保利越秀岭南林语解读
梁萌秀
2019-06-01
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
陈晓君
2019-06-03
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
绿化少，大树少，花少草少
吴丹妮
2018-08-15
特色
【小区户型】小区共16栋高层洋房和88栋别墅，洋房面积在75-145方2-4房，两梯六户，32-33层层高
【小区设施】小区自带350平泳池和三层地下停车场，车位比1：1.28，另有大型儿童滑梯和游乐设施，
不足
地铁未开通，交楼没多久，房产整未满两年交易税费高
黄炫铭
2018-12-21
特色
【小区户型】小区有16栋洋房，户型为144/75方的两房四房，层高是32层，33层两梯六户通风采光都非常好
不足
该小区由于地铁还没开通，交通不是很方便出行只能靠公交或者自驾
黄志伟
2018-11-02
特色
【轨道交通】小区门前50米就是公交站，多路公交通大香雪地铁站，黄陂站，萝岗万达广场，一公里外设21号线长平站
【小区户型】小区洋房16栋，均为两梯六户，层高为33楼，楼距超50米，面积76-104方，南北朝向，通风采光非常
不足
小区周边还在发展中，周边配套尚未成熟。
刘志锋
2018-04-15
中原地产
特色
【轨道交通】1.0km可以到21号线长平站地铁站，小区不远就有公交站，可以快速去到萝岗市中心，香雪地铁站
【小区户型】小区户型有75-140平方两房到四房，2梯4户和2梯6户，楼间距50米左右，设计合理，通风采光充足
【小区设施】小区车位1：1.1，人车分流，保障业主的安全。小区有300平方露天泳池，羽毛球场，篮球场等娱乐设施。
不足
楼盘比较新，目前周边还不够成熟，地铁还没建设好，交通不够便利。正因为如此，潜力才很大。
张展开
2018-09-17
特色
【小区户型】户型有76方两房，92到126三房和141方四房，共16栋，分别为32和33层
【小区设施】小区有自带泳池和三层地下停车场，车位比例为1:1.3设有大型儿童滑梯和娱乐设施。
不足
目前小区还在发展当中，配套还不是很成熟。
邓启超
2018-12-14
特色
【小区户型】小区有16栋洋房、户型为75-140方 2～4房、层高32～33层，2梯6户 通风采光都非常好
不足
交通不是很方便 暂时还没地铁出行得用公交车
刘剑超
2018-09-20
特色
不足
因为现在位置比较偏出行都不是很旁边，楼盘都比较新，还没有满两年的所以税费会很高
张加乐
2018-10-16
特色
【小区户型】小区内洋房是有16栋，层高32层到33层两梯六户，户型面积为76方到140方 南，北朝向通风采光很好
【小区设施】小区内人车分流，有三层的地下停车场，游泳池，小区内儿童公园等游乐场及游泳池，可提供大人小孩放松
不足
目前21号线长平地铁站还未开通，交通方面还不是很方便
李荣浩
2017-12-26
特色
【轨道交通】小区门口有345A,节假日专线9路可以到天河客运站到广州市区，396路可以到萝岗万达商圈。
【小区户型】主推75平二房，95平三房，106平三房，142平四房，楼间距比较宽，通风采光好
【其他描述】物业公司：城建开发物业有限公司是越秀集体旗下的子公司，物业管理非常好，物业费2.8元/㎡
不足
小区北边有金坑填埋场，刮北风的时候会有股难闻刺鼻的酸臭味。
谭晓兰
2018-12-03
特色
【小区户型】项目由88栋联体别墅和16栋32-33层的高层洋房组成，按照山坡地势和点状布局散落在山体北麓
【房屋品质】项目由保利地产和越秀地产两大地产巨擘首度创世纪携手合作，强强联手，各倾所长，联袂打造继保利林语山庄、
不足
商业配套还不够成熟 但价格是个优势
刘碧娟
2018-12-11
特色
【小区户型】小区有16栋洋房，户型为75～140方，2～4房，层高32～33层，2梯6户，户型方正，通风采光好
不足
还处于发展期。配套相对没那么完善
陈华丽
2018-08-01
特色
【小区设施】小区有三层的地下室停车库，停车方便，车位充足。还有350平方的山顶露天游泳池和各种各样的游乐设施。
不足
小区周边还在发展阶段，配套还不成熟，一切还是有待发展。
范忠越
2018-06-21
特色
【小区户型】小区共16栋洋房和联排别墅组成，户型有75方两房到140方四房，2梯四户到六户。
【小区设施】小区有三层地下车库，车位充足，中间位置有康乐设施免费供业主游玩，350平方露天游泳池，羽毛球场等设施
不足
地铁还没开通，出行交通不便
杨艳艳
2018-01-24
特色
【轨道交通】小区门口有345a,节假日专线9路可以到天河客运站到广州市区，396路可以到萝岗万达商圈。
【小区户型】主推75平二房，95平三房，106平三房，142平四房，楼间距比较宽，通风采光好
【生活配套】小区门口有商场，奶茶店，便利店等，5公里到达大型商场万达广场，中山岭南医院。
不足
小区里地铁6号线和21号线比较远出入不是很方便，周边配套不是很成熟。
苏宏炯
2018-07-04
特色
【小区户型】本小区有75平方的两房 91平方 101 117的三房 户型很实用 140平方的四房 居住很舒服
【小区设施】小区里面有游泳池，是夏天的一个非常好的娱乐场所。还有一些小区自带的儿童活动场所 小区环境好 对人健康
不足
小区的两房会挨着马路，会有些吵杂，91平方三房主要是设计成北向，不是很好。小区只有一个出入大门，住在12栋到16栋之间要出去会比较远。现在还没到年底，交通方面也不是特别的好，有点远
罗思昌
2018-07-26
特色
【小区户型】由88栋联体别墅和16栋32-33层的洋房组成！面积有：76-141方，两房到四房！
【其他描述】广州城建开发物业管理公司，管理费2.8/方/月，封闭式管理，需要实名才能进小区，保安24小时巡逻！
不足
证不过两年，税费偏高！
李书铭
2018-04-22
特色
【小区户型】小区共16栋，主要以91平小三房为主，以76平至140平两房到四房为主，总高32-33层，楼间距较宽
【小区设施】小区附有地下三层车位，中心位置有康乐设施免费供业主游玩，别墅区域有小山顶游泳池，门口附有喷泉。
不足
交通尚未成熟，需要公交接驳地铁才能出市区，直线离小区十公里有垃圾焚烧厂
陈志伟
2018-07-04
特色
【轨道交通】小区到21号长平站1000米，楼下80米有公交站327路、396路、446路、449路、
【小区户型】小区共由16栋洋房88套联排别墅组成，户型70-90平方两房，92-350平方三房到5房
不足
小区北侧有个来及填埋场，夏天的时候空气不是很好，小区背面靠近马路，灰尘，噪音大，对日常生活带来一定的不便
