保利越秀岭南林语解读
刘舒静
2020-11-20
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点，可转接到地铁口，直达天河客运站，距离小区两公里的地方有一条21号线的长平站。
【小区户型】小区有76方两房，92方，101方跟116方的三房，140方的四房，共16栋。
【小区设施】小区内设有游泳池，大型儿童滑滑梯以及健身设施，方便儿童老人娱乐和运动。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
区域发展中.周边配套尚未成熟
兰雪花
2020-09-29
特色
【轨道交通】小区到21号线长平站仅1.2公里，门口有公交站，可以去往天河，增城方向，出行便利。
【小区户型】洋房16栋，32~33层高，两梯六户，楼距超50米；户型面积为76~140㎡，南、北朝向，通风采好
【小区设施】小区实施人车分流，有地下三层车库以及共享车位：小区内有儿童游乐场、全年龄段健身设施以及游泳池
【生活配套】小区正门前大型商超“港丰汇”正式入驻，12月15日已正常营业，生鲜蔬果、日常生活用品，满足日常需求
不足
北向两房对着马路或者会比较吵，目前生活配套不齐全，周围目前交通暂不便。
李华娟
2020-12-02
特色
【小区户型】小区有76方两房，92方，101方跟116方的三房，140方的四房，共16栋。
【其他描述】小区是越秀物业管理，物业费用是2.8㎡/月，小区管理严格，物业服务好。
【小区设施】小区内设有游泳池，大型儿童滑滑梯以及健身设施，方便儿童老人娱乐和运动。
不足
项目区域发展中，周边配套尚未成熟
龚新军
2020-11-08
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区到21号线长平站仅1.2公里
【小区户型】洋房16栋，32~33层高，两梯六户，楼距超50米;户型面积为76~ 140m2，南北朝向。
【生活配套】小区正门前大型商超港丰汇正式入驻，12月15日已正常营业，生鲜蔬果、 日常生活用品，能满足日常需求
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐， 主要是周边白领老人小孩不多。
不足
小区地处繁华地段，租客多
邓恒
2020-08-20
特色
【轨道交通】小区门前50米就是公交站，多路公交通达香雪地铁口、黄陂地铁口、萝岗万达广场、一公里外21号线长平站
【小区户型】小区总共16栋洋房88套联排别墅。户型面积为76。小区户型有75-140平方两房到四房
【小区设施】小区实施人车分流，有地下三层车库以及共享车位：小区内有儿童游乐场、全年龄段健身设施以及游泳池
【生活配套】小区正门前大型商超“港丰汇”正式入驻，12月15日已正常营业，生鲜蔬果、日常生活用品，满足日常需求
不足
区域发展中，周边配套尚未成熟.
黄洁强
2020-08-29
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点可转接到地铁口直达天河客运站，距离小区2km的地方有一条21号线的长平站
【小区户型】共16栋洋房，21栋别墅，两梯六户，33层。75平方两层92 117和126平方三房，142平方四房
【小区设施】小区有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区地处繁华地段，租客比较多。
翟业生
2020-07-18
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站、800米可以到达地铁21号线地铁口
【小区户型】小区总共是由16栋和21栋别墅组成，两梯六户，层高33层，主要户型是75~142两房到四房
【小区设施】小区内配有大型广场，广场配有桌子、椅子和休闲活动中心和健身器材等
【生活配套】小区临街商铺已经全部开业、可以满足日常生活所需
【居民素质】小区入住率高达九成以上、主要黄埔企业总部高层居多 素质高、邻里关系很好
不足
小区地段繁华、租客比较多
张小清
2020-05-04
中原地产
特色
【轨道交通】小区门前50米就是公交站，多路公交通达香雪地铁口、黄陂地铁口、萝岗万达广场、一公里外21号线长平站
【小区户型】洋房16栋，32~33层高，两梯六户，楼距超50米；户型面积为76~140㎡，南、北朝向，通风采好
【小区设施】小区实施人车分流，有地下三层车库以及共享车位：小区内有儿童游乐场、全年龄段健身设施以及游泳池
【生活配套】小区正门前大型商超“港丰汇”正式入驻，12月15日已正常营业，生鲜蔬果、日常生活用品，满足日常需求
不足
区域发展中，周边配套尚未成熟；小区部分
尹亮
2020-01-10
中原地产
特色
【轨道交通】小区到21号线长平站仅1.2公里，门口有公交站，可以去往天河，增城方向，出行便利。
【小区户型】小区总共16栋洋房88套联排别墅，小区户型有75-140方，2房-4房。楼间距50米左右，设计合理。
【小区设施】小区设有游泳池，大型儿童滑滑梯，娱乐设施健身房，方便老人儿童娱乐
【生活配套】小区向东步行100米就是华润万家超市，满足周变居民日常购物消费
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
北向两房对着马路或者会比较吵，地铁暂未开通，交通上还不便利
缪悦峰
2019-08-25
特色
【轨道交通】小区到21号线长平站仅1.2公里，门口有公交站可以去望天河，增城方向，出行便利
【小区户型】小区总共16栋洋房88套联排别墅，小区有75-140平，两房至四房，楼间距50米左右设计合理
【小区设施】小区设有游泳池，大型儿童滑滑梯，娱乐设施健身房，方便老人儿童娱乐
【生活配套】小区楼下大部分商铺已开，包括连锁店钱大妈，生鲜店，距离小区两公里最近的长平市场可解决平常日常生活所需
不足
北向两房对着马路或者会比较吵，地铁暂未开通，交通上还不便利
蓝健恒
2020-10-03
特色
【轨道交通】小区门口50米就是公交站，5路9路等多路公交。小区门口步行300米就到地铁站，交通方便
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.2。小区花园位置有100方的泳池提供给小区业主使用
【生活配套】小区大门口10米有美食街，美宜佳，福建小吃店。步行500米到华润万家大型超市。
不足
人流量多，租客也多，绿华多
龙桂英
2020-10-03
特色
【轨道交通】距离21号地铁长平站1.2公里，有轨电车长岭居小学站500米，小区门口即有公交站，可接驳地铁口
【小区设施】小区内设有游泳池，大型儿童滑滑梯以及健身设施，方便儿童老人娱乐和运动
【生活配套】小区楼下有生活超市，百果园，药店，银行，生鲜超市，健身房，餐饮店等可满足日常生活所需
不足
区域发展中，周边配套尚未成熟
庄煜铭
2020-06-18
特色
【轨道交通】小区门口有有轨电车站200米，接驳21号线长平站1000米。
【小区户型】共16栋洋房和21栋别墅，两梯六户 33层，75㎡两房，92、117和126㎡三房，142m²四房
【生活配套】小区楼下有生活超市，百果园，药店，银行，生鲜超市，健身房，餐饮店等可满足日常生活所需。
不足
离地铁稍微远一点，有1000米，走路稍微久一点，要到门口坐公交或者有轨电车。
邓小坤
2020-10-20
特色
【小区户型】小区主要户型有78方，83方，101方，115方，120方的两房至三房
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区内设有游泳池，大型儿童滑滑梯以及健身设施，方便儿童老人娱乐和运动。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多
不足
小区比较偏远，交通不方便
梁军喜
2020-07-29
特色
【轨道交通】小区门前50米就是公交站，多路公交通达香雪地铁口、黄陂地铁口、萝岗万达广场、一公里外21号线长平站
【小区户型】洋房16栋，32~33层高，两梯六户，楼距超50米；户型面积为76~140㎡，南、北朝向，通风采好
【小区设施】小区实施人车分流，有地下三层车库以及共享车位：小区内有儿童游乐场、全年龄段健身设施以及游泳池
【生活配套】小区正门前大型商超“港丰汇”正式入驻，12月15日已正常营业，生鲜蔬果、日常生活用品，满足日常需求
不足
区域发展中，周边配套尚未成熟；小区部分
许志鹏
2020-07-22
特色
【轨道交通】小区门前50米就是公交站，多路公交通达香雪地铁口、黄陂地铁口、萝岗万达广场、一公里外21号线长平站
【小区户型】洋房16栋，32~33层高，两梯六户，楼距超50米；户型面积为76~140㎡，南、北朝向，通风采好
【小区设施】小区实施人车分流，有地下三层车库以及共享车位：小区内有儿童游乐场、全年龄段健身设施以及游泳池
【生活配套】小区正门前大型商超“港丰汇”正式入驻，12月15日已正常营业，生鲜蔬果、日常生活用品，满足日常需求
不足
北向两房对着马路或者会比较吵，目前生活配套不齐全，周围目前交通暂不便。
林健玲
2019-11-06
特色
【轨道交通】小区离21号线长平站1000米，今年年底开通，小区不远处有公交站（岭南林语），可以快速去到萝岗中心
【小区户型】小区有76方两房，92方、101方、106方、116方的三房，139方的四房，共有16栋2梯6户。
【小区设施】小区附有地下三层车，车位比例为1:1.3，车位充足
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里都是30-50岁之间关系和睦，居住氛围浓厚
不足
北向两房对着马路或者会比较吵，地铁暂未开通，交通上还不便利
邓永科
2020-07-30
特色
【轨道交通】小区门口有有轨电车站200米，接驳21号线长平站1000米
【小区户型】共16栋洋房和21栋别墅，两梯六户 33层，75㎡两房，92、117和126㎡三房，142方
【生活配套】小区楼下有生活超市，百果园，药店，银行，生鲜超市，健身房，餐饮店等可满足日常生活所需
不足
离地铁稍微远一点，有1000米，走路稍微久一点，要到门口坐公交或者有轨电车
詹佰伟
2020-05-26
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区绿化园林景观、游泳池、健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等、可满足日常生活需求。
【房屋品质】采用双层隔音玻璃，防噪音效果特别高！外墙烤漆，不存在渗水问题
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区还在完善中，建设好后配套非常完善。
韩微微
2020-04-08
特色
【轨道交通】小区门口有有轨电车站200米，接驳21号线长平站1000米
【小区户型】共16栋洋房和21栋别墅，两梯六户 33层，75㎡两房，92、117和126㎡三房，142青岛港四房
【生活配套】小区楼下有生活超市，百果园，药店，银行，生鲜超市，健身房，餐饮店等可满足日常生活所需
不足
离地铁稍微远一点，有1000米，走路稍微久一点，要到门口坐公交或者有轨电车
