小区内植被生长比较茂盛，且物业维护较好，整个园区绿树成荫，适合居民散步乘凉。小区内有封闭式的公园，居民可在此打篮球和羽毛球。物业对园区卫生打扫比较及时，整个园区干净整洁。小区环境总体较好。

小区整体简洁大方，楼栋外立面采用涂料喷涂，以白色为主，卡其色为辅。在业主和物业的共同维护下，目前楼栋外观老旧现象并不严重，依然比较美观，整体素雅大气。

小区大约由11栋建筑组成，小区在售户型是100㎡-338㎡左右的二居室、三居室、四居室和五居室，户型面积都比较大，居住宽敞舒适。楼间距较宽，采光较好。

小区有4个出入口，分别是东门、北门、西门和地下停车场出入口。东门在鄂尔多斯市东胜区天骄北路36号附近；北门仅限行人通行；西门距离亿众康大药房较近；地下停车场出入口距离佳苑综合超市较近，仅限车辆通行。

小区物业服务质量较好，物业的保洁人员会及时清理小区内的垃圾，小区内公共区域比较干净。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。小区内设有快递柜，居民收发快递比较方便。

小区配有多名保安，门口有保安亭，内部会有保安轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员需在门口登记才可进入。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区附近有多家综合性购物商场，距离约729m有万达广场(鄂尔多斯店)，约1.5km有王府井百货(鄂尔多斯店)，居民休闲购物非常方便。距离约41m有佳苑综合超市，约89m有明媚综合超市，约156m还有富苑超市，方便居民购物。另外距离约161m有阳光一品自助烧烤涮(东胜店)，约176m还有牛舍得牧草羊涮肉(创业店)，附近餐馆较多，可满足居民外出就餐的需求。

小区附近有多家综合性医院，居民就医比较方便，距离约1.9km有鄂尔多斯市中心医院，该医院为三级甲等综合医院，距离约2km还有东胜区人民医院，也是一家较大的综合性医院，可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。另外小区附近还有多家诊所和药店，距离约228m有天骄社区卫生服务站，约34m有亿众康大药房，居民有较小的健康问题，就近治疗和买药都比较方便。

距离约2.2km有欢乐谷综合农贸市场，居民可到此买菜。约103m有中国建设银行(鄂尔多斯天骄路支行)，约151m还有鄂尔多斯市农村商业银行(创业支行)，居民存取款比较方便。约456m有中国电信东胜分公司，方便居民日常通信业务办理。

小区附近公共资源较多，居民可更好的生活。距离小区约718m有天骄路派出所，方便居民咨询办理相关业务。距离约1.5km有假日公园，适合居民散步休闲。另外距离约1.5km还有自助图书馆，方便居民借阅图书。

小区附近有多家电影院，其中距离约789m有万达影城(鄂尔多斯万达广场店)，距离约1.1km还有第九区文化影城，方便居民观看电影。距离约538m还有囧吧网咖，方便居民上网。约918m有静心瑜伽，是居民放松身心、保持身材的好去处。约760m有潮庭智慧健身(万达广场鄂尔多斯店)，喜欢健身的居民可到此锻炼身体，提高身体素质。

对于刚需型购房者来说，建议购买100㎡左右的二居室，可满足基本的居住需求，且总价较低，比较适合过渡居住。对于有改善型需求的购房者来说，可以购买134㎡左右的三居室，户型面积相对较大，房间数较多，且小区周边购物及医疗条件较好，生活便捷度较高。

小区周边医疗资源丰富，距离菜市场也比较近，因此业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可加快房屋出售速度。另外小区附近购物场所较多，小区内部环境也比较美观，因此业主也可重点关注比较年轻的购房群体，一定程度上可以提高成交率。

如果是单身租房者，可以合租100㎡左右的二居室，与室友合住，可以均摊房租和物业费，可以减少生活支出，且小区距离公交站较近，出行比较方便。如果是成员较多的家庭租户，建议租住134㎡左右的三居室，该户型空间较大，活动范围宽敞，可以带给家人更好的居住感受。

小区附近出行条件较好，房东可重点关注年轻上班族，他们一般比较在意出行便捷度，可以加快出租速度。另外建议房东可对房屋进行适当装修，配备必要的家具家电，一定程度上可以提高出租率。

小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，居民生活便捷度较高。小区附近流动人口较少，邻里之间互帮互助，居民的素质整体比较高，给人安静舒适的居住感受。

小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭，本地人居多，邻里关系和谐。另一部分业主为上班族，文化程度较高。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。