型，90平米户型为主推户型！适合刚需
【小区设施】小区内有3处健身器材场所，共有900平米可以供老人，小孩平时玩耍，娱乐使用！
【生活配套】小区向西北方1000米有（华研超市）
800米处有居然之家家具市场！
小区西门底商有药店超市，
【房屋品质】2010年由华研地产交工毛坯房！楼体质量好，实用统一断桥窗，双层玻璃，隔音效果显著！
不足
小区内停车位不足，造成乱停车现象，有待调整！
陈家乐
2020-03-24
特色
【轨道交通】门口就有12路，32路公交，出行康巴什，铜川等地方便
【小区户型】小区主推户型为90平米户型和130平米户型，南北通透，还有147平米户型也可做选择，适合刚需人群
【生活配套】向北有华研超市，居然之家，小区门口底商有药店，诊所，小超市
【房屋品质】由华研地产于2008年所建，一期为2008年，二期2009年，三期2010年
不足
小区位置可能较偏，小区建成年纪较长，物业差
任帅
2020-06-26
特色
【轨道交通】小区门口距离公交站台一百米。
【小区户型】小区整体楼距很宽。车位配套。规划合理。
【小区设施】小区内配套小广场，篮球场，健身器材。
【生活配套】小区周边生鲜超市配套齐全，小区门口就有中医，西医，妇产等大型医疗配套。
【房屋品质】房屋质量优秀，物业每年定期做防水。
不足
位置靠市中心南，对于偏远地方上下班的人群不是很便利
