- 宏林尚品
- 11576 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙首北路158号
- 陕西宏林建设开发（集团）有限公司
- 陕西福居物业管理有限公司西安分公司
小区概述
- 宏林尚品位于莲湖区龙首北路158号，属于红庙坡板块。小区由陕西宏林建设开发有限公司投资开发，于2011年竣工，产权年限为70年。小区占地面积为13333㎡，建筑面积为90000㎡，容积率为7.40，共3栋楼，有984户，绿化率为36%。
小区优缺点
优点- 龙首北路口公交站距离小区200米，居民乘坐公交出行便利
- 西安未央正泰医院距离小区500米，居民就医便利
- 小区的社区风气良好，邻里关系和谐
缺点- 小区内车位较少，给居民停车带来不便
- 小区容积率较高，楼间距较窄，采光较差
- 小区周边商业配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场
地段交通
步行便捷度
9.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
205米
步行至地铁
171个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：地铁1号线玉祥门站距离小区2.5公里，地铁2号线龙首原站距离小区2.1公里，居民可选择轨交出行。
公交：小区1公里内有龙首北路口站、公交六公司西区站、马泘沱站，途经的公交线路有8路、26路、50路、108路、207路、221路、235路、261路、288路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：二环北路距离小区700米，小区北门向西行驶200米到达星火路，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.6
小学
7.8
初中
7.7
135个
附近幼儿园
33个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有阳光骄子幼儿园、小天鹅小学和省城市经济学校等学校。
1、阳光骄子幼儿园距离小区500米，该幼儿园为孩子提供了温馨舒适的环境，是幼儿学习与健康成长的乐园。
2、小天鹅小学距离小区400米，学校注重校园文化建设，积极开展文体活动。
3、省城市经济学校距离小区400米，学校扎实推进素质教育，与时俱进，开拓创新，以师生发展为本。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率为36%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区以深邃、复古的色调风格，充分体现现代城市居家生活难得的恬静与温馨情调，稳重与大气贯穿始终。小区的外立面为石材，以姜黄色和奶茶色为主色调，整体简约优雅。小区外立面整体维护十分得当，没有明显的裂痕，整体呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积为13333㎡，建筑面积为90000㎡，容积率为7.40，共3栋楼，有984户，楼栋间距较小，采光情况较差。小区内设有电梯。小区的户型有一居的58㎡-90㎡，二居的90㎡-96㎡，三居的94㎡-144㎡。
出入口
小区主要有1个出入口为北门，北门在卡派洁洗衣旁，靠近龙首北路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 990户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 7.4
社区总设施
- 小区内设有一些健身器材，能够方便中老年人进行体育锻炼。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业管理比较认真负责，有问题都能随叫随到，让人感觉非常贴心。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障居民的人身和财产安全。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
- 小区物业是宏林物业。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共350车位
- 地下350个
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面280.00元/月，地下290.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
3个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
27个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有天正超市、好家人超市和小七川香鱼等。
1、天正超市距离小区200米，超市内的商品种类丰富，可以方便居民购买生活用品。
2、好家人超市距离小区300米，居民购买生活用品十分方便。
3、小七川香鱼距离小区700米，餐厅内的美食种类丰富，物美价廉。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有西安未央正泰医院、西安交通大学第二附属医院和未央区未央宫社区卫生服务中心等。
1、西安未央正泰医院距离小区500米，医院的环境幽雅、病区宽敞、病房整洁舒适。
2、西安交通大学第二附属医院距离小区200米，医院设备先进、功能齐全、技术力量雄厚，服务质量一流，收费价格合理。
3、未央区未央宫社区卫生服务中心距离小区700米，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国民生银行、新伟光综合农贸市场和建辉大药房等。
1、中国民生银行距离小区100米，居民存取款非常方便。
2、新伟光综合农贸市场距离小区1.1公里，市场内的果蔬、肉类、海鲜等都比较齐全，居民的生活采购十分便利。
3、建辉大药房离小区100米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较少，有大明宫国家遗址公园、环城公园和天朗城市公园等。
1、大明宫国家遗址公园距离小区3.6公里，公园的环境非常优美，适合居民游览参观。
2、环城公园距离小区2公里，公园的风景美丽宜人，居民可在闲暇之余可到此休闲散步。
3、天朗城市公园距离小区2.6公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有西安卡卡影院、麦霸纯K和太平洋咖啡等。
1、西安卡卡影院距离小区800米，该影城拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、麦霸纯K距离小区100米，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。
3、太平洋咖啡距离小区800米，居民可以来此聊天小聚。
宏林尚品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
12050元/㎡
0.05%
04-07
12033元/㎡
0.14%
04-14
11984元/㎡
0.41%
04-21
11959元/㎡
0.21%
04-28
11921元/㎡
0.32%
05-05
11830元/㎡
0.76%
05-12
11738元/㎡
0.78%
05-19
11654元/㎡
0.72%
05-26
11578元/㎡
0.65%
06-02
11541元/㎡
0.32%
06-09
11555元/㎡
0.12%
06-16
11576元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
12959元/㎡
8.38%
2023-08
12751元/㎡
8.79%
2023-09
12338元/㎡
8.12%
2023-10
12216元/㎡
7.83%
2023-11
12225元/㎡
4.8%
2023-12
12410元/㎡
0.96%
2024-01
12354元/㎡
6.21%
2024-02
12334元/㎡
6.42%
2024-03
12056元/㎡
10.55%
2024-04
11956元/㎡
11.48%
2024-05
11594元/㎡
11.87%
2024-06
11576元/㎡
9.94%
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