保利越秀岭南林语解读
吴皇锋
2018-03-15
特色
【轨道交通】小区门口有345.A,节假日专线9路可以到天河客运站到广州市区，396路可以到萝岗万达商圈
【小区户型】小区户型75方至140方，两房至四房，2梯4户到6户，楼间距50米左右，比较合理，通风采光都
不错
【小区设施】小区人车分流设计，对小区园林活动行人安全有保障。300平方露天泳池，羽毛球场等健身设
施
不足
小区北边有金坑填埋场，刮北风的时候会有股难闻刺鼻的酸臭味。
张金花
2018-08-08
特色
【轨道交通】小区21号线长平站1000米，楼下80米有公交站327路.396路.446路.449路
【小区户型】优88栋别墅和16栋洋房组成！面积有75.96.105.142.两房到四房！
不足
证不过2年，税费高，
刘袁远
2018-07-31
特色
【小区户型】以96.105142方大户型为主，楼间距约90米，开阔有余，高低层之间采光通风透气都很好。
【其他描述】越秀企业集团旗下经营管理的大型专业公司广州城建开发物业管理公司，管理费每平方2.8元每月，服务很好。
不足
小区北面有个垃圾填埋场，夏天的时候有风有时候感觉空气不是很好，而且小区背靠马路，会有噪音，灰尘的影响。
周灏
2018-07-20
特色
【小区户型】小区共16栋洋房，户型75方至140方，2-4房，2梯4户到6户，楼间距80米通风采光好
【小区设施】小区人车分流设计，对小区园林内活动行人安全有保障。1000平方露天泳池，篮球场，羽毛球场等健身设施
不足
目前有轨电车还在建的，交通尚未成熟，需要公交接驳地铁才能出市区，
账号已注销
2018-02-02
特色
【轨道交通】距小区大门1公里左右就是地铁21号线长平站 距小区大门100米左右就是公交永顺大道公交站
【小区户型】以76方~130方户型南向为主,面朝永顺大道环山而建采光好
【房屋品质】保利大型开发商 物业管理好，管理费：2.8元 保利管理严格，服务态度好，居民住起来安全。
不足
。不足现在那边交通不是很方便，人气还不多。
账号已注销
2017-12-28
特色
【轨道交通】距小区300米就是永顺大道的公交站，有多路公交通往萝岗区府，永和总站等重要地段。
【居民素质】本小区租户比较少，住户人群多数中老年家庭，流动性较小。邻里关系和善友好相处。
不足
门口位于大道现在环境和灰尘太大，现在交通很差。
何明月
2018-01-10
特色
【轨道交通】离小区300米处就是永顺大道的公交站，能接驳到地铁香雪站，永和总站，有多条路公交通往萝岗区府等地段
【小区户型】户型：76方（北向二房），135方（南北四房），中高楼层，采光通风好
【其他描述】广州城建开发物业管理公司，是越秀企业集团下经营管理的大型专业公司，服务管理费为2.8元/平方/月
不足
离地铁6号线和21号线比较远，轨道交通不便利
吴宏浩
2018-08-11
特色
【小区户型】小区一共有16栋高层洋房，面积段75-142方，户型是2房到4方，两梯六户，楼间距宽，采光通风都很好
【小区设施】小区自带地下停车场，一共有三层，车位比例1.1.35，车位充足
不足
小区周边目前还在发展中，配套还不成熟
罗孝扬
2018-07-11
特色
【轨道交通】小区到21号长平站1公里，楼下80米有公交站396路、446和346号线，可以去往天河区方向。
【小区户型】小区共由16栋洋房88套联排别墅组成，户型70-90平方两房，92-350三房到5房 楼距较宽实用
不足
小区靠马路 烟尘较大 会有些吵杂 配套不是很成熟。
王强
2018-01-01
中原地产
特色
【轨道交通】距小区890米就是永顺大道地铁21号线长平站 公交站广增线 327直达天河 开创大道
【小区户型】岭南林语以76方~130方户型南向为主，面朝永顺大道 环山而建 采光好
【生活配套】小区门口有商场 五金店 5公里到万达广场 中山岭南医院
不足
去市区要绕一下，相对较远
张锭映
2018-02-07
特色
【轨道交通】小区离21号线长平站仅1000米，小区楼下就是公交站。
【小区户型】小区由16栋洋房和88套别墅组成，洋房共2730户，主推84-142方二房至四房。
【生活配套】小区离万达广场和岭南医院（三甲）仅2公里。
不足
现在地铁还没有开通，交通暂时不方便。
账号已注销
2018-03-13
特色
【小区户型】总16栋。7.8.10.10栋是楼枉单位。140.135.125.116方大户型。
【小区设施】小区内车位1：1.1、内设球场，小孩游乐场。小区鱼池。
不足
暂时地铁还没开通，坐公交接驳到
账号已注销
2018-02-22
特色
【轨道交通】小区门口30米就有地铁6号线金峰站，一站即到万达广场，二站即可到达天河区。
【小区户型】现在主推户型84-142平的2-4房，中高低楼层，楼距50-75米通风采光好。
【生活配套】小区对面即是金峰园商业街，300米有萝岗体育公园，开车不用听一首歌的时间就是万达广场了。
不足
小区是2009年的老旧小区，属于豪宅区要交重税，导致总价高。
孙建鸿
2018-05-27
特色
【轨道交通】小区离地铁21号线长平站有1.6公里，门口100米处有公交446和346号线，可以去往天河区方向。
不足
小区靠马路，有比较多的泥头车经过，烟尘较大。位置较偏，配套不是很成熟。
吴文婷
2017-11-01
缔富房地产
特色
【轨道交通】距小区290米就是永顺大道公交站，有多路公交可到天河客运站，香雪总站，永和总站等地。
【小区户型】主推75平方二房和140平方四房户型，楼间距约50米左右，比较合理，无论通风透气还是采光高低层都很好
【其他描述】广州城建开发物业管理有限公司，国家一级资质物业管理企业，管理费2.8元每平方每月，服务认真，很好。
不足
小区北边有个垃圾填埋场，夏天天气比较热时，那种气味让人有一点酸爽的感觉，外围配套还是不够成熟，还要长线发展。
邓权
2017-10-17
特色
【轨道交通】距小区290米就是永顺大道公交站，有多路公交可到天河客运站，香雪总站，永和总站等地。
【小区户型】主推75平方二房和140平方四房户型，楼间距约50米左右，比较合理，无论通风透气还是采光高低层都很好
【其他描述】广州城建开发物业管理有限公司，国家一级资质物业管理企业，管理费2.8元每平方每月，服务认真，很好。
不足
小区北边有个垃圾填埋场，夏天天气比较热时，那种气味让人有一点酸爽的感觉，外围配套还是不够成熟，还要长线发展。
宁吉红
2018-02-09
特色
【轨道交通】小区离21号线长平站仅1000米，小区楼下就是公交站。
【小区户型】小区由16栋洋房和88套别墅组成，洋房共2730户，主推84-142方二房至四房。
不足
现在地铁还没有开通，交通暂时不方便。
袁怀仁
2018-01-16
中原地产
特色
【房屋品质】保利大型开发商 物业管理好，管理费：2.8元 保利管理严格，服务态度好，居民住起来安全。
不足
现在那边交通不是很方便，人气还不多。
卓越翔
2017-12-29
中原地产
特色
【轨道交通】楼下900米有地铁21号快线《长平站》明年通车，四站即到天河。楼下还有公交站台，可直达增城，天河区。
【小区户型】主推：76平（北向两房）-92平（南向三房）-136房（南北四房），中高楼层，采光通风好。
不足
楼盘附近暂时没有大型商场，比如：萝岗万达广场、萝岗奥园广场这样的大型商场。
钟建新
2018-03-12
特色
【小区户型】小区16栋高层洋房跟别墅，2梯6户，主推75-92-106-116-137-142方两房到四房。
不足
一期靠近永顺大道，北向两房有轻微噪音。
