旭景崇盛园解读
李鹏
2020-09-13
爱居房产
特色
【轨道交通】小区向西150米有地铁4号线地铁口凤城十二路站，266 108 117路公交车
【小区户型】小区有13栋楼，主要户型两室三室，面积90—131平米。两室东南西南朝向，三室南北通透。
【小区设施】小区绿化率35%，小区内部自带吉的堡幼儿园，亚特健身俱乐部，润购生活超市，地下地上车位充足
【生活配套】小区正中心有。500平米的超市。900平米的健身房。购物，娱乐，健身。一步到位。
不足
小区2014年左右交房，毛坯交付，户型都非常不错，大多为落地窗。
李普茹
2020-05-10
柠檬置业
特色
【轨道交通】小区东南角50米处有地铁四号线凤城十二路站。小区西门50米有901公交站。
【小区户型】小区有13栋楼，主要户型两室三室，面积90—131平米。两室东南西南朝向，三室南北通透。
【小区设施】小区西门进去50米有喷泉，健身器材，儿童乐园。10号楼旁边有健身房。适合男女老少休闲娱乐。
【房屋品质】小区2014年左右交房，毛坯交付，户型都非常不错，大多为落地窗。
【居民素质】小区一共有13栋楼，有10%的房子在出租。主要是在北客站和周边上班的人为主。年龄基本在25—30岁。
不足
小区有安置楼 和商品房在一起
赵成华
2021-11-18
择天房产
特色
【轨道交通】距离凤城十二路地铁头50米，从小区西门出向南步行，可换成2号线，经2站到达西安北客站，经12站到钟楼
【小区户型】小区均为三梯八户，朝北朝南两居室为主，主推2居室刚需户型，85平两居室，95平两居室，适合刚需客户。
【生活配套】小区内部有生活超市，只有1层，可以购买生活用品，紧挨着就是生活广场，放置有健身器材，茶余饭后可以锻炼
【房屋品质】由陕西星火房地产有效公司开发，12年统一毛胚交付，小区西边是明光路，靠近马路边装有真空玻璃，能隔音。
不足
小区地上存在电动车乱放乱停现象，希望物业划分区域，停电动车，整理小区环境！
账号已注销
2021-04-04
特色
【轨道交通】西门向南100米左右是地铁四号线凤城十二路站。
【小区户型】小区一共13栋楼，1--6是回迁房，7--13是商品房。主力户型一室 两室 三室 面积50到130平
【其他描述】物业费1.2/平米/月 总户数4700多户 2015年建造 容积率5.5 绿化率44%（高）
【小区设施】西门入口是喷泉，喷泉旁边是广场以及健身器材，9号楼和11号楼 中间有乒乓球场。
不足
小区商品房和回迁房没有分开。租户较多显得有点乱。多数为筒子楼三梯七户，上下班高峰期可能会多等会。
史磊
2022-03-23
特色
【小区户型】小区13栋楼，层高33层，主打90平的两室和112的三室，楼间距60米，采光好无遮挡。
【生活配套】小区内有超市和爱儿乐儿童活动中心，门口有生鲜，华润万家，明光医院等生活配套。
【房屋品质】小区是陕西星火房地产有限公司开发，2012年统一毛坯交付，小区西边是明光路，
不足
1-6号楼租户居多，人员流动大
何帆
2021-11-22
择天房产
特色
【轨道交通】小区西门向南100米就是地铁四号线凤城十二路站，门口就有266等多路公交线路。
【小区户型】小区共有13栋楼，均为高层，主推户型为两室三室，面积为90-131平米，两室东南西南，三室南北通透。
【小区设施】小区西门进去50米有喷泉，有健身设备，儿童乐园，滑梯，中间有乒乓球场。
不足
小区有六栋安置楼，和商品房没有分开。
崔琦燕
2020-12-13
特色
【轨道交通】近地铁，西门向南100米地铁4号线凤城十二路站，直达北客站，可换乘1、2、3号线，门口有12条公交。
【小区户型】小区共13栋楼，7-13是商品房，高层，43-130平米1室2室3室，楼间距50米，采光无遮挡
【小区设施】西门入口有喷泉凉亭，广场上有健身器材，9-11号楼间有羽毛球、乒乓球场，车位比例1:0.8，人车分流
【生活配套】小区内有润购超市，爱儿乐儿童活动中心，门口有米禾生鲜，华润万家，明光医院等生活配套齐全。
不足
1-6号楼租户居多，人员流动大。
史昊鹏
2020-11-25
特色
【轨道交通】小区西门口往南100米左右为凤城十二路地铁口，往南坐两站是行政中心站，可换乘二号线，门口50米公交站
【小区户型】小区共13栋楼，7栋商品房，都是塔楼，小区楼间距大多在50米左右，采光也特别好，无遮挡
【小区设施】小区进西门两边喷泉景观，花园，小区中间有凉亭，运动场所，9栋11栋之间乒乓球场，小区为地下车库
【生活配套】小区门口西北角明50明光医院，西门往南50米有米禾生鲜超市，可以满足日常购物，生活所需
不足
小区为塔楼，小区内有回迁房，住户偏老龄化，租户较多，人员较为复杂
于洋
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区东南角50米处，有地铁口凤城十二路站D口，小区门口还有多线公交
【小区户型】社区有13栋高层住宅，其中1～6是拆迁安置楼7～13是商品房，楼层30层以上
【其他描述】小区所属物业为星火物业，物业较为成熟
【生活配套】小区向南1.5KM有大型商场汉神购物广场共五层，有儿童乐园，F1层和4、5层有美食广场，购物
【房屋品质】小区是2014年左右交房交房时，为毛坯交付，小区房屋户型非常不错，大多数为落地窗。采光很好
不足
小区商品房和回迁房没有分开，租户较多有点乱。
王俊峥
2020-05-30
特色
【轨道交通】小区门口出门100米四号线凤城十二路站，对面经开管委会，北边500米到达西安北客站
【小区户型】小区一共13栋楼，一共33层高，主要有52平一居室和90平的小两居为主，楼间距比较大，采光没有遮挡。
【小区设施】小区进门两旁喷泉花园，建有亚特体育俱乐部，吉的堡幼儿园，小区车位是地下车位
【房屋品质】小区是2014年左右交房，交房时为毛坯交付，小区房屋户型非常不错，大多数为落地窗
【居民素质】小区有13栋楼，小区有10%的房子在出租，主要在北客站和周边上班的人为主，年龄基本在25到30岁为主
不足
小区一共13栋楼，有６栋安置楼，小区没有地上停车位，都在小区门口乱停，小区房子产证今年刚办理下来，没有过两年，有比较高的5.36％的税
王常伟
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区南门出去不到100米就是4号线出行方便，西门出去就是公交站264 245 117路公交车。
【小区户型】小区一共14栋楼，1-6号楼是拆迁房7-14号楼是商品房，主要92平的两室户型和105的三室。
【房屋品质】小区是2014年左右交房的，交房是毛坯交付的，小区户型非常不错，大多为落地窗，采光都比较好。
【居民素质】小区以小户型为业主，租户比较多上班的人比较多住的，人流量较大，回迁房跟商品房在一块，小孩跟老人会多点
不足
拆迁房离北三环高架近，租户多。
账号已注销
2020-11-27
特色
【轨道交通】小区往南100米就是凤城十二路站，并且配备公交线路264,245,117路，出门方便无忧。
【小区户型】小区总共13栋楼，一室，两室，三室，面积区间大概分别在:42-65,80-97,112-130平为主
【小区设施】小区有高达40%的绿化，而且小区自带吉的堡幼儿园，小区东门是经开十三小往南凤城十路是经发学校北校区。
不足
小区虽有人车分流，但是住户较多，在早晚高峰小区内出现轻微拥堵现象，小区内租房的相对较多，人员流动性较大，并且小区整体契税交的时间较晚，契税基本都不满二，有税前期交易税费有点高。
侯孟
2020-07-26
安居客N+
特色
【轨道交通】四号线十二路地铁口距离小区50米，出门就是地铁口，很方便！而且门口也有公交站牌！每次出行特别的方便！
【小区户型】整个小区14栋楼，主推92平的两室户型，精装的满三满二，还送车位！整个小区性价比最高的两室户型，全明
【小区设施】小区人车分流，绿化率35%左右，小区自带幼儿园，有超市，有商业，有活动区，儿童活动区！人文环境很好！
【生活配套】小区自己有商业街，完全够我们自己日常需求！而且对面还在建的商业写字楼已经封顶！小区斜对面就是经开政府
【房屋品质】装修保持的很好，业主一直自住，没有出租过！而且是全明户型！地板都是瓷砖的，没有木地板，可以拎包入住！
不足
小区梯户比高，一般都是3梯7户的！没有两梯四户的楼！
邓特立
2020-01-15
永昌房产
特色
【轨道交通】小区100米地铁4号线凤城十二路站，距离小区200米公交经开服务中心，公交177 182等多路公交。
【小区户型】小区总占地160亩，有13栋住宅，主打户型90平的两室和112的小三室，楼间距50米，采光无遮挡。
【小区设施】小区进门两旁是喷泉花园，建有亚特体育俱乐部，吉的堡幼儿园，小区车位是地下车位，属于人车分流。
【生活配套】小区自带健身房，老年活动中心，大型超市卜蜂莲花，喜悦里生活购物购物广场，西部网货城。
【房屋品质】小区是2014年左右交房，交房时为毛坯交付，小区房屋户型非常不错，大多数为落地窗，采光特别好。
不足
小区内商品房和安置楼未分来，租户比较多，显得有些乱。
辛晖
2019-12-11
特色
【轨道交通】对面就是经开管委会，紧邻喜悦里南门出去就是四号线凤城十二路地铁口，距离北客站1.5公里，出行非常方便
【小区户型】小区多以多梯多户的高层塔楼为主，楼间距50米左右，采光还可以
【小区设施】小区设有篮球场，凉亭，健身器材，老人活动中心，大门口有大型的喷泉
【居民素质】小区以小户型为主，租户相对来说比较多，人流量较大。回迁房和商品房在一个小区，所以老人和小孩居多
不足
刚需小区，小面积为主，租户多，流动性大，回迁和商品不分，不利于管理
孙苗苗
2020-06-13
柏亚
特色
【轨道交通】紧邻城市高速干道，国际机场，北客站，坐享地铁2.4号线双地铁配套
【小区户型】总占地约160亩，总建面约52万平，社区有13栋高层住宅，其中1-6层是拆迁安置楼，7-13是商品房
【小区设施】小区进门两旁喷泉花园，建有亚特体育俱乐部，吉的堡幼儿园，小区车位是地下车位
【生活配套】小区门口出门100米四号线凤城十二路站，对面经开管委会，北边500米到达西安北客站
【房屋品质】小区是2014年左右交房，交房时为毛坯交付，小区房屋户型非常不错，大多数为落地窗
不足
小区里面有安置楼 租户比较多
拓楠
2019-11-16
特色
【轨道交通】近地铁，门口多辆公交直达城市中轴线，723.214.165.163等多路公交车
【小区户型】小区总共13栋楼，主要户型90-130平，楼间距30m-50m，楼栋采光面十分充足，总高33层。
【小区设施】小区配有0-14岁儿童游乐设施，老年活动广场，亚特健身俱乐部，凉亭，车位比例1:1.5，人车分流
【生活配套】小区自带健身房，老年活动中心，大型超市卜蜂莲花，喜悦里生活购物购物广场，西部网货城。
不足
租户较多，人流交杂。
常真
2020-08-11
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区东南角50米处有地铁4号线凤城十二路站，小区西门50米有901公交站。
【小区户型】【小区户型】总占地约160亩，总建面约52万㎡，社区13栋高层，1-6是拆迁安置楼，7-13商品房
【其他描述】【其他描述】小区开发商自带星火物业，1.2元/月。
【小区设施】【小区设施】小区西门进去50米有喷泉，健身器材，儿童乐园。10号楼旁边有健身房。
不足
小区有拆迁户，租户也比较多
原少苛
2019-11-10
特色
【轨道交通】小区西门口就是凤城十二路地铁口4号线 到行政中心可以换成二号线
【小区户型】96平两居室和大三室 共有13栋楼为3T12户
【小区设施】小区自带花园 中心位置有喷泉 旁边有滑滑梯 适合小朋友和玩耍
【生活配套】小区西门外有很多饭店，距离喜悦里500米 自带体育娱乐俱乐部也可以买菜有市场
【房屋品质】2009年 隔音效果一般小区距离因为北门靠近三环辅道
不足
小区物业一般 小区环境不是很好
樊林林
2018-11-01
特色
【轨道交通】小区西门外向南50米设有公交站牌，东南方向一公里直达高铁站，小区西南门地铁4号线可直达行政中心。
【小区户型】小区总共有13栋楼，主要是2室 3室，面积91-131平方米，2室东南西南朝向，3室南北朝向带双阳台
【其他描述】西安市星火物业管理有限责任公司 物业费1.2元/平米/月，在西安服务水平还可以。
【小区设施】小区西门进去有一个1500平米左右的生活馆，自带两层地下车位2600个，停车便利，车位充足。
【生活配套】西门外11号楼底商，华润万家超市，路对面凯瑞大厦地下爱得宝超市，距离经开分院4.9公里。十分便捷
不足
里面安置房 还有租客有一大部分 人流过于混杂。
