保利越秀岭南林语解读
齐路香
2020-09-15
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区距离21号线长平站1公里左右，有轨电车长岭居小学站500米，小区门口10米处设有公交站可接驳地铁
【小区户型】小区户型有76方2房，92-116方3房，137-140方4房。共16栋，2梯4户。
【小区设施】小区内设有游泳池、大型儿童滑滑梯以及健身设施，方便业主娱乐和运动。
【生活配套】小区楼下有临街商铺，包括钱大妈、生鲜店等，小区约2公里处有长平市场，满足业主日常购物需求
不足
距离地铁稍微远一点，走路稍久一点，要到门口坐公交车或者有轨电车
吴承初
2020-11-30
中原地产
特色
【小区户型】小区有76方两房，92方，101方跟116方的三房，140方的四房，共16栋高层住宅，共3600多户
【其他描述】小区是越秀物业管理，物业费用是2.8㎡/月，小区管理严格，物业服务好。
【小区设施】保利越秀，岭南林语小区内设有游泳池，儿童滑滑梯以及健身设施，环形跑步道供业主使用。
不足
区域发展中，周边配套尚未成熟。
邝华毅
2020-06-24
特色
【轨道交通】小区到21号线长平站仅1.2公里，门口有公交站，可以去往天河，增城方向，出
行便利。
【小区户型】共16栋洋房和21栋别墅，两梯六户 33层，75㎡两房，92、117和126㎡三房，142青岛港四房
【小区设施】小区设有游泳池，大型儿童滑滑梯，娱乐设施健身房，方便老人儿童娱乐
【生活配套】小区楼下大部分商铺已开，包括连锁店钱大妈，生鲜店，距离小区两公里的
长平市场可解决平常日常生活～
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
区域发展中，周边配套尚未成熟；小区部分
陆世梅
2021-01-02
特色
【轨道交通】小区距离21号线长平站1km左右，有有轨电车长岭居小学站500m ，小区门口10m处设有公交站
【小区户型】小区户型有76方的两房，92~116方三房，137~140方4房，共十六栋，两梯四户的
【小区设施】小区内设有游泳池，大型儿童滑滑梯以及健身设备，方便业主娱乐和运动
【生活配套】小区楼下有临街商铺，包括钱大妈，生鲜店等，小区约两公里处有长平市场。满足业主日常购物需求
不足
区域发展中，周边配套尚未成熟
账号已注销
2020-09-28
特色
【轨道交通】小区到21号线长平站仅1.2公里，门口有公交站，可以去往天河，增城方向，出行便利。
【小区户型】洋房16栋，32~33层高，两梯六户，楼距超50米；户型面积为76~140㎡，南、北朝向，通风采好
【小区设施】小区实施人车分流，有地下三层车库以及共享车位：小区内有儿童游乐场、全年龄段健身设施以及游泳池
【生活配套】小区正门前大型商超“港丰汇”正式入驻，12月15日已正常营业，生鲜蔬果、日常生活用品，满足日常需求
【房屋品质】2016年开盘，小区总共3栋毛坯，13栋装修，保利大品牌！
不足
小区地处繁华地段，租客多
赖月娥
2020-09-18
中原地产
特色
【轨道交通】距小区290米就是永顺大道公交站，有多路公交可到天河客运站，香雪总站，永和总站等地
【其他描述】广州城建开发物业管理有限公司，国家一级资质物业管理企业，管理费2.8元每平方每月，服务认真，很好
【小区设施】小区自带游泳池，夏季免费开放小区配套两层地下车库，车位充足
【生活配套】小区正门前大型商超“港丰汇”正式入驻，12月15日已正常营业，生鲜蔬果、日常生活用品，满足日常需求
【房屋品质】2016年开盘，小区总共3栋毛坯，13栋装修，保利大品牌！
不足
证不过两年，税费偏高！
账号已注销
2022-02-25
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
植好林
2021-01-05
特色
【轨道交通】小区到21号线长平站1.2公里，门口有有轨电车1号线，经两站可接驳地铁
【小区户型】户型面积有74方到260方，2到4房，1栋、9栋、7栋以三房为主，非常实用
【小区设施】小区的绿化覆盖率面积大，人车分流车位1:1.2，小区设有运动器材，健身跑道
【生活配套】小区正门有大型商超港丰汇正式入驻，生鲜蔬果，日常生活用品，能满足日常需求
不足
区域发展中，周边配套尚未成熟
欧璀冯
2020-11-22
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点，可转接到地铁口，直达天河客运站，距离小区两公里的地方有一条21号线的长平站。
【小区户型】16栋洋房和21栋别墅，两梯六户 33层，75㎡两房，92、117和126㎡三房，142四房
【小区设施】小区有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区楼下有生活超市，百果园，药店，银行，生鲜超市，健身房，餐饮店等可满足日常生活所需
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
凌园
2021-05-30
群鑫地产
特色
【小区户型】小区共18栋高层和88套别墅，高层有76方两房，92-116方三房，共33层高，楼栋间距均大于50米
【其他描述】广州城建开发物业管理公司，管理费2.8/方/月，封闭式管理，需要实名才能进小区，保安24巡逻！
【生活配套】小区楼下有生活超市，百果园，药店，银行，生鲜超市，健身房，餐饮店等可满足日常生活所需
不足
交通尚未成熟，需要公交接驳地铁才能出市区，直线离小区十公里有垃圾焚烧厂
陈述凯
2020-12-09
特色
【轨道交通】小区门前50米就是公交站，多路公交通达香雪地铁口、黄陂地铁口、萝岗万达广场、一公里外21号线长平站
【其他描述】广州城建开发物业管理公司，管理费2.8/方/月，封闭式管理，需要实名才能进小区，保安24小时巡逻！
【小区设施】小区自带地下停车场，一共有三层，车位比例1.1.35，车位充足
【房屋品质】保利大型开发商物业管理好，管理费：2.8元保利管理严格，服务态度好，居民住起来安全
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
左艺丹
2020-11-25
特色
【小区户型】小区有76方两房，92方，101方跟116方的三房，140方的四房，共16栋。
【小区设施】小区内设有游泳池，大型儿童滑滑梯以及健身设施，方便儿童老人娱乐和运动。
【生活配套】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
【房屋品质】2016年交楼，小区总共16栋，3栋毛坯的，13栋带装修的，防水/防潮/隔音。
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
龙海萍
2020-10-03
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点，可转接到地铁口，直达天河客运站，距离小区两公里的地方有一条21号线的长平站。
【小区户型】共16栋洋房和21栋别墅，两梯六户 33层，75㎡两房，92、117和126㎡三房， 142四房
【小区设施】小区有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区楼下有生活超市，百果园，药店，银行，生鲜超市，健身房，餐饮店等可满足日常生活所需
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
周美玲
2020-06-18
特色
【轨道交通】小区门口有有轨电车站200米，接驳21号线长平站1000米
【小区户型】小区总共16栋洋房88套联排别墅，小区有75-140平，两房四房，楼间距50米
左右设计合理
【小区设施】小区设有游泳池，大型儿童滑滑梯，娱乐设施健身房，方便老人儿童娱乐
【生活配套】小区楼下大部分商铺已开，包括连锁店钱大妈，生鲜店，距离小区两公里的
长平市场可解决平常日常生活～
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
林志宏
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区门口有有轨电车站200米，接驳21号线长平站1000米
【其他描述】小区是越秀物业管理，物业费用是2.8㎡/月，小区管理严格，物业服务好。
【小区设施】小区内设有游泳池，大型儿童滑滑梯以及健身设施，方便儿童老人娱乐和运动。
【房屋品质】2016年交楼，小区总共16栋，3栋毛坯的，13栋带装修的，保利越秀大品牌！
不足
区域发展中，周边配套尚未成熟
黎虹兵
2020-10-24
特色
【轨道交通】小区到21号线长平站仅1.2公里，门口有公交站，可以去往天河，增城方向，出行便利
【小区户型】小区户型洋房16栋，32~33层高，两梯六户，楼距超50米；户型面积为76~140㎡，南、北朝向
【小区设施】小区实施人车分流，有地下三层车库以及共享车位：小区内有儿童游乐场、全年龄段健身设施以及游
【生活配套】小区正门前大型商超“港丰汇”正式入驻，12月15日已正常营业，生鲜蔬果、日常生活用品
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地处繁华地段，租客多
袁智广
2020-09-20
特色
【轨道交通】小区到21号线长平站仅1.2公里，门口有公交站，可以去往天河，增城方向，出行便利
【小区户型】洋房16栋，32~33层高，两梯六户，楼距超50米；户型面积为76~140㎡，南、 北朝向，通风采好
【小区设施】小区实施人车分流，有地下三层车库以及共享车位：小区内有儿童游乐场、全年 龄段健身设施以及游泳池
【生活配套】小区正门前大型商超“港丰汇”正式入驻，12月15日已正常营业，生鲜蔬果、日 常生活用品，满足日常需求
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地处繁华地段，租客多
郭松林
2020-09-19
合富置业
特色
【轨道交通】小区门口有公交站点，可转接到地铁口，直达天河客运站，距离小区两公里的地方有一条21号线的长平站。
【小区户型】共16栋洋房和21栋别墅，两梯六户 33层，75㎡两房，92、117和126㎡三房，142四房
【小区设施】小区有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区楼下有生活超市，百果园，药店，银行，生鲜超市，健身房，餐饮店等可满足日常生活所需
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
李聆亦
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区到21号线长平站仅1.2公里，门口有公交站，可以去往天河，增城方向，出
行便利。
【小区户型】共16栋洋房和21栋别墅，两梯六户 33层，75㎡两房，92、117和126㎡三房，
142四房
【小区设施】小区设有游泳池，大型儿童滑滑梯，娱乐设施健身房，方便老人儿童娱乐
【生活配套】小区楼下大部分商铺已开，包括连锁店钱大妈，生鲜店，距离小区两公里的
长平市场可解决平常日常生活～
不足
区域发展中，周边配套尚未成熟，小区房源大部分未过两年，税费高
龙志勇
2022-02-22
融誉网络
特色
【小区设施】
小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【居民素质】
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多
