保利大都汇解读
林健伦
2020-09-23
特色
【轨道交通】项目位于汉溪长隆地铁站G出口200米处，同站3号线和7号线
【小区户型】小区3～5栋为高层，4～20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户。
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
绿化少，大树少，花少草少。
吕天华
2020-03-25
特色
【轨道交通】公寓距离地铁长隆站400米，三号线七号线中转站地铁畅达广州各区域
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区配有休闲广场，广场边上有桌子，椅子，和运动器材，可以满足小区人员日常身体锻炼和休闲娱乐
【生活配套】项目对面就是长隆游乐园，距离万博海印城商圈1.5公里，日常休闲娱乐成熟便利。
【居民素质】小区入住率大约7成，邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
车位紧张，不足1：1配套。外面马路才有绿化
陈彩虹
2020-06-14
特色
【轨道交通】小区楼下500米是3号线汉溪长隆站，3号线和7号线交汇，两个站可以到番禺广场。
【小区户型】小区由1栋25层楼高的写字楼，2栋32层高的平层公寓，4栋22层高的复式公寓及开放式购物街区组成
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【房屋品质】2015年交楼，房子保养清净，视野开阔，有阳台，通风采光好。
不足
小区繁华地段，旁游玩人口流动多，租客多，交通压力大！
陈亮言
2021-05-13
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊区，很多小朋友都会再次玩耍。
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足。
李秋霞
2021-04-09
特色
【小区户型】该小区主要在售65-99平方复式单位，主力户型65平方4房单位
【居民素质】小区区入住率大约9成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。小区户型该
不足
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
张振晓
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区步行541米是3号地铁与7号地铁交汇站，5站到客村可换乘8号地铁直达琶洲，7号线4站直达广州南站
【小区户型】小区在售户型分为2栋。68㎡复式两房为主力户型。现在推出的是小户型单位37
【其他描述】物业费是4.5元。小区的物业是保利。物业发展有限公司
不足
小区租客多，人员流动大。
张翠连
2020-08-23
恒粤新房
特色
【小区户型】户型方正、采光充足。小区以小户型为主。小区公寓有2栋32层高平层和4栋22层高复式公寓
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达9成以上，大部分都是租客，主要都是周边工作白领，老人与小孩不多。
不足
地段市中心很繁华，租客比较多，车位较少
孟少帅
2020-04-13
佳禾置业
特色
【小区户型】户型多样化，有复式、平层，复式面积分布61、69平米，平层面积分布33、40、55、68平米。
【小区设施】园区内配置花园、凉亭，休闲公园，儿童游乐园。
【生活配套】小区内100范围有超市、餐饮、娱乐、医疗等配套齐全
【房屋品质】2016年交楼，统一精装交付。由央企开发商保利开发，开发企业资质成熟，品质有保证。
【居民素质】租户比例1/3，居住气氛浓厚！
不足
租户较多，商业气氛浓厚，人员流量大，小区物业管理周密出入需要登记。
张合萍
2021-05-31
世中置业
特色
【轨道交通】小区离汉溪长隆地铁站500米，3、7号线交汇，2站到番禺广场，4站到广州南站，交通非常便利。
【生活配套】万达广场等大型购物中心。小区一公里内有南村医院。万达广场等大型购物广场
不足
小区繁华地段，租客比较多。
邱凌悦
2021-05-14
特色
【其他描述】小区的物业管理严格，外来人员需登记才可进入
【生活配套】小区一公里范围之内，有中国银行，工商银行，，南方医院，嘉裕广场，沃尔玛，方便业主的衣食住行
不足
小区正在建设当中，配套设施还不完善
谭缘杰
2021-05-08
特色
【轨道交通】小区离汉溪长隆地铁站500米，3，7号线交汇，2站到番禺广场，4站到广州南
【生活配套】万达广场等大型购物中心，小区一公里内有南村医院，万达广场等大型等大型购物中心
不足
小区居民素质高，领里关系和谐，老人小孩不多
林煜家
2021-04-23
特色
【轨道交通】楼下100米有公交站台。小区楼下就有公交站。地铁站距离不远，出行是相当方便的
【小区设施】小区配套设施完善，有健身场所，儿童游乐场，可以满足小孩的玩乐，小区有中央花园。
不足
小区位于市中心，繁华地段，楼下地铁，人流大，租客需求大
林春花
2020-12-10
源家房地产
特色
【轨道交通】小区门口200米就是汉溪长隆地铁口，8个站到珠江新城
【小区户型】小区里面有1栋25层高的写字楼，2栋32层的平层公寓和4栋22层高的复式公寓组成
【生活配套】小区300米内有钱大妈生鲜店，疏果超市，世纪华联超市，小区往南300米是世纪华联超市
不足
小区在建设中，绿化不是很好
梁子贤
2020-12-25
特色
【小区户型】小区主要是45方LOFT户型，空气对流，采光充足，4栋22楼以上是61-65方LOFT户型
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】小区入住率达9成以上，大部分都是租客，主要都是周边工作白领，老人与小孩不多。
不足
小区比较靠近市中心，绿化率相对较少。
屈光友
2020-12-18
智联地产
特色
【小区户型】小区户型：小区在售33//65方复式，楼栋间距宽
【小区设施】【小区设施】小区有凳子供小区人员坐坐。车位配比1：1供小区人员坐坐。车位配比1：1
【房屋品质】【房屋品质】在售楼栋2023年6月交楼。保利品牌，品质保障。交楼。保利品牌，品质保障。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
邓青翠
2020-08-26
特色
【小区户型】该小区主要推小户型40~55方，小户型易出租，易转手，空置期少
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达9成以上，大部分都是租客，主要都是周边工作白领，老人与小孩不多。
不足
地段市中心很繁华，租客比较多，车位较少
赵永坚
2019-12-11
特色
【轨道交通】小区步行541米汉溪长隆地铁站 387汉溪长隆C站公交129路、番30路、番52路 100B区停车站
【小区户型】小区有2栋写字楼、2栋32层高的平层公寓、4栋22层高的复式公寓组成，主力户型50复式。
【小区设施】小区内停车场1：1.2车位充足，配套篮球场和儿童娱乐设施。
【生活配套】小区步行1.5公里就是海印又一城，万达广场等大型购物中心，吃喝玩乐衣食住行羊羊齐全。
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区地处繁华地段，租客较多
黄怡
2021-07-11
特色
【小区户型】小区属于小高层，主要的户型是50方的大单间，60方的两房
不足
小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可以供居民锻炼身体，饭后娱乐
贺佳妮
2021-06-05
特色
【小区户型】南北通透，主要是大户型，适合改善需求
【小区设施】小区楼下自带花园，草地，傍晚适合小朋友们来玩交朋友
不足
排水系统可能还不够完善
麦铃苑
2021-04-09
特色
【小区户型】该小区主要在售65-99平方复式单位，主力户型65平方4房单位
【居民素质】小区区入住率大约9成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，居民素质高。
不足
小区入住人群多，车位紧张。