保利云禧解读
黄海龙
2021-07-18
中原地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
邓彦慧
2020-08-06
星原地产
特色
【小区户型】小区以方型分布，由南、北两排群楼合围而成为的小区，15栋近千户，楼间距宽超过100米，视野开阔采光足
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区中间是两个近400方的园景喷水池，水好景好，炎炎夏日开启，心里似乎多了一份怡人的凉意！畅怀舒适！
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩儿不多。
不足
小区周边都建设及修路，路况不是很理想。
马银姬
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区交通方便，附近600米到2号线白云文化广场站和萧岗站。公交站齐富路东有199·421路多路公交车
不足
小区物业是保利自己的物业，物业管理费4.5元一平方。小区环境优美，绿化达35%
李思敏
2020-06-17
融誉网络
特色
【轨道交通】小区距大型购物中心白云万达广场600米，距白云国际会议 中心350米。距白云
体育中心550米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改
善需求
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋 楼都要刷卡才能进入
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和 椅子，运动器材，提供的
业主娱乐运动。
不足
小区繁华地段，租客比较多
宁乐妍
2019-11-23
特色
【轨道交通】公交车站小区门口50米。步行500米到2号线萧岗地铁站。小区离地铁二号线
【小区户型】小区绿化率达到60%.打造白云新城低密度生态豪宅一梯一户.主推140方到360方大户型单元
【小区设施】车位1：1小区配有1589个停车位.车位充足.停车方便。共配有1589个停车位.采用人车公流形式
【房屋品质】外墙保养比较新。防水比较好。小区2014年交楼
不足
配套没有这么成熟。交通只能坐公交或者开车。导致车位紧张
何兴森
2019-10-12
金湾地产
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线白云文化广场站和萧岗地铁站均不超过200米
【小区户型】现主要推的是：140-288方的大户型带露台的单位，两梯三户为主，南北对流，采光充足。
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】距离凯德广场，万达广场，5号停机坪购物中心1公里的路程，从齐富路走800米是萧岗市场，
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区是以豪宅为主，整体价格较高
彭玉婷
2021-06-18
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透。主推大户型188方以上，适合舒适改善型，一步到位
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大面积住宅，以三带人居住为主
不足
小区绿化不足，导致老人小孩游玩设施不够，希望物业调整下小区绿化空间
李佳燕
2021-01-06
盈和房地产
特色
【小区户型】楼盘分为两个区，一共由23栋楼组成，主售都是大面积144-300方，一梯一户，户户南北对流，采光通透
【小区设施】小区配备游泳池，篮球场可供业主娱乐，车位充足，人车分流1：1.5
【房屋品质】小区是央企保利地产开发的，楼房质量非常有保障，外立面新颖，装修风格不落后
不足
小区主售大面积，所以总价比较高
练年风
2019-12-10
特色
【轨道交通】小区离地铁二号线。靠近地铁。小区北行489米有地铁2号线萧岗站
【小区户型】其中由东区两梯两户的250㎡的四房望白云山为主打户型。在售大面积140至300平左右户型
【其他描述】物业公司：保利物业管理有限公司物业费：4.5元。物业公司是保利物业管管理有限公司
【小区设施】天幕恒温泳池、康体中心等设施。小区车位配比充足。小区车位有1626个
【生活配套】小区距大型购物中心白云万达广场600米。公园傍边就是地铁站。小区距离大型购物中心万达广场600米左右
不足
目前是发展期间周边配套不够完善。目前配套还不成熟。配套比较不齐全
梁淑莲
2020-07-31
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【小区设施】小区采用人车分流，车位高达一比一，小区内包含天幕恒温潜泳池，康体中心不出小区金和享受。
【生活配套】距离凯德广场万达广场五号停机坪购物中心亿公里的路程，从齐富路走路800米是萧岗市场。
【房屋品质】比如大品牌开发，保利集团操盘小区是2014年交付使用，外立面十分耐看。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
范常进
2020-06-24
特色
【轨道交通】项目距离2号线白云文化广场A出口200米，昌大昌大型超市100米齐富路200米，交通非常便利
【其他描述】物业公司：保利物业管理有限公司物业费：4.5元/平方米.月小区内24保安值班
【生活配套】小区南面3公里有白云万达广场以及G5停机坪，西边600米有齐富萧岗农贸综合市场
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
卓丽青
2020-09-19
特色
【小区户型】保利云禧分东区，西区共19栋楼，户型为高141-378三房-四房-五房，高层楼间距宽，采光好，通风。
【生活配套】白云万达广场离小区1公里，G5停机坪离小区1.2公里，周边配套齐全
不足
正是由于新的规划，附近的环境配套还不够密集，需要几年的发展时间。剩余的大概一百套左右，200方以下已经售罄。这里主打的是宜居和文化，自然在商务金融方面跟珠江新城没得比。
吴瑞芬
2020-01-29
特色
【轨道交通】小区250米内有地铁2号线白云文化广场和萧岗地铁站。小区北行489米有地铁2号线萧岗站
【小区户型】180方以上户型均为一梯一户。现主要推的是：140-288方的带露台的单位
【其他描述】物业公司：保利物业管理有限公司物业费：4.5元。相对来说物业还是很好很人性化的
不足
交通只能坐公交或者开车。小区不近地铁站交通不是那么方便出行还是主要自驾车
李泽玲
2021-03-05
特色
【其他描述】保利云禧物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】保利云禧有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
保利云禧车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
赖蕾妃
2021-03-17
特色
【其他描述】保利云禧内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净。
【小区设施】保利云禧的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
不足
保利云禧内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
江裕锦
2021-02-28
特色
【小区户型】小区有大户型144-300方，户户朝南，通风采光好
【小区设施】小区中心有500方游泳池，车位配比1：1.2，有篮球场，羽毛球场
不足
小区没有小户型，所以总价都很高
聂红玲
2021-01-20
特色
【小区设施】保利云禧小区内有入户广场，一进门就感受到小区的大气磅礴，还可以供老年人跳广场舞。
【居民素质】保利云禧小区内租客较多，老人和小孩占较大，租客大多数为年轻人。
不足
保利云禧小区地段繁荣，住户较多，可能会有些嘈杂。
郑勤凯
2021-01-31
特色
【房屋品质】由开发商保利集团，小区是2014年交付使用的，外立面十分耐看的.
不足
由于居住的都是一 些高层老板。入住率高导致车位紧张。小区设施配套少，没有肉菜市场
账号已注销
2021-01-16
特色
【小区户型】保利云禧小区的话主要推荐大户型户型，南北向，楼栋间分布合理，通风和采光都不错。
【居民素质】保利云禧居民邻里团结互助，文明居住，关心孤寡老人、残疾人。
不足
保利云禧小区内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
杨箴言
2019-07-13
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线白云文化广场和萧岗地铁站均在300米以内。后面489米处是地铁2号线萧岗站出口
【小区户型】在售143～380方的大户型。户型：保利云禧东区有8栋。220方的五房户型
【其他描述】物业公司：保利物业管理有限公司物业费：4.5元。相对来说物业还是很好很人性化的
【小区设施】天幕恒温泳池、康体中心等设施。车位比例1：1.4。小区车位有1626个
不足
周围公共交通工具较少。交通不便。配套没有这么成熟
