保利大都汇解读
匡凌琴
2020-10-06
特色
【小区户型】该小区为58-120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施供业主锻炼身体等娱乐设施
【生活配套】小区步行500米就是购物中心，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区繁华地段，租客比较多
方霞
2021-02-05
特色
【其他描述】小区物业管理比较严格，外来人口需要刷卡才可以进入每栋楼都要刷卡才可以进入。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，小区周边居住的白领居多。邻里关系非常和谐，小区大部分居住的小孩和老人家比较多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
罗丹妮
2021-01-13
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【生活配套】小区门口步行150米有 广州酒家、炳胜品味、张记旺角食街、南国会酒家 可以满足业主生活需求
不足
绿化率只有15% 绿化有点差
刘美华
2019-10-22
舒怡嘉地产
特色
【小区户型】小区推出小户型单位41方。小区主力小户型33-68方一房到3房
【其他描述】小区的物业是保利。物业发展有限公司。物业费是4.5元
【小区设施】停车位充足。地下车库车位充足。绿地周边设有儿童娱乐设施
【房屋品质】开盘时间：2015年04月10日
不足
车位紧张。小区车位只有1000个。导致租客也非常
周裕和
2020-11-12
特色
【小区户型】小区主要在售30-65复式小户型，实用率高，采光通风非常好！
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。主要人群是周边工作白领，年龄段30到50.
不足
车位紧张，不足1：1，小区租客比较多
陈妙安
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区往西200米是汉溪长龙b站公交站，往西300米是汉溪长隆地铁站G入口。
【小区设施】小区有凳子供小区业主休息，车位配比1:1。
【生活配套】小区300米内有钱大妈生鲜店、蔬果超市，、世纪华联超市。
不足
小区租客较多，车位紧张。
黄晓娜
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区步行541米是3号地铁与7号地铁交汇站，5站到客村可换乘8号地铁直达琶洲，7号线4站直达广州南站
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞广场等
不足
这边租客比较多，租客多为长隆游客
庞华娣
2020-03-19
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】楼下五十米到大型购物中心，日常生活购物非常方便。
【居民素质】小区入住率9成以上，一成是租客，邻里关系和谐，主要入住的是周边工作白领，居民素质高。
不足
绿化少，大树少，花少草少。
方超
2019-10-29
特色
【轨道交通】小区800米是地铁汉溪长隆站 共享7号线和3号线直达珠江新城 7号线直达广州南站
【小区户型】小区推小户型 33-68方 一房到三房都有
【其他描述】小区的物业是保利物业发展有限公司，管理比较好，物业费是4.5元/方每个月
【生活配套】小区步行1.3公里就是海印又一城，万达广场等大型购物中心，吃喝玩乐衣食住行齐全。
【房屋品质】开盘时间：2015年04月10日。交房时间：2016年04月30日。保利品牌，品质保障！
不足
小区近地铁 人流量比较多 租客多比较繁杂
周永威
2020-12-11
特色
【其他描述】保利大都汇物业方面管理有序，无乱设摊点、广告牌、乱贴、乱画现象等。
【小区设施】保利大都汇小区中心的有个广场，广场中配置有桌椅等设施，适合聊天散步。
不足
保利大都汇本小区距离地铁站稍微有点远，需要走路或者依靠其他交通工具。
周妃
2020-08-29
特色
【轨道交通】小区步行541米是3号地铁与7号地铁交汇站，5站到客村可换乘8号地铁直达琶洲，7号线4站直达广州南站
【其他描述】物业费是4.5元。小区的物业是保利。物业发展有限公司
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
这边租客比较多，租客多为长隆游客
黄诗亮
2020-08-07
敏锐房产
特色
【小区户型】项目的户型都是南向，部分毛坯交楼，部分装修交楼，别装修标准，房屋的装修标准也挺好的
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
账号已注销
2020-04-28
特色
【小区户型】该小区主推小户型40~55方，小户型易出租，易转手，空置期少
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达9成以上，大部分都是租客，主要都是周边工作白领，老人与小孩不多。
不足
地段市中心很繁华，租客比较多，车位较少
孔珍慧
2021-01-16
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
何珍
2021-01-06
敏锐房产
特色
【小区户型】目前在售1期4栋，79-89-99方3到4房，32-33层
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子、椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居
民锻炼身体、饭后娱乐等。
不足
车位紧张，交通不便，配套不全
练年风
2019-08-21
特色
【其他描述】小区的物业是保利。物业发展有限公司。物业费是4.5元
【小区设施】地下车库车位充足。人均车位比为1:1.5。绿地周边设有儿童娱乐设施
【生活配套】万达广场等大型购物中心。小区一公里内有南村医院
【房屋品质】钟村医院500米左右、祈福医院1公里左右、南村医院里仁洞分院等三甲医院。16年统一精装修交房
不足
租客群体很广泛。绿化低于20%。小区道路乱停车现象严重高峰期停车位难找
曹剑锋
2019-07-29
特色
【轨道交通】小区步行541米汉溪长隆地铁站387汉溪长隆C站公交129路、番30路、番52路100B区停车站
【小区户型】小区在售户型分为2栋。小区公寓有2栋32层高平层和4栋22层高复式公寓。在售小户型复式公寓
【其他描述】小区的物业是保利。物业发展有限公司。物业费是4.5元
【小区设施】人均车位比为1:1.5。地下车库车位充足。车位比例1:1.3
【生活配套】小区一公里内有南村医院。万达广场等大型购物中心
不足
小区内目前地上车位不足。这边租客比较多。车位紧张
范阳炀
2020-09-02
广州致远新房联房地产有限公司
特色
【小区户型】户型方正、采光充足。小区以小户型为主。小区公寓有2栋32层高平层和4栋22层高复式公寓
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，做到人车分流，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
不足
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
谭健林
2020-08-27
世中置业
特色
【轨道交通】小区步行541米是3号地铁与7号地铁交汇站，5站到客村可换乘8号地铁直达琶洲，7号线4站直达广州南站
【其他描述】物业费是4.5元。小区的物业是保利。物业发展有限公司
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
这边租客比较多，租客多为长隆游客
邓慧芳
2019-12-04
特色
【轨道交通】小区步行600米到，3号线，7号线，汉溪长隆站，7号线4站到广州南站，3号线2站番禺广场，出行非常方
【小区户型】小区推出45㎡~61㎡，一房两房，户户南北通透，采光好，小户型，易出租，易转手
【生活配套】保利大都汇楼下有很多临街商铺美宜佳、7仔等生活便利超市，距离祈福医院（三甲）1公里左右
不足
小区位于汉溪长隆商务区人流多，人员复杂，小区道路乱停车现象严重高峰期停车位难找，会有堵车现象。
